索罗斯的预言会成真吗？

两年前,量子基金的创始人索罗斯预言中国房地产市场的泡沫会在最多三年内随着美国经济衰退的出现而破裂,随后,他又预测,2007年美国经济有     

急诊室的故事

【正】像绝大多数生活在这个国家里的普通人一样,当在电话里听到二姨的病危通知时,30岁的杨帆脑袋里一片空白。来京多年的大连人杨帆,去年刚结婚,媳妇也是外地的。他曾在北京某教学医院教计算机,后来在微软工作,同时办了一家小型IT资讯网站,现在辞职在家。二姨退休前是大连某三甲医院的护士长,两周之前从大连来北京附近的河北三河市燕...     

透析房地产市场的“杭州现象”

从１９９８年开始杭州市房地产业持续红火，整个房地产市场呈现强劲的发展势头，被称为“杭州现象”。一些人认为，杭州市房地产“火爆”是正常的，但是也有人呼吁要警惕房地产市场的“泡沫”现象，防止重蹈“海南现象”的覆辙。本文通过对杭州市房地产市场的层层分析，认为杭州市房地产市场持续红火有其深刻的内在根源，但也存在着一些“过热”现象，尤其是老市区的房地产市场己含有“泡沫”成份。而萧山、余杭两地并入杭州市区后，土地供应面积大量增加，从客观上缓解并抑制了杭州老市区房地产市场的“泡沫”成份。为了使杭州市房地产市场…     

绵阳房地产市场调查分析

居者有其屋，是中国老百姓几千年的梦想。党的十七大把住有所居列人建设和谐社会的重要内容。我国从2000年全面停止福利分房后，房价持续、快速上涨，改善居住条件成了中低收入家庭的一块心病。为此，国务院两年内两次针对房地产市场出台文件，从中也可以看出中央对房地产行业、对百姓住房问题的关心程度。但是，两年的调控结果并不理想，2005年前，住房价格涨幅较大的是北京、上海等大城市和经济发达地区，而现在，全国房产价格普遍暴涨，两年的涨幅在1倍以上。针对房产价格的非理性、长时间上涨，2007年9月，中国人民银行、中国银监会又联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，国土、建设主管部门也相继出台了有关房地产政策。针对房地产行业的最近一轮调控政策出台已经有一段时问，其效果到底怎么样？     

不堪回首“天堂”泪——原河南省光山县委第一书记马龙山被判刑的前前后后

本刊第2期刊载《不应忘记的悲剧》之后,本期再发表《不堪回首“天堂”泪》,作者以严谨、负责的态度记叙了37年前那场浮夸狂澜给河南信阳地区光山县的人民带来的沉痛灾难和马龙山被判刑的前后经过。内容真实,绝大多数选自第一手资料,但终因版面所限,忍痛割舍了许多。     

绵阳房地产市场调查分析

居者有其屋，是中国老百姓几千年的梦想。党的十七大把住有所居列人建设和谐社会的重要内容。我国从2000年全面停止福利分房后，房价持续、快速上涨，改善居住条件成了中低收入家庭的一块心病。为此，国务院两年内两次针对房地产市场出台文件，从中也可以看出中央对房地产行业、对百姓住房问题的关心程度。但是，两年的调控结果并不理想，2005年前，住房价格涨幅较大的是北京、上海等大城市和经济发达地区，而现在，全国房产价格普遍暴涨，两年的涨幅在1倍以上。针对房产价格的非理性、长时间上涨，2007年9月，中国人民银行、中国银监会又联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，国土、建设主管部门也相继出台了有关房地产政策。针对房地产行业的最近一轮调控政策出台已经有一段时问，其效果到底怎么样？     

温暖的蓝棉衣

【正】18岁时,寡居的妈妈为了我成才,托关系将我转学到了一家师资力量不错的高中。在那里,我有了一个绰号:考古专家,那是袁刚给我起的,他是我的同桌兼一个寝室的室友。和我一样,也是一个脑袋,两只胳膊两条腿,但是同人不同命,袁刚的爸爸开着一家房地产开发公司,家资万贯,有吃不尽的零食,穿不完的好衣服。而我爸爸在我十岁时就因病去...     

"国房景气指数"居于高位

房地产业总体景气水平国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明:2003年4月份“国房景气指数”为106.89,比3月份下降0.45点,比上年同期上升2.29点。今年前4个月,“国房景气指数”明显高于上年水平。中国房地产开发景气指数趋势图前4个月,房地产开发投资继续保持30%以上的增长,增幅小幅回落;资金来源增速明显加快,而且增长速度远高于同期房地产开发投资 ;土地转让收入和开、竣工面积的快速增长,是“国房景气指数”保持在较高水平的主要因素。在房地产开发投资快速增长的同时,商品房销售同步保持高速增长,商品房平均销售价格明显上扬…     

我们做农电统计工作的体会

1979年前，我们沈阳市农电系统没固定的统计人员，统计基础工作极其薄弱，数据质量无法保证。为拿出准确的数据，市局经常要请基层单位的领导协调解决数据不统一的问题，可个别领导竟然回答：“你要我的脑袋也没有用。”针对这种情况，我们请示市局领导召开了一次农电统计工作会议，找出了问题的根源，一是部分领导对统计工作没有足够重视；二是没有必要的规章制度作保证；三是没有专职的统计人员。会议决定，市、县两级农电局都设一个统计岗位，配备专职统计人员，并明确要求，下力量狠抓统计基础建设，确保上报的统计数据及时、准确、可靠…     

内蒙古自治区房地产调研分析报告

正为把握当前房地产市场运行情况以及未来走势,呼和浩特中心支行在了解内蒙古自治区商品房销售、供求、投资等总体情况的基础上,对辖区房地产市场比较活跃的呼和浩特市、包头市、赤峰市和巴彦淖尔市180个家庭、54家房地产企业和中介以及50家金融机构进行了问卷调查。调查显示:2014年前5个月,全区房地产市场热度较上年同期明显下降,商品房销售呈现出"量跌价涨"态势。在此背景下,房地产市场供给总体宽松,开发商资金     

透视我国房地产泡沫问题

所谓的“中国房地产泡沫”已经破裂的说法，其来源是美国的《纽约时报》，报道称，中国的房地产发展已经到了破裂的边缘，中国的房屋空置率已经达到了15％。一石激起千层浪，在全国性的“地产泡沫论”探讨中，一边是泡沫即将破裂的警示，一边是地产狂人批驳“泡沫说”纯粹胡说八道。房地产泡沫如何保界定一直是众说纷纭。下面把双方的理由列举如下。     

四川房地产形势解读

2011年房地产市场进入新一轮调整期，受“新国八条”和限购令等因素的影响，四川房地产业出现了一些新变化，主要表现为：房地产开发投资强度明显减弱，各地房地产价格涨幅出现回落，商品房销售面积下降。     

上海房地产业发展制度安排分析

根据国际大都市房地产业发展的一般规律，上海房地产业仍处在上升发展期，房地产市场仍属“新兴”市场，刚性需求增长将是支撑其未来发展的基础。针对当前上海房地产市场存在的房价偏高、上涨过快风险正在积聚，保障性住房供应相对不足，房地产税收存在结构性问题等问题，从明确房地产市场调控的目标和指标、健全住房供应“双轨制”体系、完善房地产业相关税费制度三方面提出完善其制度安排的措施建议。     

我国房地产周期波动的拐点预期

我国房地产业连续九年的快速增长,已到了发展的波峰。发展过热的争论和投资过快引发的新的经济问题,实际是房地产周期性发展规律的表现。房地产周期性发展的拐点将在2008年前后出现,未雨绸缪应引起高度重视。     

成都房地产市场：伴随改革开放发展

被誉为中国二线城市“风向标”的成都房地产市场的复苏与发展，无疑是中国房地产市场复苏与发展的一个缩影。成都房地产市场大致经历了理论突破与探索起步阶段、初步发展阶段、快速发展阶段、规范发展与科学发展阶段。稳中有升、科学发展是成都市房地产市场明年后市的主旋律。     

80后夹心层患“婚房焦虑症”

2012年9月，房地产行业迎来了传统的“金九银十”购窍旺季。同时随着结婚黄金季的到来，婚房置业群体有望成为新一波房地产市场的主力军。凤凰网房产频道委托零点指标数据独家发起了“2012我的婚与房”大型调查，对北京、上海、广州、深圳四个一线城市常住居民进行了随机电话访问。     

进一步加强统计基础建设

进一步加强统计基础建设●北京市西城区职工大学苏向明眼下，“上网”已成为使用频率奇高的热门名词，发个“Ｅ－ｍａｉｌ”已成为现代人的一种时尚。国际国内各色人等，但凡有点能耐，抑或有点门道的人，都想削尖了脑袋当一回“网虫”。本来嘛，在科学技术日新月异、各种...     

透视房地产业暴利现象

一、房地产涨价不回头 国家发展和改革委员会、国家统计局发布的数据显示，10月份，全国70个失中城市新建商品住房销售价格同比上涨6．6％，涨幅比上月提高0．3个百分点，其中北京以10．7％的涨幅名列首位。两年前开盘价才7000多元的房屋，如今已经涨10000多元，今年以来价格上涨尤为明显。     

中国各地区人口特征和房价波动的动态关系

本文分析了人口特征、金融市场和房地产市场三者的相互影响机制，基于2002-2015年中国大陆31个省市自治区直辖市的年度数据，建立了面板平滑转换模型，将人口密度作为异质变量构建计量模型来研究房地产市场的非线性影响因素，研究中国省市人口特征对房价波动的影响机制。实证结果表明：人均GDP对房价的影响随人口密度增加呈现非线性提升效应；人口密度小的城市房地产价格上涨比人口密度大的城市更像是“货币现象”；当人口密度较小时，地区中老年人口占比越大，房价有下降趋势，反映了房地产“年轻人推动房价上涨”的直观趋势，但是极少人口密度比较大城市例外。     

房产新政策对陕西房地产投资的影响

今年以来，陕西省房地产开发投资呈现平稳的发展态势，基本处于良性的发展周期。各月的房地产开发投资增速在20％左右波动，1-6月全省房地产开发投资完成158.59亿元，比上年同期增长21.4％。5月份，随着“国六条”和九部委的房地产调控细则的出台，政府部门和社会各界对陕西省房地产开发投资的形势越发关注。通过对国家新的房地产政策的分析，我们认为，基于“改善供给结构与抑制投资需求”思想指导下的调控政策将会对陕西房地产业的健康发展起到积极的推进作用。