浙中地区绿色建筑全寿命周期技术经济分析

建筑的可持续健康发展要求兼顾社会效益、环境效益、节能效益与经济效益的统一,在建筑生命周期内达到人与自然环境和谐.从绿色建筑的生命周期技术经济分析出发,阐述发展绿色项目,使建筑业走上可持续发展的必要性.     

经济适用房扭曲社会保障

“经济适用房打一生出来就是个怪胎。”一位业内人士直言不讳地表示,经济适用房是一个畸形产品,它的产生带来了一连串悖论。旨在解决中低收入者住房困难的经济适用房,为何会遭遇如此诟病?经济适用房的社会保障作用,为何会遭遇扭曲?谁该为“变味”的经济适用房负责?“一房难求”与高租售率在北京市房地产交易中心第六分中心,一位林姓拆迁安置户说“:我有个亲戚,一家4口人,月收入不足2000元,挤在不到20平方米的房子里。2001年排上了经济适用房的号,可4年过去了,到现在还在等。”来自北京市房地产中介机构的调查数字显示,在一些经济适用房社区…     

中国经济适用房制度的经济分析

住房问题一直是我国最重要的民生问题,它与我国的经济发展,社会的稳定都有密切的联系,经济适用房作为我国的一项计划解决的正是这一矛盾。经济适用住房已经列入国家计划。文章针对这一制度的实施现状和出现的问题,进行经济分析,目的是找出原因,分析对策。     

区域经济差异模糊评价指标体系的构建

根据模糊数学理论,遵循区域经济差异评价的指导思想和指导原则,采用区域经济差异评价指标的初选、精选方法,构建了由经济发展规模、经济发展结构、经济发展速度和经济发展质量等四个方面的经济子块的19个指标组成的区域经济差异模糊评价综合指标体系.     

论经济适用房政策中的政府失灵

政府失灵指的是政府旨在解决市场失灵的政策所导致的自身失灵,即该政策既未实现公平,又未实现效率。政府旨在解决中低收入人群住房问题的经济适用房政策就是如此。      

真假“经济适用房”

2004年7月底,新疆乌鲁木齐市新市区世禧苑小区7号楼4单元201室的王先生准备以房产证作抵押到银行去贷款买车,不料在银行办手续的时候,银行的工作人员却查不出房产证上的号。银行的工作人员问他:“房产证是你的吗?”在他肯定地答复了之后,银行的同志又一次上网查询,结果还是没有查到,说:“你的房产证太奇怪了,在房产局根本查不到这个号码,因此你无法办理购车贷款。”这时候王先生才感觉到房产证有问题。回家后,他仔细看了房产证和土地证,不看不知道,一看吓一跳。按照最初的“购房”合同,王先生所买的应该是一套经济适用房,但是在他所拿到的房…     

经济适用房供需非均衡分析

文章首先分析了各种用途住宅的供需现状,以福建省为例分析了各种住宅的供需失衡,采用Granger因果关系检验了各用途住宅价格指数间的相关性,结果表明经济适用房的价格指数不能影响住宅整体价格指数,但住宅市场价格上涨的趋势却会带动经济适用房价格的上涨,经济适用房价格表现为结构性泡沫现象。最后运用联立方程模型分别对各用途住宅的供需现状进行实证分析,进一步表明经济适用房的供需非均衡。     

模糊综合评价在会计人员素质评价中的应用

应用模糊数学的方法,通过确立会计人员综合素质的评价指标,建立了指标体系的模糊评价因素集和权重集。根据评判方法,可以判断出财会人员综合素质所属评价集类别,并应用实例阐释了具体的计算过程。该方法可以帮助决策部门能客观公正地确定财会人员的综合素质,减少测评工作中的主观随意性。     

城市经济适用房的合理性分析

为居民提供住房保障是地方政府的重要职能。经济适用房作为中国城市住房保障体系的组成部分之一,对城市居民的生活具有重要的影响。因此,有必要对城市经济适用房的存在合理性、建设方式的合理性以及管理方式的合理性进行分析,从而研究城市政府在这个领域中应该发挥的作用。     

可持续建筑设计中的寿命周期评价方法

寿命周期概念及其评价体系作为可持续发展战略的重要组成部分,正在得到越来越广泛的应用。融入建筑设计决策过程的寿命周期评价方法是指具有规范化的设计步骤、定量化的优选方法的一种可持续建筑系统设计方法,较之传统节能设计更趋向于科学化、系统化。首先提出并分析了建筑设计中的寿命周期评价方法,然后总结了寿命周期评价工具的类型及应用,最后分析了寿命周期评价和寿命周期成本分析的结合应用。     

经济适用房政策在执行过程中存在的问题及对策

文章在简述我国经济适用房政策的基础上,分析了其在执行过程中存在的问题,针对存在的问题提出了相应的对策。     

基于生命周期的业绩评价指标体系的设计

为了发挥业绩评价的作用,使业绩评价的结果更加客观和合理,应将生命周期与企业业绩评价结合考虑,站在企业整体的角度,从战略发展的角度设计企业不同发展阶段的业绩评价指标体系。通过对现有的企业业绩评价模式的比较和分析,结合企业在生命周期不同发展阶段的特征,设计基于生命周期的企业业绩评价模式。在对企业生命周期不同发展阶段的战略目标和关键成功因素分析的基础上,结合设计的业绩评价指标模式,构建业绩评价指标体系。     

完善住房公积金制度,促进城镇住房货币化

实行住房公积金制度在建立新的城镇住房制度和加快住房建设的发展中发挥着重要作用。它为住房货币化奠定了基础并提供有力的资金来源 ,使“居者有其屋”成为可能。本文针对住房公积金制度实施过程中存在的问题进行剖析 ,提出了解决问题的相应措施。     

企业生命周期界定方法探究

本文在现有企业生命周期理论研究的基础上,通过分析企业生命周期主要影响因素,提出以企业财务绩效为纵坐标衡量企业成长状况,建立企业生命周期修正模型;并运用标准值法、模糊评价法等数学方法定量评价修正模型,以期达到合理评价企业所处周期阶段及其发展趋势的目的。     

经济适用房制度发展中存在的问题及其对策

经济适用房制度作为我国住房保障制度的重要组成部分,在新时期经济形势好转后建设进度明显加快。为改善经济适用房发展中存在的供应不足、寻租行为和经济适用度低等问题,应尽快扭转地方政府的短视行为、加快相关法律法规建设、完善经济适用房管理办法和政策性住宅金融制度。     

沈阳市房屋拆迁价格体系的探讨

通过对沈阳市房屋拆迁价格体系的研究,表明现有价格体系存在一些漏洞,经过分析得知现有价格体系是以被拆迁房屋等价交换为原则的,没有考虑到因房屋拆迁给被拆迁人增加的诸如交通和时间等成本,这正是房屋拆迁过程中问题的根源,由此,提出了构建沈阳市房屋拆迁价格体系的新思路。     

基于模糊综合评价的我国汽车产业技术创新政策效果评价

文章构建我国汽车产业技术创新政策效果的评价体系,运用熵权法确定权重,采用模糊综合评价方法对其进行定量分析,得出结论并给予对策建议。研究结果表明:我国汽车产业技术创新相关政策实施效果良好,评估的五项主要政策均发挥了重要作用,在出台这些政策前后各项指标分数对比明显。     

住房制度改革中人们的心理变化特征研究

在体制转轨时期 ,人们对房改的政策法规是逐步地理解和深入的 ,心理变化也是复杂的 ,作为政府应当充分地考虑到这一点 ,努力完善房地产市场 ,以全面实现房改目标     

我国保障性住房用地规划法律制度探析

当前在我国城镇化过程中,保障性住房用地规划的实践面临着诸多亟待解决的问题,保障性住房用地规划法律制度缺失严重。为促进保障性住房规划得以有效实施,立法应当树立以人为本的理念,以优先性原则为指导,不断加强法律制度创新。     

基于生命周期的虚拟企业风险识别指标体系及评估模型

虚拟企业是应对复杂动态环境柔性企业的一种典型形式,它可以适应不断变化的市场环境。但由于虚拟企业中的不确定性比传统企业更多,因此它给企业带来新的市场机遇的同时,也出现了一些风险。本文详细分析了虚拟企业的主要类型和特点,从虚拟企业生命周期的基础上,构建了虚拟企业的风险识别指标体系,采用风险因子的模糊综合评判法给出了虚拟企业风险评估模型,并进行了例证分析。