关于全民所有制租赁企业资产评估问题刍议

(一)准确评估企业资产是实行租赁经营的关键环节,搞好租赁企业资产评估,对于合理确定租金和押金,正确处理租赁双方的经济利益关系,准确反映承租者经营管理水平和租赁企业的经营状况,搞好租赁经营,充分发挥租赁经营方式的积极作用都有着十分重要的意义。首先,准确评估企业资产,有利于合理地确定租金和押金,正确处理租赁双方的经济利益关系。只有准确地评估企业资产数额,才能有利于合理地确定租金和押金,如果     

国有企业面临的困境与对策

当前,国有企业正面临着前所未有的困难.一是总体效益下降.考核企业效益的资金利税率和资金利润率这两大经济指标,一直在低水平徘徊.据有关部门统计,国有独立核算的工业企业资金利税率和资金利润率分别由1989年的14.6%和6.1%下降到1994年的10.1%和2.1%.与非国有工业企业相比,国有企业的微     

河北省工业产业经济效益现状、成因及对策思路

1、经济效益评价模型的选择。 长期以来,我国理论界和实际工作部门一直使用若干单项经济指标来评估经济效益,例如用劳动生产率、资金利税率、销售利税率、产值利税率以及工业总产值、净产值等来测度和评价经济效益。但若把这些经济指标应用于工业内部产业之间的经济效益比较分析,就表现出其局限性。一方面,由于现存的工业各产业间的比价不合理,造成劳动生产率、资金利税率以及工业总产值、净产值等单项经济指标的不可比性。另一方面,由于这些单项经济效益指标只是反映某一类要素投入的产出关系,只能从某一侧面说明经济效益,故带有一定的片面性,尤其是在各单项经济效益指标变动趋势不一致时,或者在投入要素之间替代弹性很高时,对整体效益的测度、评价就会不准确、不全面。为了克服这些局限性,正确认识和把握改革十年来河北省工业产业经济效益的变动情况,本文试采用西方经济学界广泛使用的综合经济效益指标——全要素生产率,从经济增长的动态角度来考察河北省工业各产业的经济效益的变动趋势。     

关于进一步理顺企业分配机制的建议

国务院发展研究中心企业部最近对企业劳动工资的进一步深化改革提出了如下建议: 1.继续改进和完善现行的工效挂钩办法,防止企业利益分配两头重中间轻的倾向,特别要防止收入分配向个人倾斜。变单一挂钩指标为复合挂钩办法,转变企业怎么有利就怎么挂的做法,强化对企业的约束。在试点的基础上,不断总结行之有效的经验加以推广。要加强同一行业不同地区企业之间的横向比较,用资金利税率、全员劳动生产率、人均利税     

对实施资产经营的几点认识

对实施资产经营的几点认识高鹏对国有企业实行战略性改组和公司制改造,使国有企业引入资本经营机制,这表明国家作为国有资产所有者将以资产经营转向资本经营,企业将从生产经营转向资产经营。搞好资产经营不仅涉及国家及各级政府有关政策的完善、政府机构的改革及职能的...     

西安高新技术产业发展的重点及政策研究

１、西安高新技术产业主要经济指标与全国水平比较 由于数据收集上的困难，只能从几个侧面试作比较。现根据我国《科学技术黄皮书》第３卷，即１９９６年《中国科学技术指标》提供的资料和１９９８年《西安统计年鉴》的数据，将西安高新技术产业的主要经济指标与全国高新技术产业的主要经济指标列表比较如下： 从上表的数据可以得出以下判定： （１）西安整个制造业１９９７年的劳动生产率、资金利税率、产值利税率比全国１９９５年的平均水平还低，其中资金利税率和产值利税率还不到全国平均水平的一半。说明西安的产业结构、产品结构、企…     

试论物资流通的经营策略

面对流通格局的新变化、新趋势,物资企业必须在经营观念和供销策略上加速更新、转变,以全新的姿态来克服困难,搞好流通,提高经济效益。 一、强化内部管理,更新经营观念 首先,物资企业要进一步完善企业承包经营责任制,要加强对企业的综合考核。不但要考核利润、销售指标,还应考核费用水平,资金周转、资产增值、自有资金积累、(?)帐处理等,以促进企业全面提高管理水     

对国企资产运行的三点建议

对国企资产运行的三点建议□辛中华谢华模熊祯辉饶子键面对当前国企资产运行不良这一严峻形势,政府、企业、金融三方面必须相互紧密配合,为国企改革寻找出路,实现对国有资产的战略性调整,特别是搞好对国有小企业的改制工作。为此,笔者对政府、国企和银行分别提出如下...     

铁路资产经营责任审计研究

铁路资产经营责任审计 ,是铁路企业实行资产经营责任制、建立现代企业制度过程中出现的一种新的审计形式。它以资产经营责任制为基础 ,以提高资产经营效率为目的 ,团结资产经营责任制考核指标 ,全面客观地审查、评价企业资产经营责任的履行及其结果     

国有企业资产重组:意义、困难和途径

党的十四届五中全会提出“要着眼于搞好整个国有经济，通过存量资产的流动和重组，对国有企业实施战略性改组”。江泽民同志在搞好国有企业的一系列讲话中反复强调要加大国有经济存量调整和战略性改组的力度。全国各地已在进行这方面的改革实践。以抓好大企业、放开小企业为重点的存量调整和战略性改组，正在发展成为国有企业改革的主流。在实践的推动下，一个以资产重组为中心的国有企业改革新战略正在形成。从搞好单个企业的分散试验到国有经济整体的资产重组，应该说，这是我国国有企业改革思路的又一次大的飞跃。近两年来，我们对以资产…     

论品牌忠诚度

品牌资产在企业资产中的比重越来越高,品牌资产管理是现代企业管理的最高层次与首要任务,而品牌忠诚度是品牌资产的重要组成部分.因此,品牌忠诚度的研究有着重要的意义.本文从量化指标的角度对品牌忠诚度进行研究,并在此基础上提出了培育品牌忠诚度的具体措施.     

对集体企业承包经营中若干问题的思考

实行企业承包经营是一项重大的政策,如何在新形势下搞好集体企业的承包经营,对深化改革,使承包工作进一步完善配套,丰富其内容,使其健康发展,保持强大的生命力,有着重要的意义。在此思想基础上,本文仅对喀什市二轻集体企业实行承包经营工作过程中所反映出的几个问题谈点看法。一、资产关系喀什的二轻集体企业,是从手工业合作社和街道生产组发展起来的。历史演变到今日,“手工业联社”与“市二轻局”结合在一块,其所属企业资产形式来源也就比较复杂。有主管部门无偿支援和有偿投资相结合扶持兴办,有企业自我积累而形成的资产,在企业自我积累数中包适有一定比重的国家减税和税前还贷形成的资产,有原有联社统     

论资本运营

资本运营是市场经济条件下的最高级经营形式。资本运营是建立现代企业制度的客观要求，是实施大集团战略、发展规模经济的有效途径，是盘活存量资产、优化资产结构的重要手段，是缓解企业资金紧张状况的现实选择。如何搞好资本运营，是摆在国有企业面前的一个亟待解决的课题。当前，企业兼并、破产、收购，企业开发性搬迁改造，企业切割分治，注资承包，无形资产盘活有形资产，直接融资，等等，是实践证明效果较好的资本运营方式。     

高新技术企业R&D支出会计政策选择的影响及建议

高新技术企业在产业化发展和推动过程中,势必要以技术发展为核心,切实有效落实企业技术发展问题。在推动和落实企业高新技术发展过程中,R&D支出是衡量高新技术投入资产的重要财务计量指标,高新技术企业在R&D支出中的会计选择则直接表明具体投资资产使用的倾向性、高新技术项目资产量化中比重等问题,从而对高新技术产业投资资金使用带来直接影响。研究从高新技术企业R&D支出概况进行简要分析,进一步对高新技术企业R&D支出会计政策选择影响和建议展开深入分析,以期让高新技术企业R&D资产运用更加合理。     

国有资产经营相关问题探讨

国有企业生产经营困难,经济效益不理想,换一个角度讲,就是国有资产经营状况不好,不能实现保值、增值.搞好国有企业必须既治标又治本,从过去单纯关心企业投资方向转向重视和加强资产经营工作,加快国有存量资产的流动和重组,这是国有企业改革难以绕开的重要环节.本文拟就与国有企业的资产经营有关的几个问题作粗略的探讨.     

我省工业增长高速低效並存的原因剖析

80年代以来,我省工业高速增长众目共瞩。除了1989年和1990年两年度之外,多数年度的工业增长率为20％以上。1992年我省工业增长率可达33％左右,而且目前增势旺盛,看来工业高速增长局面将持续一个周期。然而,我省工业低效益状况自80年代末出现后,至今未得恢复。从资金利税率,销售收入利税率两大指标来看,80年代上、中期一般分别在25％,     

关于国有企业改革和资本合理化的思考

企业资本是企业一切生产经营活动的基础,是企业运营的血液、命脉。当前,国有企业的资金质量极为不佳,水分极大,严重影响国有经济增长方式的转变。研究并解决这一问题,对于国有企业改革利发展十分重要。 (一)企业资金的实物形态和货币形态统称企业资产。资产问题是国有企业改革的深层次问题。解决的关键是实现政府管理国有企业在思想观念、 工作方式和工作内容上的重大转变。国有企业改革,实行政企分开,搞了十几年,但今天看来,政府不能一分了之,放手不管,而应解决一个退位一个到位的问题。即政府要从直接经营管理企业的位置退下来,同时政府作为国有企业所有者的责任必须到位。政府必须保证国有企业资金的合理化,控制国有企业资产的运营,不断研究制定和调整国有企业资产运营的政策和措施。相对计飞划经济而言,这是政府部门全新的责任,是政府职能的重大转变。 在市场经济体制下,国有企业的资产和其他企业资产一样.都作为生产要素进入了市场,因此要搞好国有经济,必须从思想上和工作上增强资产经营意识,走出3个误区。 第一,要正确把握企业的“负债经营”。曾几何     

国有企业资产重组问题研究——谈辽宁国有企业资产重组的思路

国有企业由于其初始资本投入的先天失调 ,必然要求资产形成后对它进行适时调整 ;市场供求关系的不断变化 ,也要求资产存量整体的内部结构随之变动。因此 ,国有企业的资产重组 ,必须以结构调整为主线 ,与现代企业制度的改造同步运作 ,与产品结构调整相结合 ,同时 ,加快国有中小企业资产重组的步伐。只有这样 ,才能从真正意义上搞好国有企业的改革。     

试论企业不良资产的认定和管理

企业不良资产是盈利能力达不到企业要求的资产 ,它不仅会降低企业的盈利水平 ,还会影响企业的生存。因此 ,企业必须重视对不良资产的认定和管理。一、不良资产的认定及分类(一 )不良资产的认定。不良资产是指 :1.归企业所有但企业不能控制的资产。如企业的投资资产 ,如果企业不能控制该投资资产形成的投资项目 ,这项投资资产对企业来讲就是一项不良资产。2 .不能在预定的时期内带来经济收入的资产。资产为企业带来经济收入有两种方式 ,一种是通过转换资产的形态为企业带来经济收入 ,如企业将资产直接出售收回现金等 ;另一种是资产作为企业的…     

深化体制改革,提升化肥企业竞争力

通过对化肥企业竞争力的现状分析 ,论述了在化肥市场面临巨大压力的情况下 ,我国小化肥企业从衰退到兴旺的根本原因在于国企体制改革 2 0年所取得的举世公认的成就 ,而大中型化肥企业形势依然严峻的症结 ,还在于体制枷锁未彻底打破。提升化肥企业竞争力的关键环节在于深化体制改革 ,建立现代企业制度。主要措施是 :改革国有资产管理体制 ,搞好以资产优化为重点的专业化重组 ,切实处理好事关社会安定的职工安置问题 ,实现企业制度创新。