住宅工程质量控制

近几年来随着市场经济的发展,人民生活水平的提高,对居住的要求已由温饱型向小康型转变,房地产业也由量的增长向数量、质量和效益并重的方向转变,其中住宅工程质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键。住宅工程质量的好坏,不仅关系到社会经济的健康发展,而且直接关系到广大群众的切身利益和社会稳定。因此,加强住宅工程质量控制,有效克服住宅质量通病,开展创建优质精品住宅工程,显得尤为重要。     

住宅工程质量通病的控制技术措施

以剪力墙结构为例,对防治住宅工程质量通病的控制技术进行阐述.     

外墙渗漏的原因及防治

目前框架结构住宅工程中的填充墙,基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损,缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打,人为地造成外墙砌体破损,也较容易在外墙砌体形成渗水处。外墙渗漏是住宅工程的通病,本文对它的原因进行了分析,并提出防治措施,使其得以有效防治。     

关于房建工程中住宅楼板施工裂缝的若干探讨

房建工程中现浇钢筋混凝土楼板裂缝是常见的质量通病,如何防止、控制裂缝的产生是住宅工程质量好坏的关键。本文结合工程实践及经验,分析了现浇钢筋混凝土楼板裂缝产生的原因,并从设计和施工两方面提出防治对策,供同行在工作中学习参考。     

现浇钢筋混凝土楼面裂缝原因及防治

现浇钢筋混凝土楼面板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一，特别是住宅工程楼面出现裂缝，往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。但实践证明，通过合理设计、施工及监理控制手段可以克服裂缝的产生。     

浅析高层住宅楼工程防渗漏施工技术的发展

如何防止高层住宅楼克服渗漏的质量通病是建筑工程实践和理论界的重大课题。在近几年的高层住宅楼工程施工过程中，建筑工程管理者和技术工作人员高度重视了高层住宅楼工程质量通病的预防，完善和推广科学有效的高层住宅楼工程防渗漏预防施工技术措施。本文从以高层住宅楼外墙面、外墙窗口、厨房及卫生间以及地下室的高层住宅楼工程防渗漏施工完整技术体系入手，介绍了较为有效的控制高层住宅楼工程防渗漏的施工技术措施。     

浅谈检验检疫协检员培训体系的建设

简述了协检员培训体系建立的重要性和培训管理存在的通病,从确立目标、实施培训和效果评估三方面着手,简单描述了如何建立有效的培训体系确立培训目标。     

每周一数

北京、上海、山西三省（市）住宅均价下降 2011年北京、上海成交量、住宅均价下降,表明对限购政策是抑制投资、投机及有效措施。此外,山西省住宅2011年北京市商品住宅销售均平方米,同比下降9．5％;     

建筑电气工程施工过程中存在的质量通病及防治

电气工程是现代建筑的核心部分,直接关系到建筑的功能,相应的电气工程的施工质量是否合格对建筑整体的施工质量也有这直接的影响。随着人们对现在智能化建筑要求的不断提高,建筑电气工程的施工质量也成为人们最为关心的问题,严把质量关是建筑部门的主要任务。本文对建筑电气工程施工过程中的设备和材料、线路敷设、桥架施工、配电箱安装、防雷接地等主要方面指出其中存在的质量通病,分析其发生的原因,探讨有效预防和解决质量通病的防治办法。     

年轻干部如何克服机关通病

<正>伴随着近年来持续火爆的公务员报考热,以"80后"为主体的年轻干部在各级党政机关中已占有相当的比例。客观地说,现在年轻干部的主流是好的,正逐渐成为党政机关的业务骨干和中坚力量,但是也要看到,他们中的很多人都是一出校门就进机关,很容易沾染一些不利于他们健康稳步成长的机关通病。正处在人生成长关键期和事业发展上升期的年轻干部如何有效克服机关通病,健康稳步成长,是一个不容忽视的问题,应当引起足够重视。     

试论市政道路质量通病及防治措施

笔者结合多年市政道路施工实践经验,对市政道路工程施工中常出现的一些质量通病,从这些通病产生的原因、预防措施、处理方法等方面进行了阐述,以消除市政道路工程的质量通病,力争市政工程施工质量达到优良。     

砖混结构构造柱质量通病原因及防治

本文分析了在砖混结构施工中钢筋混凝土构造柱的质量通病,总结了质量通病的处理办法。     

钢筋混凝土结构工程施工质量通病及其预防

东部沿海城市近年来高层建筑的建设工程越来越多,钢筋混凝土结构工程的一些质量通病日益增多,本文就最常见的混凝土工程和钢筋工程质量通病总结剖析,提出相应的防治措施.     

水泥砂浆地面质量通病的防治

在建筑工业中,水泥砂浆地面中的空鼓、起砂、裂缝等质量通病普遍存在,严重影响了其使用效果。本文对水泥砂浆地面质量通病的形成原因进行分析,提出了相关的处理办法及预防措施,以避免质量通病的出现,提高水泥砂浆地面工程施工质量。     

住宅价格涨跌幅、波动非对称性与空置量关系的实证研究

采用门限ARCH模型研究了我国住宅价格涨跌幅、波动的非对称性与住宅空置量之间的动态关系,实证结论表明:我国住宅空置量与住宅价格涨跌和住宅价格波动呈负相关关系;住宅价格波动具有非对称性,低住宅空置时住宅价格波动大于高空置时的住宅价格波动;同时住宅价格波动具波动聚集性;政府及时披露住宅空置信息和合理调控住宅空置水平,有利于住宅市场的稳定发展。     

对路基质量通病的防范措施相关探讨

路基是确保公路安全质量的基础,对路基通病采取科学的方式进行防治,对提高工程的质量和路基的使用都是具有非常重要的意义.本文在此基础上对路基质量通病的防范措施做出一番探讨.     

排水止水节施工方法

卫生间管道周边的渗漏是长期以来困扰住户的房屋建筑工程质量通病,如何解决这个难题,是房地产开发商、施工企业及物业公司一直思考的问题,本文提出的排水止水节的应用能有效的防止卫生间管道周边的渗漏,具有降低施工成本,提高经济效益,有效治理管道根部渗漏等特点,确保了施工质量。     

市政排水管道旋工质量通病及防治

排水系统是城市市政设施得以正常使用的重要设施之一,确保其施工质量至关重要。根据笔者从事市政排水管道施工技术工作的经验,针对管道排水工程施工中常见的质量通病．简要地分析其原因．并提出有效的防治措施。     

路基不均匀沉陷病害的防治

高等级公路桥涵处路基不均匀沉陷病害,已成为公路建设质量通病的主要内容之一,特别是湿陷性黄土路基,其不均匀沉陷现象尤为突出。它严重影响着公路营运期的行车舒适和安全,降低了公路的使用品质和寿命,同时也损耗了大量国家建设资金,损害了高等级公路的社会形象。因此,桥涵处跳车作为一种公路质量通病已引起了公路建设者和施工者的普遍关注,解决这一公路通病已成为一件迫在眉睫的大事。     

强化施工管理 力创优质工程

本文介绍了本公司一住宅项目如何根据住宅工程易漏、裂、渗、扭的特点,加强施工管理,力创省优质工程的做法。对其施工过程中如何细化操作、积极创优、采取措施、有效提高工程质量,提出了创建精品工程的重要途径。