秀洲区油车港镇创新土地流转形式的实际与思考

2004年-2011年,中央已连续出台8个指导"三农"工作的一号文件。强农惠农政策密度之大、力度之大、突破之大,前所未有。而最引人注目的就是在党的十七届三中全会上指出的允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。当前,随着农村土地流转在全国各地的深入实施,农村土地流转的规模和速度也呈现扩大的趋势,各地也结合自身的实际探索了一些积极的流转方法,取得了一些成功的经验,本文试着对嘉兴市秀洲区油车港镇农村土地流转的形式作重点探析。     

土地流转后对农村留守人员生存现状的调查--以宿迁市为例

国内学者对于我国农村土地流转实践进行了大量的调查研究。本文主要通过对以问卷调查等方式搜集到的相关数据等有效资料对农村土地流转（以宿迁市为例）进行一个深入的了解，系统分析农村土地承包经营权流转现实理论和宿迁市农村土地流转现状、特点与土地流转后农村留守人员特别是留守妇女和留守儿童所遇到的生存问题，并针对问题提出建议，力求创新，以期对宿迁市农村土地流转的发展起一定的参考借鉴价值的作用。     

我国土地承包权流转法律问题探究

我国改革开放的起点是农村实行的集体所有、联产承包的生产经营责任制,随着农村经济的进一步发展,土地的瓶颈也逐步显现出来。本文探讨了我国发达地区和不发达地区出现的法律框架内外的土地流转形式与其出现的不同原因,认为要通过立法的形式明确土地流转,以适应现代农业发展需要,从而稳定土地承包制度。     

从利益集团博弈的角度看当前的农村土地政策

中国经历了30年的改革开放,计划经济体制下的利益均衡格局被打破,社会利益开始分化、重组,我国已步入利益博弈的新时代。本文拟从博弈论的角度分析十七届三中全会做出的"允许土地流转"的方针政策,并从中央政府与地方政府的博弈;基层农村中土地流转市场中的三方博弈出发,试图解答十七届三种全会为什么要做出允许土地流转的决定?在基层农村中,政府应该制定怎样的公共政策来有力的推动土地流转?     

毛泽东邓小平土地思想及当代启示

我国在社会主义建设的过程中,土地思想不断得到变迁与发展.改革开放后我国农村基本经营制度的确立丰富和发展了马克思主义的土地理论.以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是几代共产党人继承和创新马克思主义土地经营制度的结果.深入研究马克思主义土地理论,对于理解、坚持和发展我国农村土地制度,推动我国农村经济发展具有重要意义.     

欠发达地区农地产权制度改革研究--以贵州省毕节市为例

从毕节市农地产权制度存在的现实问题出发，结合欠发达地区实际，分析毕节市农地产权制度现实问题的原因得出，对我国欠发达地区，我们需要明确农地所有权主体，界定农地承包经营权责，推动农地流转高效便民，实现农地产权制度明确而有效，从而有效推动欠发达地区农地产权制度的深入改革。     

西部边远农村集体土地流转模式探索--以贵州为例

土地流转在西部边远农村面临的困境，只要着西部农业现代化的进程，通过土地流转政策创新，实现边远农村集体土地流转到现代农业企业，是解决边远农村“三农”问题的一条重要途径。     

浅议新形势下如何加强农村土地管理

随着我国农村城镇化、工业化步伐加快,农村涉及土地问题也日益增多,成为当前影响我国农村社会稳定的一大问题,本文就当前新形势下农村土地管理出现的一些问题进行了探讨,并就加强农村土地管理的措施提供了几点建议,希望能给有关部门一定的启发。     

让职业农民更有生机

日前,中办国办印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,提出"开展新型职业农民教育培训"。作为农业部确定的新型职业农民培训整省推进省份,陕西从2011年至今,全省已认定各级职业农民3835人,探索着新时期"谁来种地""如何种地"。(据《人民日报》)在我国,"农民"一词,从古至今,无论是作为一种身份,还是作     

对深化改革、完善土地管理制度的建议

土地是民生之本,发展之基,国以民为本,民以食为天。土地是人类赖以生存的重要物质财富,土地制度是农村、农民、农业问题的基础。合理的土地制度能够是土地这一重要的生产资料发挥出最大的效益,能够稳定社会促进国家的经济发展。     

交通建设中失地少地农民社会保障体系构建

一、引言中国城市居民的社会保障已逐步建立起与社会主义市场经济体制相适应的社会保障体系,逐渐形成了一个涵盖全体城镇居民,由国家、企业和个人共同承担责任的城市社会保障体系。而农村实行的是以群众互助和国家救济为主体的社会保障制度,其保障水平明显落后于城市。改革开放后,中国农村逐步实行家庭联产承包责任制,将土地作为农民基本生活保障的主要手段,并且通过土地政策协调效率与公平的问题。经营土地的收益足     

写在第二次全国土地调查外业实施之前

基于《第二次全国土地调查技术规程》和《第二次全国土地调查培训教材》地类认定,介绍了农村土地调查当中不能认定的地类并制作成表,对城镇土地调查地类认定加以补充并详细说明理由。     

对我国农村土地证券化的思考

融资证券化是现代金融发展的潮流,土地证券化是土地融资的重要途径,也是农村土地流动的最高级形式。理论上,我国也可以利用资本市场,在不丧失土地产权的前提下,将不可以移动难以分割、不适合小规模投资的土地转化成可流动的金融资产。但是结合中国的实际,土地证券化仍不具备足够的条件。     

对当前土地管理制度创新的几点思考

改革开放以后,我国的土地管理制度经历了由无偿划拨到有偿使用的转变,土地市场运行体系也在逐步完善,但是其中还是存在一些土地制度管理方面的问题,土地管理制度的创新势在必行。本文结合当前土地管理制度中存在的问题,对如何对土地管理制度进行改革创新进行了阐述。     

浅析当前公文流转系统的问题与解决方案

一个好的公文流转系统是企事业单位高效办公、规范管理的基础。它是办公自动化系统的核心。本文通过分析当前公文流转系统在的各种问题，提出了解决基于工作流的的公文流转系统方案和阐述了所用到的相关技术。最后提出了深入的研究方向。     

土地管理信息化建设探析

随着我国土地使用制度重大改革的推进以及管理制度的改革，土地管理工作发生了一系列变化，加快了信息化建设脚步。本文在分析土地管理信息化建设必要性与可行性的基础上，指出了现存土地管理信息化建设存在的主要问题，并提出了解决对策，以期对促进我国土地管理信息化建设有所帮助。     

物权法中的土地问题相关研究

土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法对其民事主体给予补偿的行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。土地征用法律制度属于我国土地法基本制度,对于保护社会经济生活、法律制度以及部分民事主体财产权,作用极其重要。     

我国农村土地征收中存在的问题及其制度完善

我国农村土地征收中存在的问题，重点表现在土地征收程序不严格、缺少系统完备的征收补偿机制等，这制约了农村土地征收的进一步发展。因此，采取必要的措施，进一步完善我国农村土地征收机制，具有重要的现实机制。文章在全面分析我国农村土地征收中存在的问题基础上，提出了具体的完善措施，以期提升农村土地征收管理水平。     

重大举措

十七届三中全会决定：允许农民以多种形式流转土地承包经营权 2008年10月12日,中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议经过充分讨论、认真审议,一致通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）。     

土地价格评估影响因素研究

地价是反映土地市场和土地供需状况的晴雨表,也是政府调控土地市场的重要杠杆。在现实经济生活中,地价有力地促进了土地资源合理利用,显化了国有土地资产,支持了国有企业改制;同时,地价是政府在经营城市土地、制定和实施土地供应计划、调控土地供应结构时的科学参考,也是土地市场交易、房地产开发、建设项目投资决策和房地产税制改革的重要依据。