我的心得·与你分享--解决社区停车难需要群策群力

“社区工作者”栏目开办以来,得到了广大读者的热心支持,其中还有不少社区工作者主动讲述了自己处理社区问题的真实经历和可贵经验。这些来自实践一线的做法效能独到。本刊“交流台”栏目,通过为这些成功的个案搭平台,将“我的经验”变成大家共享的成果。欢迎基层社区工作者参与进来,说说您是怎样做好社区工作的。     

多方合力破解小区停车难

大自然城市花园在浙江省湖州市长兴县算得上是高档小区,小区刚建成时,环境优美、秩序良好。但这几年随着人们生活水平的提高,家用汽车逐年增多,小区业主间为了停车经常发生争执,严重影响了居民的日常生活。大自然物业公司、业主委员会面对业主的投诉也无能为力,他们请求社区居委会出面解决问题。     

用“高招”解决这些社区问题

不再一本正经召开座谈会,而是和居民欢聚一堂,边吃边聊了解民意民需;不同的车辆给予不同的证件,利用智能化手段解决小区停车难的问题;鼓励居民自治,并为社区孵化自治组织……在创新社区管理方面,江苏省苏州市姑苏区的不少社区都有他们的独门绝技。高招1:饭桌上打开居民话匣子镜头回放:我们楼道里一直没有扶     

错时停车缓解停车难

浙江省宁波市海曙区鼓楼街道苍水社区的新金穗大厦是商务办公大楼,而紧邻的屠园小区为纯居民住宅,两者均建于20世纪90年代,再加上地处市中心,所以停车位非常有限。近年来,由于机动车的快速增长,屠园小区居民因停车问题时常与物业保安、车主、大厦工作人员发生纠纷。社区居委会、物业公司与业委会为此伤透了脑筋。今年年初,社区居委会决定指派专业社会工作者,运用专业的社会工作方法,以缓解     

社区为民服务好项目 解决居民心头事

近年来,江苏省苏州市沧浪区通过设立社区为民服务好项目评比表彰制度,引导社区主动走访居民、主动发掘问题、主动整合资源,积极为居民办好事、解难事。4年来,60件惠民实事解决了老新村环境问题、小区安全问题、老年群体服务多元化等长期困扰居民的心头事。一桩桩实事如同春风春花,暖了街巷,乐了居民。     

群策群力 合力打造社区教育品牌——记全国社区教育示范区交流研讨会

有全国68个社区教育示范区代表、四十多个示范区教育行政部门负责人、一百余位社区教育工作者及国内社区教育专家学者参加的,作为今年全国社区教育界参与范围最广也是最重要的会议之一——全国社区教育示范区交流研讨会于10月15日在上海天平宾馆拉开帷幕。     

关键时刻 社区两委出手解决

过去的淮河街社区可以说是一团糟,不仅业主、业委会与物业公司三方关系不顺,就连电力设施也被市、区列为不稳定因素,在这样一个社区,社区两委该做些什么呢？     

社区工作者需要“敲门砖”

社区居委会工作人员是活跃在我国社区工作第一线的社会工作者队伍,他们从事中国的社区社会工作,从五保户的供养,优抚、助残、调解、帮教工作到计划生育政策的执行,低保金的发放,下岗失业人员的服务、安置等,居委会工作人员为社区的稳定和发展作出了巨大的贡献。但是社会的发展和城市社区建设的不断推进,对社区居委会的工作提出了越来越多的要求,社区居委会工作人员作为专门的社会工作者需要通过专业培训以获取工作上的“敲门砖”。必须培训社会工作专业素质长期以来,居委会工作人员一直缺乏专业教育和训练,一线工作人员的专业技能和职业素质…     

社区工作者同样需要关注和支持

近日去社区办事,目睹了这样一幕。当跨进社区大门,就见服务台前排着长长的队伍,几名工作人员正在耐心地帮助一些老人在填写着表格,此时一个长相颇具“艺术性”的男人冲了进来,进门就扯着嗓子叫着“人呢,死到哪里去了,还问我的死活啊,饭都吃不成了,今天不解决我的问题,一个都跑不了”,     

《社区》讨论：解决“社区冲突”多方谈

社区内组织间的矛盾与冲突的个案性很强,一段时间以来,《社区》组织了部分社区居委会干部,物业公司、业主委员会成员,以及街道办事处的工作人员,就社区“三方冲突”几个典型表现方式,进行分析、讨论,就一些问题阐述自己的经验和见解。社区矛盾内涵复杂,而且将长期存在,我们的讨论难免挂一漏万,本次讨论仅作为一个开端,希望抛砖引玉,让更多的读者参与到本话题中,并从中有所受益。     

咏春拳打不出社区和谐

北京东边三河市（属河北省）有个名为东方御景的小区,因为居民不满物业乱收费,与小区里的物业公司产生了矛盾,而物业雇佣的保安,勾结社会闲散人员,对业主维权的带头人,以及“不听话”的居民进行威胁乃至殴打,使得矛盾愈演愈烈。小区里一位会武术的居民,开始免费教授邻居们练咏春拳自卫,发展了十几个人加入队伍,而他的“武友”,也从百里之外赶来小区,为小区居民“助威传艺”。这种局面终于在9月,演变成群体性正面冲突……     

社区微发布

浙江省宁波市鼓楼街道苍水社区记录道:应圣康是第四支部一老党员,已有80多岁,但依然关注社区及身边的事,总想做点力所能及的事,博文巷有块黑板报,是老人的一亩三分地,插播的是社区好人好事等涉及民生的事务。这是阿拉社区的财富、阿拉的宝贝哦!     

美国的社区物管

近年我探亲养病,在美国生活了一段时间,先后租用了两处公寓,目睹了美国社区的物业管理,真正体会到吃在中国,娶在日本,住在美国。与房地产业紧密联系在一起的物业管理,是美国国民经济的支柱产业之一。美国的《世界日报》、《世界周刊》统计资料表明,美国私人占有房户约64.4%,其余为房产公司占有,大多在最近几十年修建的。其中大部分建在市郊,离城市二三十公里、靠山、靠水、靠树林的地方。美国的社区房屋,通常三四层高,间距三五十米不等,四周有草坪树林,附近有免费露天停车场。公寓与公寓之间相     

社区新鲜事

"自助厨房"搭个伙每天最多10元广益新村,地处无锡市崇安区东北角的城郊接合部,离退休老人约占户籍人口的53%,是一个典型的人口老龄化社区,也是一个基础设施落后的老新村社区。今年上半年,小区阳光老人俱乐部的工作人员发现,很多老人当天中午买菜做饭,却要吃到第二天中午,既不健康,又没了营养。     

物业公司与社区居委会是一种啥关系

上海、南京等地许多居民来信反映:我们这儿有新城区,也有旧平房,有的光有物业公司在管理,有的光有居委会,还有的既有居委会,也有物业公司,而且它们之间经常因为社区居民生活中的问题发生矛盾。请问,这一个小区里有两个机构,那么物业公司应该是听居委会的,还是居委会应该听物业公司的?它们之间是一种什么关系?     

社区工作者同样需要关注和支持

近日去社区办事,目睹了这样一幕。当跨进社区大门,就见服务台前排着长长的队伍,几名工作人员正在耐心地帮助一些老人在填写着表格,此时一个长相颇具艺术性的男人冲了进来,进门就扯着嗓子叫着人呢,死到哪里去     

老旧小区，居民能不能自管物业——“社区物业公司”七年走出一条新路

两年前，《社区》曾刊载过一篇文章《老社区物业自管能走多远》，文章述及天津市某社区的物业公司因物业费“收缴率”过低，而突然撤出社区。社区居委会在没有新的物业公司接手的情况下，决定由社区居民自己承担物业服务的工作，并成立了由业主自愿组成的”物管会”．以协商议事的形式在小区实行“准物业管理”。让人沮丧的是．在实行物业自管的几个月中，问题层出不穷，表现在：     

老爸为我守车位

我住的小区配套设施不全,小区内没有地下车库,物业公司在小区的公共空间设置了若干停车位,车主每月只需缴纳100元钱就可以把车停在指定的停车位内。这两年小区拥有私家车的业主与日俱增,停车位显然不够用了。总有一些     

社区工作者的分外事

8月10日上午,江苏省常州市天宁区兰陵街道浦南新村东区8幢楼下,浦南小区社区的工作人员浑身汗淋淋的,正在楼上楼下一户一户做工作,代收每户300元改造阳台排水管的费用。也许有人不解,社区工作人员不坐在办公室接待来办事的居民,怎么干起上门收费的活儿了?笔者实地调查后得知,浦南     

适应现代化城市建设需要 建立高素质社区工作队伍

随着改革的深入发展和人们就业方式,生活方式的深刻变化,城市居民与其所居住社区的关系越来越密切,尤其是随着现人化城市的发展,社区呈现出楼房高层化,家庭小型化,人口老年化,居住人员结构多样化,流动人口思想复杂化等特征,而且政府和企业职能转变使“单位”更多地变成“社会人”,社区已成为居民的基本生场所和社交场所,是诸多人际关系,群体关系,各种社会行为表现最充分,最激烈,最休中的地方,可见,社区作为城市的细胞和基础,社会风气,公共秩序的好坏直接影响整个城市的稳定和发展,为了稳定社会,社区必须有一支年纪轻,身体好,文化素质高,工作能力强,取于开拓,爱岗敬业的专业化管理和服务队伍。