浅谈制药企业应收账款管理

通过分析制药企业面临的外部和内部环境，指出制药企业应收帐款管理存在的问题，并针对这些问题提出了具体的应对措施。     

建设用地空间错位对城市经济韧性的影响研究

文章利用2010—2020年我国280个地级及以上城市面板数据，检验了建设用地空间错位对城市经济韧性的影响。研究发现：建设用地空间错位对城市经济韧性存在显著抑制作用；异质性分析表明，其对中西部地区、资源型城市以及处于经济下行期的城市的抑制作用更为突出。机制检验发现，短缺错位型城市通过影响产业结构合理化进而抑制经济韧性，过度错位型城市通过抑制产业结构多样化和产业结构合理化双重路径对经济韧性产生负向影响。     

不动产要素驱动城市智慧化作用机理研究

作为城市建设和发展的重要载体,城市不动产在驱动城市智慧化过程中扮演着重要角色。文章从城市不动产优化的视角切入,在厘清城市不动产优化与城市智慧化建设关系基础上,进一步揭示了城市不动产要素驱动城市智慧化的作用机理。最终研究表明,优化城市土地利用模式、及时更新城市建筑功能与空间布局结构、打造高质量城市公共空间以及持续升级ICT与交通等基础设施能够从六个方面驱动城市智慧化的建设进程：塑造益于知识产生、交流与溢出的城市宜创物理空间,促进城市创新和创新驱动型经济增长,唤醒智慧经济增长活力;提升城市宜居性,优化城市创新环境,吸引创新型和知识型高技能人才集聚,提升智慧居民技能质量;为城市智慧治理提供重要的空间载体和物理支撑,筑牢智慧治理基础结构;提升城市可达性与信息网络连通性,促进人流、物流与信息流等流要素的快速流动,增强智慧要素流动效率;提高城市自然资源利用效率,降低能耗、减少污染,构建智慧生存环境氛围;改善城市居住环境与社交环境,提升城市公共服务与社会服务质量,助力智慧生活提质升级。     

对上市公司绩效的动态综合评价研究

对上市公司经营业绩进行评价是证券投资研究的一个重要方面。本文在建立上市公司的动态评价指标体系的基础上,运用动态综合评价方法,即“‘纵横向’拉开档次”法来确定评价指标在不同时刻的权重,并对我国石化行业上市公司的经营业绩进行了综合评价。     

居民收入异质预期对住房价格影响的实证研究

居民的收入水平和对未来收入的异质预期对住房价格有着重要的影响,文章通过分析居民收入异质预期的形成给出了预期的测度,在此基础上构建了住房价格与居民收入、收入异质预期的面板数据模型,并对我国31个省、市、自治区1997～2009年的数据进行了实证研究。     

中国商品住宅价格与通货膨胀关系动态演变的实证

文章对商品住宅价格与通货膨胀的相互作用机制进行了理论分析,并采用状态空间模型对二者关系的演变进行了实证检验。对全国1998~2010年季度样本数据的实证研究表明:商品住宅价格与通货膨胀之间不是简单的固定参数协整关系,而是随时间变化的动态变协整关系;从总体上看,1998~2010年间商品住宅价格的通货膨胀弹性是逐渐增加的,这说明通货膨胀对商品住宅价格影响的程度正在逐渐加大,但同时又可将弹性的波动细分为5个阶段;货币流动性对商品住宅价格也有显著影响。     

租售同权政策对房价的异质性影响研究

本文基于租售同权政策内涵,从供给和需求两个角度探讨了租售同权政策对房屋买卖价格和租赁价格的作用机理,以我国35个大中城市为样本,采用广义精确匹配对样本进行筛选,选取2016年1月至2020年6月的月度面板数据,利用双重差分模型,检验了其影响效应.结果表明,租售同权政策对房屋买卖价格和租赁价格都具有抑制作用,且对房屋买卖价格的抑制作用大于对房屋租赁价格的抑制作用.租售同权政策对房屋买卖价格的作用效果表现为:对新建房价格的抑制程度明显大于对二手房价格的抑制程度;对新建房而言,建筑面积越大,其抑制效果越强;对二手房而言,90～144平方米的抑制作用最明显.基于此,本文从扩大租赁住房房源和完善住房租赁市场法律法规两个方面提出对策建议.