试论地方物业管理法规的修订完善

文章以《广东省物业管理条例》为例,分析了当前省级物业管理法规存在的不足,从完善立法组织、加强立法的理论基础、完善业主自治组织立法等多个方面提出了修订完善地方物业管理法规的具体思路与建议,旨在使地方物业管理立法更科学、更完善、更合理。     

单一业主高科技工业园区物业管理模式的选择与优化——以中国移动南方基地项目为例

单一业主高科技工业园区具有建筑标准高、环境优美、设施设备体系全、智能化程度高、功能多和对物业服务综合性、专业性要求高等特点,其主流的管理模式是集中统一的物业管理与专业化分包相结合。为了确保专业分包服务的质量,需要从工作效率、服务成本、协作难易、顾客感知质量等方面,对专业分包服务商进行科学选择和严格监管,并且围绕现场培教、服务优化、业务检测等方面做好对专业服务商的业务指导与检查,使其与对专业分包商的服务监管过程、质量控制过程紧密联系对接。