年底买房该怎样降低风险

2008年年底,为刺激房地产市场回暖,从中央到各地政府相继在宏观经济及房地产等行业出台了一系列救市的优惠政策.主要包括积极的财政政策和适度宽松的货币政策;购房交易减免契税和营业税;首套及改善型购房房贷利率享受两成首付、7折利率优惠;房地产开发项目自有资本金比例降低,以及地方政府出台购房落户等等.     

''''95:上海房地产市场“牛市”还是“熊市”

上海房地产市场去年呈平稳发展态势，市场正在渐入理性发展期。与1994年相比，专家科学者普遍认为1995年的市道，将处于蓄势待发的“消化期”，市场的出路信然是平民化和规范化；同时，境外舆论认为今年上海房市大势将景气乐观，写字楼和中高档住宅供求旺盛，商铺、厂房和内销房将成为投资热点。买方市场蓄势以待由于受宏观调控的影响，房地产市场相当一段时间处于低迷阶段；现时，由于市政建设步伐的加快，外商在沪投资进入第二次高潮及黄金地段的水涨船高，导致房地产市场率先在三方面热起来：首先是内销商品住宅热。主要指配套较好的动迁…     

浅议公司内控制度在现代流通企业中的运用

在全球经济快速发展的大背景下,当今社会各行业的竞争日趋激烈,尤其是与人们日常生活密切相关的商品流通行业的竞争逐渐进入白热化阶段。在市场经济体制下,现代流通企业必需加强对商品流通全过程的风险管理,以提高自身的竞争力。公司内部控制制度的完善能够对流通企业所面临市场风险进行有效的控制,保护企业的资产安全,确保企业资金和商品流通活动的顺利运转。本文重点分析企业内部控制制度在现代流通企业中的运用,以期为促进现代流通企业的健康发展提供一些参考和建议。     

“互联网”在社会管理中的创新运用

随着经济社会的高速发展和网络化程度的不断提高,由互联网构成的虚拟社会对现实世界的影响日益增大,虚拟社会引发的新的社会管理问题层出不穷。加强虚拟社会管控、构建虚拟社会防控体系成为新形势下社会管理工作面临的新课题。     

购买公有住房:工薪阶层有十盼

全国第三次住房制度改革工作会议,确立了以售房为侧重点的深化房改的新思路,标志着新一轮房改热潮的掀起。但是,对于售房,广大工薪阶层想法不一,心态各异,他们急盼完善出售公有住房的配套措施,促进买房的有序和规范。 一盼平等竞争购房。职工认为,在公房出售过程中,原租户对现住房应有优先购买权,而那些空关的     

大陆华侨华人研究的文献计量分析

依托"华侨华人文献信息专题数据库",利用文献计量学的理论和方法,通过对1980年-2003年在大陆发表的华侨华人研究论文,从年代、主题、期刊、地区、作者等方面进行的分析和评价,结果表明:90年代中期论文数量最多,之后处于平稳期;研究主题上,经济和文化一直是研究热点,华侨史研究数量减少,侨务研究数量增加;研究地区以东南亚和北美为主;载文期刊分布广泛,核心期刊载文率较低;活跃作者群已经形成。由此得出结论,华侨华人研究经历起步、发展、高峰,现处于成熟平稳阶段,其研究的领域在不断扩大,多学科交叉的研究趋势凸显。但论文的质量还有待提高,"偏食现象"应引起重视。     

我国体育产业的现状及发展对策

改革开放以来,社会主义市场经济得到了迅速的发展,体育也作为一个产业登上了经济舞台,成为第三产业中的重要组成部分．本文通过对我国体育产业现状的分析与研究,指出我国体育产业发展的不足,并从体制、地区差别、主体产业、品牌、人才培养五个方面论证提出加快我国体育产业发展的措施。     

艾叶不只用来艾灸

正中医认为,艾叶可理气血、除寒湿。除了作为艾灸的原料,艾叶还有很多用处。止痒:艾叶外用有祛湿止痒、抑菌的作用。湿疹导致的皮肤瘙痒、脚部细菌滋生引起的瘙痒,可用艾叶煎水,清洗、浸泡。治疗风湿痛:艾叶有活气血、逐寒湿、温通经络的作用。用菊花与艾叶一同制作成护膝以及护腰垫,可以缓解关节红肿、酸痛、僵硬,以及腰背酸痛等。调理痛经:艾叶有暖血温经的作用,又能壮子宫,所以治疗妇科疾病的方剂中多会添加。当女性发生     

智慧城市建设谨防误区

有媒体统计,在年初公布的地方政府2012年工作报告中,有26个城市表示要在今年建设智慧城市。而这些城市中不但有北京、广州、深圳、上海这样的一线城市,同样也有中山、漳州、龙岩这样的二线城市。智慧城市的大行其道,让人不仅要问,到底什么是智慧城市？     

平面设计中的符号艺术与表达刍议

平面设计中对各种符号的运用和整合是提升设计效果的重要基础。本文对平面设计中的图形符号、文字符号等组成部分做了深入的研究分析，并探讨了符号艺术在平面设计中的表达方式。