物业管理在房地产中的必要性

我国的物业管理起步于20世纪20年代。物业管理是城市房地产管理体制的重大改革,是集经营、管理、服务于一体的第三产业。伴随着20世纪80年代末90年代初的房地产开发热潮和大量高层、多功能综合楼宇的出现,物业管理工作由点到面、由表及里在不断地实践与发展。物业管理是使房地产保值和增值的重要手段,它不仅是房地产市场的消费环节,更是房地产开发的延续和完善,是房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种综合性经营服务方式,因此物业管理在房地产中的作用及其巨大。     

童趣时尚不老

童话北欧新生代设计师的摇篮 从地理来看,北欧是孕育童话的地方.如果要说谁在跨界玩时装,丹麦的新生代时装设计师Henrik Vibskov就是最好的代表.这位内心装着童话小野兽的时装设计师,用行为艺术的方式来做时装,把时装设计本身所掩藏的破坏感和重建结构的特征发挥得淋漓尽致.从2012年发布的春夏时装来看,Henrik Vibskov秉承了自己-以贯之的烂漫风格.仿佛如电脑世代的幻觉印花被Henrik Vibskov放到了男装的外套和T恤上,那些五颜六色的裤子,展现了一种无忧无虑的孩童兴趣.男士松垮的裤子造型和颜色综合的运用体现了设计师的童心未泯.每一季的Henrik Vibskov都力图在服装造型和结构上交出一份让人惊异的答卷—这种惊异,裹挟着一种玩世不恭和调皮任性的调侃意味.Henrik Vibskov不需要按照时装世界的既定规则行事,他醉心做好一个自己,在他看来,内心有成长的乐趣在激励着他创造出更多的惊异.Henrik Vibskov 2012女装是一种梦幻瑰丽的裙装样式,橘红、梦幻印花和黄色连身装,带有波西米亚味道,让整个春夏被一种大丽花般的美好所覆盖,这些美都源自设计师Henrik Vibskov内心那一份萌动的青春气质,挥之不去.     

勿让“独董”南桔北枳

引入独立董事制度，对于改善董事会结构强化对内部董事及经理层的约束和监督机制，保护中小股东利益及推动公司的规范运作有积极的影响。但是一项制度的引入．其成效的发挥关键在于立法上的设计。若完全照搬英美国家的独立董事制度．势必产生“江南为桔、江北为枳”的现象，使人们对此制度产生怀疑。由于我国和英美国家在公司治理背景上的差异和结构上的不同．在我国实行的独立董事制度必须经过彻底改革，完善相关的规则和制度，实现其和现行公司立法“无缝接人”，使之在我国特殊的现实环境下行之有效。