北京市商品房价格影响因素分析

影响商品房价格因素有很多,本文主要从供给、需求、经济、政策四个方面分析各因素对商品房价格的影响。通过建立多元线性回归方程对北京市商品房影响因素进行了实证分析。     

马克思哲学革命视域中的人本观

马克思恩格斯对人的本质的理解和认识经历了一个复杂的发展过程,在《德意志意识形态》中,马克思恩格斯站在哲学革命的高度之上对人的本质进行全面分析,具体内容包括:人的本质不再是固有的抽象物而是与社会物质生产相一致的历史生成过程;市民社会中人的历史本质在于分工基础之上的工业和竞争造成人的物役性和偶然性;共产主义社会中人的自由本质在于奴役性分工的消灭以及自主活动的实现。     

浅析电子商务O2O模式发展问题及对策

在信息化时代的今天，网络已全面步入人们的日常生活。借助网络平台的电子商务在近几年也快速发展，规模不断扩大，业务不断细化，线上商务和线下商务也由泾渭分明的平行线不相交状态开始走向融合，催生了O2O这一全新的电子商务模式。本文就O2O模式发展过程中出现的问题进行了简单分析，并针对这些问题给出了相应的解决对策。     

谈廉价航空公司在我国的发展

本文以国外廉价航空公司为研究对象,用建模的方法分析了廉价航空收益率的优势性,证实了廉价航空的可持续发展能力优于传统航空公司。基于国内唯一的廉价航空———春秋航空的运营实践,讨论了国内目前发展廉价航空存在的问题,并对如何加快我国廉价航空发展提出了切实可行的对策建议。     

论保单贴现制度在我国的构建

保单贴现起源于上世纪80年代后期,当时美国一些非营利组织资助艾滋病人进行治疗,为了回报这些非营利组织的付出,很多受资助的艾滋病患者把这些组织作为自己寿险保单的受益人。随着这一模式的发展,现在很多慢性病患者的寿险保单也可以贴现保单。在保单贴现的过程中,寿险保单的所有者可以通过将其保单投放到市场,把收益权转让给投资方,获取较高的贴现收益,该收益高于正常退休获得的收益以及死亡所获得的给付金。贴现过程围绕着保单的收益权,涉及保单贴现人、提供方、投资方三方主体。本文从我国已有法规和现实需要,对于贴现过程的核心问题,即收益权的转让和相关法律关系进行研究,探究保单贴现制度在我国的构建。     

从冲突理论视角论促进民族和谐

民族关系是基本的社会关系。社会冲突理论是研究社会关系的一种范式。从社会冲突理论的角度看，民族矛盾是必然的，常态的，若能正确看待、协调民族矛盾，将会有助于民族和谐的实现。建设和谐社会，需要推进社会管理体制创新，探索更加包容、开放、具有凝聚力的社会管理模式，有效化解民族矛盾，将冲突转化为发展动力。     

关于完善大学生职业规划的思考

在当代中国经济转型的关键时期,高等教育大众化使得大学生就业形势日趋严峻.为了更好地解决大学生就业问题,需要从职业评价导向、高等教育专业的限制、功利的浮躁心态等方面对影响大学生职业规划的因素进行分析,并提出合理对策,以使大学生实现自己的职业目标和理想.     

从业主、邻里到议事者

人们常感慨,自己小区的邻里关系是陌生而疏远的。不过,在南京市雨花台区的翠竹园社区却打破了现代邻里关系的隔阂,打造出不一样的社区交往模式。 翠竹园社区位于南京花神湖畔,由玉兰山庄、翠竹园两处高档住宅小区组成,居民3036户,8000余人。社区拥有完备的娱乐活动设施和大型运动场馆,包括健身房、棋牌室、乒乓球室、儿童乐园等,室外还配备了网球场、篮球场等。     

英语介词搭配的教学方法

介词和实词搭配有两种形式,理解介词本身的含义和介词之间的细微差别,对掌握介词搭配非常重要。本文通过具体实例阐明了教授介词搭配的三种方法和一些具体手段。１、搭配意义对比法２、同义环联想法３、语境学习法     

从小微企业融资看征信信息平台建设与创新--基于山东省部分地区小微企业的融资调查

解决小微企业融资困境的关键在于打破信息不对称瓶颈,基于对山东省部分小微企业和银行的问卷调研,在系统分析山东省小微企业融资现实的基础上,指出山东省小微企业融资信用市场的现存问题,对小微企业守信－失信行为选择进行经济学理论分析,并对山东省小微企业征信信息平台建设与创新提出具体政策建议。通过积极推动中小微企业征信信息平台的制度建设与技术创新,实现小微企业、银行、政府等多方共赢,提高经济发展过程中的资源配给效率,优化区域金融生态环境,从根本上解决中小微企业融资困境难题,进而实现经济效益与社会效益的最大化。