宅基地使用权先买权的制度逻辑与法律适用

在宅基地“三权分置”背景下,宅基地使用权经转化后转让的制度经验逐渐成熟,一方面要求对其权能扩至处分权能,另一方面也对有关权利、制度供给提出了需求。宅基地使用权先买权具有平衡宅基地经济价值与居住保障功能的制度张力,该权利设立的正当性在与既有先买权的典型规范、制度目的比较分析中得以证成。该权利为法定先买权、形成权,对第三人具有法定对抗效力,权利主体为本集体经济组织及其成员,权利人依出卖人“事后通知”,在知晓出卖人与第三人订立宅基地使用权转让合同后,有权在通知期限内向出卖人做出愿以同等条件购买的单方意思表示。在宅基地使用权转让中,同种先买权竞存与不同先买权竞存应按照差别化原则处理。     

大学英语专业教学中语音教学的现状及几点建议

语音教学是大学英语专业教学中最基础也是最重要的组成部分,因为语音是提高英语综合应用能力的关键所在。本文就大学英语专业教学中语音教学的现状及学生在语音方面存在的问题进行了初步的分析和归纳,并在此基础上提出了几点建议。     

农村经济、社会福利与区域非均衡性研究

我国农村经济增长与社会福利存在明显的区域非均衡性,二者均呈现出自东部向西部递减的规律;大部分省、市经济增长和社会福利的耦合度经历了从勉强协调向基本协调过渡的发展过程,二者的协调程度还有进一步提升的空间;经济增长指数与耦合度表现出了一致的波动性,经济子系统对整个系统具有牵引作用.当前,加快发展农村经济,扩大对农村地区的必要性供给,推进农村地区的城镇化进程是实现我国农村地区经济增长与社会福利协同发展的有效途径.     

西部地区精准健康扶贫模式探析——基于四川大学华西医院的案例分析

精准健康扶贫是既是落实国家重大战略决策部署的重要实践,也是打赢脱贫攻坚战、实现农村贫困人口脱贫的重大举措,还是推进健康中国建设、全面建成小康社会的必然要求。精准扶贫的研究呈爆发性增长,但精准健康扶贫的研究却极其有限。本文基于四川大学华西医院健康扶贫的案例,从组织保障、信息识别、预防干预、分级协同、资源整合、项目安排和工作体系七大机制支撑等方面构建了"三级一体协同联动"的精准健康扶贫治理模式。     

中外地铁标徽

<正>作为一种视觉语言，中外城市的地铁标徽设计的风格各异，但多以图案简练，清晰醒目、易认易记为主要特征。东京日本东京的地铁标徽是一变形的英文字母“S”，两端成箭头状伸展，意为地铁横贯城市的东西部。S为英文SAFETY(即安全、平安、保     

仍旧活着的英雄史诗——《江格尔》学的形成及发展现状

《江格尔》是一部以主人公名字命名的众多蒙古族英雄史诗中最杰出的一部。学者们认为她的产生年代比较早,整体形成时间大约在15世纪后。富饶巍峨的天山山脉、阿尔泰山脉正是产生、流传《江格尔》的主要地区。     

苏联著名东干族学者苏三洛来我所进行学术交流

应西北民族研究所与省民委邀请,苏联著名东干族学者,现苏联古尔吉斯科学院东干族研究所所长、通讯院干苏三洛·穆哈莫德·牙斯孜教授及夫人于11月15日至18日来我所进行了为时4天的学术访问。 苏三洛先生系甘肃省平凉回民后裔,是苏联东干族著名学者之一,他长期从事本民族研究,几十年来,颇有建树。苏先生对家乡和家乡人民一直怀有较深感情,从50年代以来,曾多次来兰及家乡     

成功之路——上海中联机电复印技术贸易公司情况分析

上海中联机电复印技术贸易公司,创办于1984年4月,是上海成立最早的几家民办科技公司之一。它挂靠在上海市集体事业办公室之下,三年多来稳步发展,其科研、经济效益均居于上海民办科技机构的前列。     

刑事诉讼法的人权保障功能及其完善

修正后的刑事诉讼法于1997年元月1日起施行了。如果说修正前的刑事诉讼法足够重视了实现犯罪控制的话,修正后的刑事诉讼法则在突出人权保障方面跨出了巨大的一步。也可以说,人权保障是修正后的刑事诉讼法体现出的最鲜明的特点。在现代文明国家刑事诉讼法的任务,是在强调打击犯罪的同时,也要注重人权的保     

秋风阵阵先护肤

入秋以后,天气渐凉,气候干燥,人们的脸皮在阵阵秋风吹拂下多少显得有点粗糙乃至不适,这是季节在提醒你,该好好护肤了!洗脸、按摩、涂脂,是秋冬季的护肤良策,它不仅使你轻松舒适,也足以让你美貌长久。洗脸,具有清除污垢、湿润皮肤和促进血液循环的作用,洗脸首先应根据自己的情况掌握水温,热水有利去污,亦能暂时丰润皮肤,减轻皱纹,但经常使用热水洗脸会导致皮肤松弛。冷水洗脸,暂时效果不及热水好,但冷水不会使皮