商业地产价量齐升,渐成"资金洼地"

2006年上半年关于个税、二手房交易等各项针对住宅市场的政策出台,使得住宅市场的投资前景蒙上了一层厚重的政策风险阴影.曾经聚集在住宅市场的投资高手们逐渐将触角伸向商业地产市场.今年上半年的各类数据均显示了上海市场价量齐升,商业地产已理所当然的取代住宅市场成为了"资金洼地".尤其在人民币升值的预期下,尽管政府及时出台"171"文件以期限制过量外资热钱流入房地产市场,但仍无法阻止来势汹汹的外资疯狂涌入.其中,鉴于商业地产本身的特殊性(稳定回报率)对于外资有着本能的致命吸引力,更促使着基金及地产大亨们追逐着涌向商业地产市场.     

二级倒立摆的加权变量变论域模糊控制

本文针对二级倒立摆多变量、非线性、强耦合、自然不稳定的特点,结合极点配置、变量加权和变论域模糊控制方法,提出了加权变量变论域模糊控制策略,较好地解决了控制精度和模糊规则数之间的矛盾,取得了良好的控制效果.仿真结果验证了所论控制策略的正确性和有效性.     

给社区干部一个奉献精神的支撑点

谭竹青去世那天——12月3日,长春市民政局领导唐天正正在北京开会,因此没能见上她最后一面;可是他却看到了社区居民们悲天怆地送别谭竹青的场面。那个场面让他十分感动。凭着曾经是一位“老宣传”的敏感,唐天正认定,这是我们现代社区最值得歌颂的人物。12月8日,他又一次来到北京,邀请《中国社会报》、《社区》杂志的记者深入谭竹青生前的居委会──长春市二道区十委社区再度采访,于是才有了我们这次的被感动。以前在编辑部经常接到电话,反映社区干部们热心为居民奉献的事迹,时间久了,接触多了,也就习以为常了。这次在采访谭竹青的过程中,我…     

从编辑目的到编辑学的研究方向

编辑学研究的对象和内容是什么?这是目前编辑学研究中争论最多、分歧最大的问题之一,也是编辑学研究的热点。如果统辑学是一门科学的学科,那么它就必须有它自己的独立的研究对象和内容,否则编辑学就不可能形成一个完整的、系统的、科学的学科体系,也就很难得到社会、理论界的承认和     

朱熹道统谱系论

朱熹的道统谱系上至“上古伏羲神农圣神”,下隐自身,中补周敦颐二程张载。朱熹道统思想具有明显的继承性和创新性,以集注《四书》方式加以诠释、梳理;糅合先儒典籍《尚书·大禹谟》人心道心思想,首创“十六字心传”,确立了新儒家的道统思想体系。     

基于模拟退火遗传算法(N+M)容错系统优化模型的求解

本文提出了求解（N＋M）容错系统优化模型的模拟退火遗传算法．该算法在遗传算法的约束条件处理、交叉和变异概率选取、变异个体等环节引入了模拟退火机制，实现了模拟退火和遗传算法的融合，进一步改善算法的搜索能力、搜索效乍和收敛性能，计算结果验证了算法的有效性和正确性。     

把脉全国地产供应:看起来很美

(一) 政策规划前景 在"国六条"细则规定的"大限"后,北京、上海、广州都交出了各自的"十一五"住房建设规划.这些规划分别体现了一线城市各城市对未来住房建设、尤其是供应结构方面的调整力度,其中最大的亮点在于小户型住宅的供应面积将大量增加.建设部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》,一时间,关于户型的焦点,集中到了面积上,而小户型和大户型的两大阵营,也因70%这道"红线"变得更加泾渭分明.     

二级倒立摆的滑模变结构控制

倒立摆是检验控制算法性能优劣的理想装置。本文以二级倒立摆为控制对象,研究对其实现有效控制的滑模变结构控制策略。在深入研究变结构控制指数趋近律数学本质的基础上,以仿真研究为手段,绘出了其核心参数与倒立摆状态变量性能指标之间的关系曲线。而后根据倒立摆的控制要求,结合曲线走势选定了一组较优的参数。最后使用这组参数进行了仿真实验研究,同时与状态反馈进行了比较,结果表明,滑模变结构控制策略在控制范围和鲁棒性两个方面优于状态反馈控制策略。     

一种复杂新产品概念开发的结构化模型

针对复杂产品提出了一种复杂产品概念开发结构化模型,并且论述了该模型中产品概念域的层次结构和相互之间的联系;依据提出的模型框架,开发人员可以使产品概念结构化,能处理各种概念开发活动中的系统耦合问题;通过一个实例说明了该模型框架的应用.