新形势下的三线城市房地产发展机遇——一次开盘引发一场高峰对话

当前,由于中央宏观调控政策的持续出台,房地产市场"观望"及"拐点论"持续发酵并产生作用,全国重点城市"楼市消化速度放缓、价格上涨滞缓,交易量持续滑坡"等声音此起彼伏,房地产市场何去何从?未来如何发展?如何把握购房时机?等一系列问题成为市场关注的焦点。迷茫,是当前房地产市场的普遍问题;争议,是当前房地产市场的普遍现象。然而,2008年3月8日,由福建象屿房地产开发公司开发建设的位于福建省南平市的江南·第一城推出B组团330余套住宅,开盘当天便售罄,在全国房地产市场观望氛围浓厚的市场背景下,逆市飘红,令人关注。为什么福建象屿地产能够在当前形势下取得如此成功的骄人业绩?这个问题不仅引起专家业界探讨,更成了闽北街头巷尾的热点话题。因此,也引出了对"当前形势下三线城市房地产发展机遇"的关注,中央的宏观调控政策对重点城市产生了影响,但是对处于城市发展期的三线城市,究竟是影响还是机遇?2008年4月16日,一场名为"新形势下的三线城市房地产发展机遇"论坛在福建省南平市江南·第一城会所多功能厅隆重举行。多位专家会聚一堂,以一场高峰对话,深刻探讨了这个问题。     

“长乐模式”:高速奔驰的纱轮地下铁

在经济地位上荣冠"全国百强"之一和"福建十强"之一的长乐历来便是一个令人津津乐道的小县级市。这个原本资源稀缺,信息闭塞的弹丸之地,如今一跃成为了全国为数不多的人均 GDP 突破三千美元的经济强市。除此之外,长乐在世界乃至全国还享有"纺织名城"的美誉,这个传说中不产一斤棉的"无棉之乡"从零开始,经过20多年的发展,已成为目前全国三大针织布面料重点区域之一和三个百万纱绽基地之一。同时长乐市的经编产量占全国的五分之一,化纤长丝产量居全国前列。2007年,长乐市纺织业共实现产值313.8亿元,亿元企业(产值过亿)已达56家。这一切在中国的纺织工业大格局中堪称雄起一方的"长乐模式"。     

把握社会主义文化前进方向立足图书馆 为读者服务

一、图书馆是先进文化的传播者。十六大把“三个代表”重要思想确立为党必须长期坚持的指导思想，并将其写入党章。江泽民同志指出：发展社会主义文化必须继承和发扬一切优秀文化，要坚持和巩固马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论在意识形态领域的指导地位，用“三个代表”重要思想要求统领社会主义文化建设。中国共产党从建立之初到十六大的胜利召开，从理论到实践一直是社会主义文化的引领者。新民主主义革命时期，实现了党的历史上理论创新的“第一次飞跃”，产生了毛泽东思想，并以此为指导形成了新民主主义先进文化；十一届三中全会后，以邓小平为代表的第二代中央领导集体，解放思想，实事求是，把马列主义与中国社会主义实际相结合，实现了党的历史上理论创新的第二次飞跃，创立了邓小平理论，并以此为指导形成了有中国特色的社会主义先进文化；以江泽民为核心的第三代中央领导集体，高举马列主义、毛泽东思想、邓小平理论旗帜，与时俱进，开拓创新，提出了“三个代表”重要思想，并以此为指导进一步推动了有中国特色的社会主义先进文化的发展。     

论缔约过失责任制度的理论基础

一、缔约过失责任制度的理论基础———诚实信用原则虽然自缔约过失责任制度开创以来，关于其理论基础一直存有争议，但迄今为止，大多数学者认为缔约过失制度的理论根基在于诚实信用原则。笔者也赞同这一观点，即依诚实信用原则，从事缔约磋商之人，应善尽交易上必要的注意，维护相对人的利益，于违反时，应就所生的损害负赔偿责任。犤１犦诚信原则最早起源于罗马法，在经历了近代法、现代法的发展阶段之后，成为贯穿民法各个领域的一项根本原则。诚信“要求人们在市场活动中讲究信用、恪守诺言、诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前…     

舆论监督与社会主义民主建设

舆论监督有利于促进社会主义民主的发展,实行社会主义民主是舆论监督的前提。舆论监督对社会主义民主建设具有多方面的重要作用,应当从环境、机制、立法等方面予以加强。     

从网络流行语看当代青年的价值观

流行语的变迁折射着时代的变化,从一个特定的角度表达着人们的价值观。而网络流行语更是其主要创造及传播者——青年网民利用网络展现自我,参与社会生活,关注现实问题的载体,它能透射出当代青年各种类型的价值观念,具有深刻的价值观意蕴。对网络流行语的探讨能使我们准确地理解现今青年群体价值观的表现方式与基本特征,进而对青年价值观教育的开展提供科学的依据。     

强化图书管理人员素质，提高图书管理水平

目前图书管理队伍主要存在三个方面的问题,一是对图书管理人员的重视程度不够;二是图书专业人员缺乏,原有人员素质普遍不高;三是缺乏有效的管理机制。为解决存在的问题,本文从更新观念、强化形象、贯彻终身教育、建立有效的奖励机制等方面进行了阐述。     

语篇理论在高校翻译教学中的移植与应用

语篇语言学理论在翻译学中的移植为翻译理论研究和翻译教学提供了新的思路和研究方法。从语篇视角诠释翻译的本质,拓展翻译的意义,使翻译学的研究发展取得了“质”的飞跃。文章针对我国现有的高校外语翻译教学,分析了语篇翻译理论对高校翻译课程在理论和实践方面的指导作用,提出语篇意识的建立在翻译活动中的重要性。     

超大城市气候适应性规划技术体系及应用——以北京为例

本文依据联合国政府间气候变化专门委员会（IPCC）第五次评估报告提出的以“风险”为核心的决策理论基础,辨析了国际前沿适应理论,总结了国际机构适应性规划框架,分析了主要国际大城市的气候适应性规划案例,明确了适应性规划的五项重要内容。这五项内容包括：气候变化趋势分析与预测、风险与脆弱性评估、适应能力评价指标体系、适应性规划策略和适应性规划实施。提出了“预测-评估-规划-实施”的“四部曲”式气候适应性规划技术路线,构建了系统完整的气候适应性规划技术体系。在具体应用上,首先以北京为研究对象,对北京市域范围内气候风险区划及适应能力进行全面扫描,进而构建全方位、多险种的策略体系;然后进一步将视角从市域深入社区,并在社区尺度探索人与建成环境并重的气候适应性规划方法;最后在首都核心区进行具体实践。基于以上探索性研究,提出北京在城乡规划体系中体现气候适应性的策略建议。