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高空置率与高房价并存的悖论从经济学的供求原理看,对一般的商品而言,供不应求,价格上涨;供过于求,则价格下跌。从目前我国对空置率的计算方法看,空置率反映的是供过于求的情况,有房子没卖出去。由此观之,商品房的空置率与房价之间应该存在着某种此消彼长的关系。但我国的现实情况恰恰相反,与房价一路高歌猛进并存的并不是日益趋低的空置率,而是高空置率与高房价并存。从1995年开始,全国商品住宅空置面积每年以1000多万平方米的速度在递增。1999年末,全国商品房空置面积累计为9124万平方米,其中商品住宅6787万平方米,增长22.5%;办公楼895万… 相似文献
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一年前的6月,国务院研究中心与世界卫生组织“中国医疗体制改革”合作课题组的研究报告公布,我国过去20年的“医改基本不成功”。一时间舆论哗然,医疗卫生行业的痼疾与老百姓的就医困苦成了全民的热门话题!不少人甚至大声地宣称,中国的医改已经彻底失败。反思医改,激情固然必不可少,但我们更需要冷静与理性。医改基本不成功是不是就等于医改彻底失败。医改的问题是不是罪在医疗市场化,强化政府责任等不等于政府必须包办医疗……这些问题不搞清楚势必会贻误下一步的真正改革。 相似文献
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(一) 随着以放权让利为特征的国有企业改革的深化,“穷庙富方丈”现象逐渐成为人们关注的焦点。这一问题的实际是国有企业厂长(经理)经营行为扭曲的结果,即他们为了自身利益的最大化而侵犯所有者的利益,弄穷了企业,养肥了自己。有人将这一现象归因于厂长(经理)的道德败坏。我们认为,这一解释虽有道理,但不足以说明全部问题。一方面这一现象很普遍、很严重,绝不是个别人、个别现象;另一方面,在我们加强了道德教育以后,这一现象并没有得到有效遏制。所以,我们必须转换角度,以找出这一现象的深层原因。 经济学最基本的假设是“理性人”假设,即假定人是个体理性的,其行为特征是在约束条件下追求自身利益的最大化。这样个人的行为方式就取决于他自己的效用函数和约束条件。假定个人的效用函数稳定不变,个人面临的约束条件就决定了他的行为。独立的经济行为者是在由现存的规则和准则,即由制度安排界定的选择范围内进行操作活动的。所以,从对有关企业经营的制度安排的分析中,可以找到厂长(经理)行为扭曲的原因,并使我们理解——为什么“穷庙”里能冒出个“富方丈”? (二) 厂长(经理)作为理性的经济人,为实现一定的利益目标,是采取正常行为还是扭曲行为,取决于这两种行为方式纯收益的比较。在现行的制度安 相似文献
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自然垄断部门的技术经济特征要求政府对其进行治理。在自然垄断部门建立有企业是政府治理自然垄断部门的可选方式之一。我国治理自然垄断部门应该坚持以国有经济为主导 ,力避私有化误区。但同样重要的是 ,对我国自然垄断部门的改革也刻不容缓 相似文献