走出招商引资的困惑

近来,由于公司的性质与职业关系,频频与上海市内外开发区主管部门或政府部门接触洽淡招商引资事项。综观近十次各地招商引资之实绩,平均意向草签率仅为2％,满意率和期望实现率1％,最终成功率估计1％也不到。多半是无功而归、递交白卷。 笔者以为主要以下五个方面的因素所致或所造成。 原因之一:招商引资“指标化” 沿用计划经济的“运动式”、“指标化”形式招商引资,是时下各地招商引资的惯用方式,各地层层作动员、争掀投资潮,可谓轰轰烈烈。不少地方的政府职能     

创意思路模块——创新发展区域经济的重大举措

纵观今日之中国,经济开发区千里纵横,工业园区比比皆是,但是,细察这些开发区、工业园区有相当一部分是巧立名目地“空栏”、“空圈”,有的甚至“虚拟”多年,成为名副其实的“阳光大地”,致使土地资源白白浪费。诚然,此中原委甚多,然而,其中一个重要且又被人们普遍忽视的原因,是主管部门或经营业主不懂主题模块策划、不懂“亮点”品种的设计;不懂抢时间争空间,不懂以作为求地位,结果屡失机遇。 上海工业咨询公司总经理董锡健先生撰写的“创意思路模块”一文,尽管仅是一种思路框架,所涉及的项目立意立项都不一定十分准确,思考的方位也不一定十分周全到位,但它对各地经济区域的开发和规模性的招商引资都颇具参照性和借鉴性,特别是对如何更加卓有成效地激活区域经济、盘活久圈的地块、带动相关项目的开发、拉动周边的增值效应等更具有重要的指导意义。现刊发此文,以飨读者。     

“CI”——企业形象塑造的奥秘

当你提起“白猫”洗衣粉时,眼前立即会出现活泼可爱的小白猫伴随着悦耳的广东音乐欢蹦乱跳的特写景头;当你购买糖果时,跃入眼帘的是蹦跳的“大白兔”和蓝白相间方格铺底的花生牛轧糖;当你口渴欲喝可乐的时候,脑海里涌现出一片红色簇拥着变型的“可口可乐”英文字母……这里有一个奥秘:就是企业形象设计已经把这些企业形象留在人们的心里,输入在他们的脑海里,当需要的时候这些企业的特殊形象便会立即变成各种指令,促使他们把信号转化为行动指向。形象,在我国也许算不了什么,或者不屑一顾,然而在西方国家尤其是在美国,可是一门大学问,据告知眼下在美国名目繁多的知识性“软件”咨询     

在专职共青团干部中培养“两用人才”的现实需要和可能性

共青团是党的助手,是党的后备军,共青团的专职干部不仅是共青团的中坚,更是党的后备干部队伍的重要来源。随着党中央关于实现干部队伍的“革命化、年轻化、知识化、专业化”这一具有伟大战略意义的任务的提出,加速团干部队伍的建设,尤其是实现专职团干部的“四化”的问题,也自然提到议事日程上来了。本文仅根据实现干部队伍“四化”的要求,试就在专职团干部中培养“两用人才”(即团内和转业后通用或流通)的问题,谈点滴不成熟的看法和设想。     

“换一个脚步前进,换一个视角拓展”——房地产开发另类思路纵横谈之二

时下,处于持续宏观调控的大背景下,房地产开发和置业投资企业要做到观势而行、因势而动,与宏观调控互动,就必须改变房产开发中的两种传统的思维方式:改变的第一种传统的思维方式即:房地产开发就是圈买土地/就是     

智业服务兴旺发达的"长三角"

智业服务业是现代服务业中的重要组成部分之一,最能映显现代服务的发展水平和发展现状。智业服务业的发达兴旺,标志着一个城市、一个地区乃至一个国家的发达和兴旺。“长三角”近10万平方公里的土地,密集分布着上海、江苏、浙江两省一市的55个县以上的中等城市(16个地级以上市),以中国1%的土地面积,6%的区域人口,创造了中国GDP的22%,外贸出品总额的35%,利用外资总额的48%。但是作为中国经济最发达的地区,作为“世界第六城市圈”,“长三角”的世纪崛起,不仅要有现代制造业的发达,更应有智业服务业的兴旺。     

建言尽快开发“创业题材研发中心”

就业乃民生之本，直接关系到国家和社会的和谐与稳定。尤其是今年席卷而来的金融危机，就业的压力就更加突出。     

把创意产业推向纵深发展

创意产业，是在全球产业结构调整和升级的背景下发展起来的一个现代产业形态，是衡量一个国家或地区产业结构、经济实力、城市功能、消费水平和创意意识的一个重要考量标志。近年来，随着上海综合经济实力的显著增强，城市功能的日趋完善，国际化程度的不断提升，上海的创意产业在各方面的支持和大力推动下，如同踩上了“风火轮”，发展迅猛，已经成为上海经济社会发展中的一个新亮点。     

浅谈青年服务队活动中的几个认识问题

青年服务队是近年来,在党的三中全会路线方针指引下,我国青年思想教育工作中的一个新创举,是八十年代学雷锋、树新风活动中出现的一个新事物,是引导青年在实践中学习,共产主义的新形式。上海轻工业系统是全市最早推广青年服务队活动这一新事物的单位,从80年初,上海自行车三厂建立第一支青年服务队到目前为止,全系统十四个行业现有青年服务队998支,约有青年服务队员一万二千余名(全系统有30岁以下的青年12万,平均每十个青工中有一名是青年服务队员)。据不完全统计,两年来,全系统青年服务队有十二万人次,利用业余时间参加了     

让青年发明创造者插上科学的翅膀

当今世界,一场以信息革命为特征的新技术革命正冲击着各行各业、科学技术的不断进步和普及,有力地推动着工厂企业青工“五小”活动(小发明、小改造、小革新、小建议、小窍门)的蓬勃开展,特别是面临国内外的双重挑战,随着各个企业单位之间在产品质量、经营管理、市场开拓、经济效益等方面竞争日益加剧,客观上为青工广泛开展“五小”活动提供了可行的舞台,开辟了广阔的前景。据共青团上海市委青工部提供的统计数字反映:自一九八二年以来,上海工交系统青年共取得“五小”成果七万项,其中仅上海轻工业系统青年就获得7000多项占