2006,代理行十大"现身说法"

今天,还有不少人认为北京代理行业并没有真正成熟.这倒不是说北京代理行经不起挫折,而是说与上海、广州、珠三角相比还有一定的发展差距,包括市场的成熟程度、产品设计的细化程度、服务理念等等.有资料说,南方一些知名经纪公司发展的规模可以和品牌开发商一决高下.如广州合富辉煌房地产顾问公司做了40个项目,在全国拥有15个分公司,仅外地就占13个.公司一年的销售额大概是100亿.整个公司里的资源配置,从产品策划(指建筑方面)到营销策划大概有120人,每个项目都有专业的建筑专业和策划专业的人员服务.而北京市场通常是一个有经验的策划人员负责三个项目.据有人估算,北京十大代理行的专业人员加在一起都不会超过120个.这个数字多少让我们觉得渐愧.     

开发商的新课程:地产责任观

房地产开发中的过失将由谁来承担责任,这可能是一个连律师都说不清定的问题…… 题记 土地是房地产业持续发展的心脏.据有关资料显示,2004年1-8月,北京市的相关管理部门一直在出台相关的土地政策,以推动房地产业的良性发展和规范化交易.针对北京越来越少的土地形势,来自社会各个层面的呼吁,最终落在一点上--希望开发商能够打造精品.     

麦卡伦地吹响传世的号角专访大连神洲众益集团、北京众益家园房地产开发有限公司董事长 关玉江

别墅不仅仅是一所房子,不仅仅是提供一个其拥有者居住的地方,它还能让你想起许多人和事;它仿佛是你不离不弃的老朋友,可以世代相传;它是一个承载人们生活的港湾,同时也承载着许多历史和文化. --麦卡伦地开发商董事长 关玉江 神洲众益登陆北京 没有可比才是唯一 麦卡伦地开发商大连神洲众益集团成立于1993年,走过了13年的房地产开发历程.麦卡伦地是集团在北京第一个楼盘项目,当时的指导思想是:不仅把它作为提供品质居住的别墅楼盘,更要打造成凝聚集团十多年开发经验的里程碑式项目.     

2006,代理行的"健身之道"

从2003年开始,北京地产的"十大代理行"就起起伏伏.到2006年依然榜上有名的老牌子代理行已经不多.而新生代理行能与老牌代理行齐头并进的也屈指可数.思源顾问、中广信、世纪皓产就是这少数中的几个.中广信以郊区为根据地,在低密度住宅领域大施拳脚,在近几年的代理行业中崭露头脚并做到出类拔萃.思源顾问在商业地产领域逐渐积累经验,形成特有的代理优势.世纪皓产在别墅、公寓销售上都表现出卓越的市场领悟力,这些不光是靠运气就能实现的.关键的是谁的意识领先,谁的动作快,谁就拥有了机会.     

用造瑞士钟表的态度建别墅专访北京众益家园房地产开发有限公司常务副总经理 池洪军

今天在麦卡伦地举办鉴赏会,除了大家看见的这些主题背板以外,我们再没有添加任何装饰.平常是什么样的,现在就是什么样.因为在麦卡伦地,纯粹的原貌是最真实的,也是最美丽的. --北京众益家园房地产开发有限公司常务副总经理 池洪军 时间是检验的唯一标准 打造任何一个项目,希望达到一定的高度和水准都是不容易的.麦卡伦地从2004年开工至今正式推广,从开发过程来说时间不算短;开发商北京众益家园房地产开发有限公司常务副总经理池洪军在谈及历经三年的感想时,只用了四个字--苦中有乐!他说,有的房子交付的时候时尚光鲜,经过两三年后,早已不复当年的光景;而有的房子经过10年,20年,甚至上百年,都一样风华正茂;也许在追求后者的同时会伴随更多的付出,比前者的付出多了双份的辛苦,但在这个过程当中是快乐的,因为用心坚持的东西终归会得到认同,无愧于珍藏麦卡伦地的人们.而对于过程中的这份苦、这份用心,时间会是唯一的检验标准.     

商务综合体让区域商业成功晋级

观点一:[写字楼、商业、酒店需求旺盛] <安家>:望京区域有哪些市场需求? 林:望京现有90多万平方米的写字楼供应量,而且出租率非常高.而且,目前望京地区新增的写字楼供应量并不多.酒店也是如此.整个望京只有一家酒店,且酒店的房间数也不是太多,即使如此,入住率也非常高.所以,未来区域市场应该多提供一些高品质的写字楼、酒店以及大型购物中心,以满足市场旺盛的需求.     

行动3.15——将责任进行到底

面对3·15,不管是开发商还是行业协会专家学者,仅仅限于语言当然是软弱的,业界希望看到的是,有更多的人勇敢地站出来,旗帜鲜明地亮明自己的态度,毫不犹豫地担当起自己的责任.而对于媒体来说,则必须明确地提供一个平台,让更多真知灼见有发表的地方,让各种声音有一个交流的地方.惟有为通,才有效率,惟有理解,才能行动迅捷.