商业银行房地产金融流动性风险分析研究

以商业银行的房地产金融业务为切入点,界定了房地产金融流动性风险的内涵与特点,建立了基于VaR方法、适应我国金融发展状况和房地产发展状况的CB-REFL-VaR风险评价和衡量方法,以不良贷款率、备付金比率、资产流动性比率、存贷款比率、房地产业贷款所占总资产的比例、中长期贷款比率、净拆入资金比率等建立指标体系,并以上海浦东发展银行为样本,进行了CB-REFL-VaR方法实证检验,计算得出VaR值。结果表明:在未来的年度内,上海浦东发展银行的房地产金融流动性风险值较大。提出具体的房地产金融流动性风险防范与处理措施,包括稳妥推行住房抵押贷款证券化;发展房地产信托,完善房地产金融工具体系;发展金融市场,开发新的金融产品;完善房地产金融的体系建设与立法工作等。     

绿色住宅若干问题研究

随着经济的增长和人民生活水平的提高,人们对生活的要求也越来越高。但是资源不足的问题、环境污染的问题也日益的尖锐。就是在这种矛盾中,“绿色住宅”这个理念被推出来,而且它将会成为21世纪住宅发展的一个趋势。一、绿色住宅的构成要素绿色住宅的构成要素包括:小区环境、水、光、气、声、热、绿色材料、布     

政府对房地产商品价格的影响研究

一、房地产市场价格的政策影响 因素 1、金融政策对房地产市场的影响。 2005年金融政策对房地产业可能 朝向相对不利的方向发展。具体的金 融政策大致包括三方面:利率政策、汇 率政策和信贷政策。 (1)信贷政策 2005年对于房地产投资信贷政策 可能会进一步偏紧。 房贷政策调整后,对风险相对较 小的居民自主性购房,商业银行可实     

互动式教学法研究分析

文章概括了互动式教学法的涵义,从特点、意义、基本形式等方面全面分析研究了互动式教学法,并提出了应用互动式教学法需注意的几个问题.     

房地产金融流动性风险中的银企博弈研究

近年来随着房地产金融的逐渐展开,金融机构的流动性风险也在逐年增大,并且其逐渐演化为影响金融机构的各种风险的综合性结果。银行与房地产企业的博弈过程影响着银行机构的流动性,其博弈结果影响着银行机构的流动性风险水平。文章通过建立银行与房地产开发商之间的不完全信息动态博弈,分析了银行与房地产企业之间的博弈过程,阐释了银行与房地产企业在不同条件下的选择模式,并提出对策,以防范化解银行机构的流动性风险,从而保障房地产金融业的健康发展。     

本科课堂教学质量调查报告带给我们的一些思考

课堂教学目前还是向本科生传授知识最基本的形式,其质量高低与人才培养呈现极强的正相关关系。文章针对这一关系到学生前途、学校声誉、国家命运的重大问题,以调查问卷的形式,从教师、学生、教学管理人员三个维度调查了当前本科教学质量的现状,特别是存在的症结。文章分析了其中的主要原因,提出了改进与提高课堂教学质量的对策和建议。     

论项目不可行性研究问题

福州长乐国际机场工程在上马前 进行了详细的可行性研究,且可行性 研究显示了长乐机场美好的发展前 景。但在一份过于乐观的可行性研究 报告的引导下,这个国家投资近30亿 元的大型工程运营5年累计亏损已达 11亿元。 福州长乐机场工程给我们长期以 来所进行的可行性研究提出了质疑: 难道可行性研究将不能成为进行科学 决策的依据吗?答案是否定的。何谓 “决策”?决策就是学会放弃。长期以     

线性规划最优解的探讨及在生产与运作管理中的应用

本文研究了线性规划问题的最优解并将其应用于生产与运作管理问题 ,提出了三种最优解的判别准则