浅析房地产企业融资方式之创新

由于国家紧缩银根,房地产融资难度增大,加上中国房地产金融体系尚未完善,融资渠道狭窄,在一定程度上限制了我国房地产业的发展。针对新的市场现状,各房地产企业必须加强本运作能力,创新融资方式。随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策的出台,金融业门槛逐步加高,再加上土地招标政策的实施,房地产企业的核心竞争力业已不再局限于产品本身,资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。     

浅探新会计准则中几类投资业务的会计处理

新会计准则体系中取消了原投资准则,其中的短期投资、长期债权投资等概念,已被新会计准则中的交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产等概念所取代。本文拟对这些新概念的内容与核算方法进行探讨,以期能指导上市公司正确地应用新会计准则来处理当前发生的投资业务。     

我国上市公司负债来源结构对投资行为影响探析

本文以2009-2011年我国沪深两市A股制造业上市公司为研究样本,实证检验了不同来源债务水平与上市公司投资支出的关系。据此实证结果,结合我国经济的具体情况,提出了有关商业信用、银行借款和公司债券三方面的政策建议。     

解决融资难题:中小企业度过金融危机的关键

在全球金融危机与经济衰退的大背景下,中小企业如何跨越金融危机这个坎,关键是缓解或最终解决中小企业融资的历史性难题,构建有针对性的融资体制。     

我国中小企业债务融资的风险及防范

中小企业是推动国民经济持续发展的一支重要力量,我国中小企业的发展问题越来越多的被理论界所关注。就目前来看,我国中小企业普遍存在着融资困难的问题,融资渠道比较单一,相比之下,在创立期后起主要作用的债务融资渠道较宽,然而其风险巨大,使融资成本很容易受到利率、市场供求情况等外部因素的影响,从而对中小企业的生存环境产生影响,因此对于债务融资,我国中小企业要慎之又慎,积极规避其风险,加强风险防范的措施。     

中外企业融资结构理论的比较分析

根据企业优序融资理论及发达国家企业的融资实践,企业优序融资的模式是先内源融资,再债务融资,最后才是股权融资,而我国企业的融资结构却是截然相反。本文首先对企业融资结构理论作了概括,然后比较分析了中外企业不同融资结构的成因及效应,由此得到一些启示。     

机构投资者在促进企业融资方面的作用及存在问题

本文从促进企业融资的角度阐述机构投资者发挥的作用,分析我国机构投资者与发达国家存在的差距,以及目前我国机构投资者存在的主要问题,进而说明了我国发展机构投资者的必要性。     

企业集团财务公司的管理与治理效应

我国的金融市场尚不发达,企业可调动的融资工具和金融资源受到严格的行政监管和制约.有大规模资金需求或大量资金沉淀于内部的企业集团,设立财务公司,集中资金和集团内部的其他金融资源统一筹划管理,对提高资金的使用效率,促进集团资本结构的优化有积极意义.     

非对称信息下供应链融资优化决策研究

本文提出供应链融资的概念框架,并对非对称信息条件下供应链内部融资存在的信息优势及其对供应链价值的影响进行分析。基于供应链内部融资的信息优势和收益来源,构建出供应链融资基本模型,并分别考虑信息成本和不考虑信息成本情形建立供应链融资优化决策模型。研究表明,不考虑信息成本情形下,供应链内部融资的价值增加表现为融资主体间的利率套利和融资外部收益;考虑信息成本情形下,受资方向出资方转换信息增加的边际成本与出资方降低的边际报酬相等时的均衡解是出资方信息转换的最优决策点,此时将实现供应链价值最大化。     

交叉上市、治理环境与上市公司超额现金价值

从超额现金持有价值的角度,将治理环境和治理约束的改变引入到公司治理与公司价值的研究框架中。以1998年至2011年中国A股上市公司的非平衡面板数据为研究对象,采用Dittmar等提出的公司超额现金持有量估计方法,在回归方程中加入交叉上市的虚拟变量,对比分析A股与AB股、AH股以及发行ADR企业所处治理环境的不同对超额现金持有价值的影响。实证结果表明,中国上市公司的超额现金持有普遍存在折价现象;只在A股市场上市的企业超额现金资产的边际价值为负;既在A股市场上市同时又在B股市场或H股市场交叉上市的企业,超额现金资产的折价程度降低,且私有上市公司的折价降低程度更加明显。上述结果表明严格的治理环境和治理约束有助于改善公司治理和降低现金资产折价;中国的A股上市公司,特别是私有公司,可以通过交叉上市增加外部治理约束降低现金资产的折价程度,提升公司价值。