我国住房抵押贷款市场风险防范——以美国次贷危机为戒

住房抵押贷款市场包括住房抵押贷款产生过程的一级市场及其证券化的二级市场。我国住房抵押贷款一级市场发展迅速,住房抵押贷款二级市场正在试点中。美国次级债危机给全球经济造成了冲击,对我国的金融稳定和金融发展也可能会带来不利影响。我国在个人信用制度和银行自身的风险防范方面都不及美国,如果出现房价下跌等问题而导致抵押的房产无法正常变现,无论是房地产抵押贷款,还是被证券化的相关产品,都会直接导致金融机构产生风险。以美国次贷危机为戒,加强我国住房抵押贷款市场的风险防范,繁荣发展我国住房抵押贷款一级市场并发扬二级市场金融创新势在必行。     

高校大学生助学贷款风险因素分析

国家高校大学生助学贷款制度有力地保障了我国教育机会均等、科教兴国战略等教育目标的顺利实施,大力扶持了困难大学生,解决了困难大学生上学难的问题,但在具体实施过程中,由于一些大学生缺乏诚信、还款能力不足等因素,加大了助学贷款面临的风险。通过分析大学生国家助学贷款面临的各种风险因素,提出相应解决措施,以期有助于减少大学生助学贷款的各种风险。     

浅谈利用网上银行建立投资集团公司资金结算中心

目前,我国集团企业在财务管理方面存在资金管理松散的问题。不少集团企业在资金管理上存在着方式落后、手段欠缺的问题。所属企业多头开户的现象比较普遍,资金管理不严,体外循环现象无法避免,投资随意性大,有沉淀现象,周转慢、使用效率不高的问题日益显露。预算管理处于比较原始的阶段。集团企业在资金流向和资金控制上存在着一定程度的脱节情况．集团难以及时掌握各所属企业的财务资金变动情况。单纯的资产监督模式或报表利润指标考核模式已经无法适应管理的需要。     

小额贷款点燃山区百姓致富希望

卢氏县地处河南省西部边陲．伏牛山腹地．辖19个乡镇．总人口37．2万人,属国家级贫困县、革命老区县。2002年底．人均纯收入630元以下的特困户还有0．58万户、2．28万人。针对这一实际情况,卢氏县农村信用社坚持为“三农”服务宗旨．以支持地方经济发展、助推老区人民群众加快建设小康社会步伐为己任．立足山区实际．以创建“信用工程”为突破     

中美住房抵押贷款定价模式对比分析

虽然2007年初开始,美国爆发了由次级住房抵押贷款引发的金融危机,但其住房金融体系仍有很多是值得我们学习的,尤其是在住房抵押贷款的定价方面。我国的住房抵押贷款定价一般是利率单一指标的定价,而美国则普遍采取费用(fees)、点(points)和利率(rate)多指标分别定价的模式。本文以美洲银行和建设银行的住房抵押贷款产品为例,对比分析了两种定价模式及费用、点和利率多指标定价的优势。     

下狠心扳倒高盛的女人

由玛丽·夏皮罗领导的美国证券交易委员会,今年4月16日向位于纽约的联邦法院递交了长达22页的民事诉讼状,正式起诉华尔街最大的投资银行高盛及其副总裁托尔雷,指控其在涉及次级抵押贷款业务金融产品问题上涉嫌欺诈投资者,造成投资者损失超过10亿美元。当日,高盛股票应声下跌超过12％,账面损失120亿美元。     

基于理性提前偿付的住房抵押贷款证券定价研究

在分析MBS定价的影响因素以及比较结构化模型与简化形式模型定价方法的基础上,考虑模型的稳健性和可操作性,本文利用简化方法中的Schwartz和Torous定价模型,以建元2007-1RMBS作为研究对象,模拟出BDT利率模型下的利率期限结构,再结合提前还款模型中的PSA法确定贷款现金流,进而确定期权调整价差OAS,构建了适用于我国的MBS定价模型。     

如何提高高职院校国家助学贷款风险防范能力的探索

提高国家助学贷款风险防范能力,是贯彻落实好国家助学贷款的重要保证。本文通过对国家助学贷款存在的风险进行了分析,并从加强高职院校国家助学贷款管理工作上,提出风险防范的对策和措施。     

如何支持中小企业融资

融资难是制约中小企业发展的第一大障碍。目前,我国解决中小企业融资难的主要办法是：通过各种机制引导银行,从因存在风险不愿向中小企业放贷,转变为愿意甚至不得不放贷。国家有关部门已制定了一系列措施,如银监会规定各银行对中小企业增加放贷不能低于该机构本年全部贷款的平均增幅;放宽机构设立条件,通过引进新机构为地方经济和中小企业提供金融支持;建立中小企业贷款风险补偿基金,发展多层次担保基金和信用担保机构等。从以上措施看,我国对中小企业的金融扶持力度不谓不大,但仍存在许多问题。     

新农村实践

湖北首个省级合作社联合会诞生7月9日,湖北省246家农民专业合作社以民主协商和投票选举的形式,确定了湖北省农民专业合作社联合会相关机构及其负责人,标志着湖北省首个跨区域、跨行业的农民专业合作社航母启航。联合会将为会员提供资金互助、金融贷款服务,破解当前农民专业合作社因抵押、担保物不多而面临的融资难题。