央行货币政策调整对商业银行的影响

为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定。从2005年3月17日起．调整商业银行自营性个人住房贷款政策。目口取消现行的个人住房贷款优惠利率政策。自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，实行下限管理．下限利率水平为相应档次贷款基准利率的0.9倍；对房地产价格上涨过快的城市和地区。个人住房贷款最低首付款由现行的20％提高到30％。     

积极拓展我国商业银行的捎费信贷业务

我国加入世界贸易组织双边谈判已基本结束，加入WTO已指日可待，越来越多的外资银行凭借其在制度、机制和资金实力等方面的优势开展抢占中国市场，特别是消费信贷业务更成为外资商业银行零售业务的争夺重点，使我国商业银行面临前所未有的挑战。我国商业银行必须改变经营观念，抓住机遇，积极拓展消费信贷业务。     

武汉市消费信贷模型的构建与完善——理论分析与模型相结合

目前,我国消费信贷市场空间不断拓展,住房信贷、汽车信贷等业务获得迅速发展。随着消费贷款规模的不断扩大,该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。因此,商业银行应加强对消费信贷风险的分析与识别,以便及时采取措施,防范消费信贷风险。本文以武汉为例,通过分析该地区个人消费信贷不足的主要原因,提出了五个方面的改革措施,从而进一步完善我国的个人消费信贷体系。     

当前我国发展消费信贷的政策建议

消费信贷在我国才刚刚起步,随着我国结束短缺经济,进入买方市场,消费体制正在发生根本性变革.因此,研究和制定消费信贷政策,探求消费信贷发展模式既迫切而又十分重要.     

管理革新——信息化系统实现精细化管理

随着中国汽车市场增速的趋缓,汽车市场也由卖方市场转变为买方市场,汽车经销商库存高企,新车销售利润走低也已成为不争的事实。尽管汽车消费刚性需求仍然存在,新型城镇化的推进仍然在催生购车需求和汽车消费升级,但经销商面临转型已成为行业共知。实际上,经销商正在积极探索更为有效的盈利发展模式。在欧美等成熟市场的经销商业务模式中,二手车业务、消费信贷业务、融资业务、售后服务和零部件业务以及金融保险业务等是中国经销商业务模式的     

关于个人住房抵押贷款风险与防范对策探讨

当前个人住房抵押贷款发展速度迅猛,个人住房抵押贷款的风险也逐渐进入暴露期。分析个人住房抵押贷款风险产生的原因和防范对策,对保证贷款安全、防止金融风险的发生有着重要的现实意义。本文分析了个人住房抵押贷款风险类型,探讨了其产生的原因,并提出了相应的防范对策。     

房地产宏观调控政策的时滞效应研究

为了保持房地产市场的健康稳定发展,国家在2009年底和2010年初果断出台调控措施。继2009年12月14日国务院常务会议提出“国四条”后,2010年1月7日国务院办公厅又发布“国十一条”措施,4月17日国务院又提出商业银行可根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款。6月4日,住建部、央行、银监会发出通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定,既认房又认贷。上述调控措施对于过热的房地产市场而言,不能不说是一剂降温的猛药。     

宏观视角

个人住房公积金存贷款利率有所调整;中国未对“中国名牌”进行出口补贴;1000亿新增中央投资没有用于低水平重复建设项目;银信合作理财应充分揭示理财计划风险;工商总局拟出台管理办法规范股权出资;证监会将尽最大力量维护市场平稳运行     

浦发银行南昌分行绿色信贷业务分析

<正>绿色信贷是国际银行业的发展趋势,也是我国商业银行必须跟进的战略业务。完善绿色信贷产品有助于商业银行幵展绿色信贷业务,有助于满足绿色企业发展的资金需求,提高绿色企业的发展质量和速度。作为国内较早有意识主动践行企业社会责任的企业,浦发银行早在2006年就发布了中国银行业第一份《企业社会责任报告》,2011年又制定并实施了《2011-2015年企业社会责任发展战略规划》,明确提出积极践行对经济、社会、环境的"三重责任",将社会责任工作有机融入