小区楼房公共烟道该谁清洗

2012年8月19日,北京市劲松中街一家餐厅突发的火灾,让市民孙女士吓得够呛。当时,孙女士眼看着大火顺着餐厅烟道往外蹿,事后,她决定将家里的烟道彻底清洗一遍。当她顺着抽油烟机排烟管清洗时。发现公共烟道内油渍很重,怎么擦也擦不干净。记者调查发现,很多住宅小区都没有清洗过公共烟道,而这一公共区域该由谁清洗也成了谜。     

“花果山”里的居民自治

深圳花果山社区有7个住宅小区,是一个以深圳户籍居民为主的成熟社区。以前,花果山社区办公室门前挂了几十个政府部门窗口的牌子,社区行政化倾向严重,成了事实上的一个行政层级,挤压了社区居民自治的空间。     

对住宅小区物业管理的法治思考

城市住宅小区物业管理的健康有序发展是构建和谐社会的必要组成部分。但近年来物业管理纠纷迅速增多,根源在于缺乏完善的法制来规范业主、物业服务企业、开发建设单位及政府的行为。因此,应依据物权法和物业管理条例,健全和完善各种配套机制,使各方行为有法可依,有法必依,共同构建和谐住宅小区。     

物业参与社区服务居家养老的必要性分析及建议

社区居家养老正在成为我国人口老龄化时期最为重要的主流养老方式,但实践表明这一养老模式目前仍存在公共资源有限、市场资源参与不足、整合利用效率差、公共服务与市场服务衔接配合存在间隙、养老服务供给链不完整等问题。为了推动公共服务与市场化服务的有机衔接,促进养老服务体系的优化,公平与效率并重地服务于老年人,本文从养老需求的共性与差异化分析出发,结合社区与住宅小区物业服务的性质特点,从公共服务主体合意构成角度分析了住宅小区物业协同社区提供养老服务的必要性,并提出了合理化建议：物业企业协同社区提供普遍性养老服务,以市场“公益性”服务弥补“公共资源”不足;物业协同社区联络市场,优化利用市场资源满足养老服务多元化需求;物业通过提供信息协同社区和市场优化养老服务供给链,加强养老服务供给主体有机衔接。     

把茄子认真演好

高中毕业后,他没有考上大学,于是,从山东淄博农村老家来到上海找工作。在人才济济的大上海,他这个仅有高中文凭的年轻人找了几个月,也没有找到合适的工作,眼看带来的钱就要用完了,他心情非常郁闷。最终,在老乡的帮助下,他去了一个高档住宅小区做保安。     

试论成都城市形象的塑造

<正> 一、对成都近年来城市形象塑造总的看法 (一) 从纵向来看,成都市在城市形象塑造方面有了长足的进步从纵向来看,以府南河综合整治工程、“五路一桥”工程的实施、2001年以来中心城区实施大规模城市环境综合治理为标志,成都市在城市形象塑造方面的确有了长足的进步,具体表现     

住宅小区公共配套设施建设及现状研究

住宅小区配套在提高楼盘档次、改善城市居民居住条件和完善城市新区功能上具有一定的社会意义。本文以广州市为例,通过调查和收集数据,对住宅小区公共配套设施的总体配置状况与完善程度及其地区分布状况进行分析,并在此基础上提出相应的改进措施,以求满足人们＂享受生活＂、＂追求健康、舒适＂的居住需求。     

深圳市民治中学热烈祝贺深圳经济特区建立三十周年

民治中学是宝安区政府管辖的一所全日制公办初级中学,位于民治街道梅龙路西侧的日出印象住宅小区旁。学校占地面积27500多M2,目前建筑面积11232.95M2（即将扩建）。学校于2006年5月开始筹办,     

论住宅小区“互联网+”社群公益存在的问题与优化

在住宅小区中,"互联网+"的应用与业主日常生活密切相关,更是关乎新常态下物业管理的建设与发展。当前我国对于住宅小区"互联网+"新业态的相关规定缺少一定的事实依据和管理办法,业主社群型意识有待提高,所产生的行为在不同层面冲击物业管理的升级,因此,"互联网+"社群公益存在必要的运营。在这样的背景下,从住宅小区社群的自身利益出发,本文通过分析现有问题,提出实现"互联网+"社群公益效能最大化的办法,达到互联网与社群公益的有机结合。     

住宅小区停车场所产权问题研究

交通代步工具的普及与停车场所的稀缺,在当前住宅小区的矛盾冲突中越来越突出,而对住宅小区停车场所的物权立法却显得相对滞后。要解决这些矛盾纠纷,关键要是明确小区停车场所的产权归属。住宅小区的停车场所,既可以成为某个业主的专有部分,也可以成为全体业主的共有部分。无论专有部分抑或共有部分,住宅小区人停车场所可以同普通不动产一样进行物权登记以公示。