城市住宅小区物业管理面临的困境及其生成机制

近年来,我国城市物业管理纠纷呈现爆炸式增长态势.为了有效破解物业管理的困境,需要深入分析矛盾的成因.基于田野调查和机制分析方法,研究发现我国城市住宅小区物业管理过程中存在五大矛盾.这些矛盾综合作用,共同导致城市普通住宅小区的物业管理困境.从法律关系看,我国物业管理兼具私人性、集体性和公共性等三维属性.物业管理矛盾的生成机制在于无公德的个体、业主自治力不足和政府管理缺位.破解这些矛盾需要在政府主导下构建由政府、市场、社会三方共同参与,合作共管的物业治理机制.     

关于住宅小区景观设计的思考

随着我国城市建设的快速发展,居民的住宅条件得到明显改善,具有整体规模的居住区将逐渐取代原有的无序居住格局,并将在未来一个相当长的时期内成为居民生活的主要场所.     

城市住宅小区业主维权的现状、困境与对策

一、业主维权的背景 从20世纪80年代开始．货币分房政策逐渐取代了我国长期实行的福利分房政策：同时．为解决城市住宅小区中房产的日常管理和维护．深圳首先引进了西方国家普遍实行的物业管理模式．试图通过专业的物业服务企业以市场化运作的方式对小区的物业进行统一的维护和管理。     

营养早餐配送店 月入万元可成真

现代社会节奏不断加快,但也更注重健康生活。由此看来,开一家营养早餐配送店大有文章可做。开早餐店,选址宜在大型住宅小区内,专门为小区住户提供营养合理的早餐,也便于在小区内部开展外卖服务。既为营养早餐,那就一定要着眼营养二字。经营种类,     

住宅小区园林绿化施工管理

文章从抓好工程施工图纸的质量控制,绿化树种选择及准备,加强施工现场的管理,施工后的养护管理等方面探讨了住宅小区园林绿化施工管理要点。     

如何营造宜居住宅小区

营造宜居住宅小区的目的是为了满足居住者生理、心理和社会等多层次的需求,使居住者生活在舒适、卫生、安全和文明的居住环境中。     

长春市住宅小区前期物业管理招投标制度研究

针对长春市住宅小区前期物业管理现状,探讨了建立前期物业管理招投标制度的法律依据和现实意义,并在此基础上提出了推行前期物业管理招投标制度的合理化建议。     

界定住宅小区会所归属的必要性分析

会所既是为人们提供健身、休闲、娱乐及社交等服务的建筑物及其附属设施、设备,又是为追求一定价值的人们聚集而成的团体。我国大陆的住宅小区会所是随着住宅商品化改革的开展和深入而由香港地区引入的,它已然成为商品房销售的热点之一。然而,由于法律并未明确其产权归属,实践中纠纷不断,影响了会所健康、良性的发展,甚至有损于法律的统一。本文认为,界定住宅小区会所的归属仍有其必要性。     

天津天涂豪邦涂料有限公司

天津天涂豪邦涂料有限公司,是目前国内大型专业建筑涂料生产商之一。公司共有员工104人,其中工程技术人员25人。本公司具有四条生产线,其中两条为国内设备,另两条为日本引进设备,年设计生产能力5万吨,生产产品共有十几大系列60多个品种。我公司产品注册商标为双鸽牌,曾多次荣获国家及天津市政府优质产品证书,首批国家建设部向全国重点安居住宅小区推荐产品。我公司拥有一套现代网络化销售体系、产品质量保证体系     

以“人生”系列促软性宣传 以“惠一生”宣教促刚性导向

广东省佛山市顺德区积极发展人口文化建设,以人生系列促软性宣传,以惠一生宣教促刚性导向:一手抓人生系列人口文化基地建设,大力开展系列化、精品化、温馨化的软性宣传,促进广大群众转变婚育观念;另一手抓惠一生工程的宣传倡导,引导群众遵循计生政策的刚性要求,自觉落实有关措施,规范自己的生育行为。以人生系列促软性宣传顺德区的人生系列人口文化基地建设始于2005年,经过六年的不懈努力,全区的人生系列人口文化基地已初步形成规模。主要包括人系列和生系列两大组成部分。人系列主要有:人性美妙——北滘青春期教育