居民的感谢是我莫大的幸福

2011年大学毕业,我迎来了人生的第一份工作——社区居委会工作人员。我相信,社区工作是认知社会、磨练我意志的最佳选择。我所在的长青社区由9个自然住宅小区组成,其中既有物业管理的小区,也有非物业管理小区。社区常住人口达6721人,其中流动人口就有2000多人,社区周围的市场群不仅多,而且规模都很大,比如东北装饰城、东北摩托车配     

高校教职工住宅小区物业管理研究

本文配合当前高校后勤社会化改革，探讨和研究了高校公房出售给教职工之后的后续管理服务──即教职工住宅小区物业管理这一全新的课题。     

老人与麻雀

麻雀,是大自然的精灵,人类与生俱来的伙伴,不管是春夏还是秋冬,无一例外地光顾我们的住宅小区。它们有敏锐的眼睛,有短而强劲的喙,更有着像清     

住宅小区空间环境设计探讨

介绍了住宅小区空间环境组成的几个要素及各要素之间的关系 ,从多个方面阐述了如何提高住宅小区空间环境设计水平。     

住宅小区物业管理存在的问题及对策

物业管理作为现代化城市房地产经营与管理的一种模式,在我国得到了蓬勃发展,并逐渐扩展到高层写字楼、大型商厦、医院、机关,近几年还走向了旧城区居民楼。其显著成果是促进了住宅业与房地产业的发展,推进了住房制度改革的进程,提高了业主(住用户)的居住、生活和工作环境质量。但从目前情况看,物业管理这一新生事物远远滞后于市场经济和城市建设的发展,存在着许多问题。一、存在的问题1、物业管理体制需进一步理顺。物业管理主管部门依法行政职能和协调有关部门的手段尚待加强,物业管理的职责范围与居委会等机关部门的职责还需进一步明确和…     

绿色生态小区中水、雨水回用设计方案研究

近年来，随着水资源的匮乏和人们对绿色生态住宅小区的要求，迫切需要在小区内兴建中水工程，即中水处理站的设计。因自来水的价格不断攀升，中水回用已逐渐地显示出它的经济、环保和社会价值，受到越来越多的人关注。     

住宅小区的开发策划

我国房地产业已经走入法制化、健康化及良性循环的发展轨道，特别是国家将住宅建设作为新的经济增长点，取消了福利分房，实行货币购房政策以来，房地产开发热潮一浪胜过一浪，为了追求综合规模效应，开发规模越来越大，与此同时，房地产市场的竞争也越来越激烈，商品房空置面积居高不下，空置率已超过国际公认的百分之十的警戒线，一些开发商不胜竞争纷纷落马。因此探讨、研究房地产开发这一经济活动发展的规律 势在必行。     

邻里之间

691号住着一对小夫妻,带着个3岁的孩子。丈夫小李是个下岗工人,一直在家做饭、带孩子,是个典型的“家庭主男”;小李爱人在市机械厂上班,企业也是半死不活的,每月三百多元钱,还从没有准时发过,小两口单位都没房子,自己又买不起,于是通过熟人在这个商品住宅小区租了套顶层,也是最便宜的单元房。     

在高档住宅小区重拾“家”的感觉

上海市浦东新区潍坊街道香榭丽小区是中高档住宅小区,小区里居住的外籍人士较多、租赁户多、居民流动性大。居民们大多经济条件较好,需要帮困、助学的对象几乎没有。因而小区居民对居委会的依赖性较小,独立性较强。要想把居民从自己的家门请出来,参加社区组织的活动,不是一件很容易的事。因此,居委会所采用的办法与传统的小区有很大的差异。考虑到小区居民来自四面八方,居委会决定成立一个家庭厨艺兴趣小组,吸引居民参与到社区活动中来。在开班通知上,居委会写下了这样的句子:“拿出你的绝活,让大家共同来分享”。海报贴出后,报名的人络绎不…     

夫妻上演无间道“美男计”穿帮伤了自己

中年婚变,"铁公鸡"暗算妻子2008年11月2日上午,安徽合肥市某太阳能热水器公司老板娘沈小鱼,带着两个人到杏花公园附近的一个住宅小区推销太阳能热水器。摆好了展台,想到自己已经有十几年没进杏花公园了,里面建设得怎么样了?她把展台交给手下,自己信步走了进去。