甘肃合水:网格化管理提升居家养老服务水平

正甘肃省合水县以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为支撑,将辖区划分为社会志愿服务、社区代办服务、精神养老服务、夕阳维权服务四个网格服务责任区,对辖区老人进行全方位的管理服务,取得了良好社会效果。一是社会志愿服务。在社区居委会牵头引导下,按照就近就便的原则,以住宅小区为网格,由邻里低龄老年志愿者、社会青年志愿者、社区老年协会构成志愿服务圈,为老人提供定期、接力式的亲情服务,每天敲     

三种社区，三种服务模式

济南市历下区是老城区和中心城区,辖区内有一大批政府组织开发的小区、商品房住宅小区和企事业单位组织改造的小区。与其他城市一样,社区内物业公司与业主的矛盾不时产生,各种纠纷此消彼涨,堵路、停水、断电、上访不断出现。为有效解决物业公司和业主的矛盾,历下区针对各种类型的社区矛盾进行了调研和梳理,并且根据社区的实际,     

澳大利亚人的财富观

旅居澳大利亚的朋友回国,跟我们聊起在那生活的感受,特别是良好的治安秩序,给他留下深刻印象。朋友说,初到澳大利亚时,看到那里的所谓住宅小区,就是一片房子,市区的公用道路就从住宅房前屋后经过,自家车就停放在路边上,没有高墙,更没有保安。这还不算,再仔细看,那些住宅竟然家无院墙、窗无铁栏,即使有围墙,也是一米来高起装饰作用的木质或铁质栅栏,窗户就是一层玻璃,隔着窗子能够清晰地看到房内的摆设,心里不禁纳闷：难道他们不怕小偷吗？     

物业公司为何“出走”

业主与物业公司之间的矛盾已经日渐加剧,成为社区里的常见话题。尤其是围绕着物业费的收费和调价,业主和物业公司各执一词。近几年来,因为收费难,物业公司"撤盘"的消息不断从东北三省向上海、厦门等沿海地区迅速蔓延",逃离""出走"之风日盛。究其原因,有业内人士总结为,住宅小区的物业服务成本连年上升,物业公司"入不敷出"难以为继。在这样的背景下,住宅小区连续上调物业费,并且收费率接近100%,几乎是不可想象的事情,但这在南京儒林雅居小区却真实地发生过。     

天津市环城四区旧住宅小区物业管理体系的探讨

随着北方经济中心城市定位的确立,天津市委、市政府结合天津市的区位优势．进一步加大了改革开放的力度．加快了城市建设和改造的步伐．使城市整体布局趋于完善．功能得到大幅提升．同时也促进了城市经济的快速发展．城镇居民的生活水平和居住环境得到了根本性改变。     

住宅小区人防工程权属及管理问题的探讨——以广州市为例

广州住宅小区建立和完善了人防工程的建设标准;加强对人防工程设施建设的监管力度;人防设施基本实现了经营效益和人防工程的充分结合。人防设施的主要问题是产权不清;用途和经营方式单一;管理者素质不高;管理混乱;缺乏统一规划;公众防空意识淡薄。住宅小区人防工程要区分所有权和使用权;完善登记制度;明确工作职责;界定人防工程使用者的权利和义务。     

浅析住宅小区规划设计

介绍了住宅小区规划设计对人们的居住环境的影响,通过对小区规划提出新的设计理念和方法,为人们创造出了更加舒适、健康、环保、文明的居住环境条件,对同类工程规划设计具有重要的借鉴意义。     

纷争不断的小区停车

随着人们生活水平的日益提高,有车族的队伍也越来越壮大,与私家车关系密切的小区停车位问题便凸显了出来。在2008年11月8日～11月17日,不到两周的时间里,吉林省长春市市区两个封闭的住宅小区内,就因停车位引发了两起令人关注的事件。     

居家养老做什么，老人说了算

北京市海淀区羊坊店街道有色设计院社区辖3个住宅小区,占地面积0．54平方公里,常住居民1630户共5100人。其中60岁以上的老年人1532人,占居民总数的30％;80岁以上的高龄老人176人,占老年人总数的11．5％;空巢独居老人944人,占老人总数的61．7％,是一个较早进入老龄化的单位型老旧社区。     

对物权法中共有权客体的解读

现代社会,人们在居住区内产生了复杂的居住关系和无数的纷争。尤其是住宅小区内共有部分的范围更是业主们关注的焦点。共有权的客体是区分所有建筑物的共有部分。共有部分在法律上附属于专有部分而存在,并且具有不可分割性。