业委会成立与否纳入“评优”考核内容

2005年11月14日,对于那些冒死也想成立业主委员会的业主来说,是值得记住的一天。这一天北京市小区管理办公室主任赵春凯宣布:今后北京小区在参评“全国物业管理示范住宅小区”和“北京市物业管理示范住宅小区”时(以下称为“国优”和“市优”),是否成立业主委员会将成为一个考核要素,并且在评比中占一定分值。据悉,目前相关文件正在制定和审核中。据北京市建委有关负责人透露,目前北京共有3032个住宅小区,其中2495个物业公司进入管理服务。但成立业主委员会的小区只有440个,仅占到14.5%,还有超过85%的小区并没有成立业主委员会。没有业委会,…     

社区党建工作室受社区欢迎

俞静工作室、君慧心理咨询服务工作室、蓉之林住宅小区物业管理工作室是上海市长宁区新华路街道党工委根据辖区的实际情况，探索建立的三个社区党建专业工作室。这三个工作室采取政府购买服务、专业化管理、社会化运作的方法，无偿为社区居民群众提供服务，经过近半年的试运行，取得了良好的社会效果。     

社区的觉醒

《新京报》5月6日报道，天津市河东区星河花园住宅小区196名业主，以选民身份联合签名，对河东区人大代表丁冰提出罢免案。理由是丁作为天津帝旺集团董事长、星河花园开发商，在房产证、小区景观、扩建、宽带入网     

建设中国生态住宅小区之我见

<正> 本文拟从建设中国生态住宅小区的意义、思路、技术要求等方面谈点一孔之见,达到拋砖引玉的目的。一、建立中国生态住宅小区的意义随着我国住房制度改革的深入与人们对环境意识的增强,住宅小区的环境质量越来越受重视,许多以“绿色”、“花园”为理念的小区被逐渐建造起来。但是.这些小区很多还只是停留在小区绿化、小区配套的层面上,     

单片机控制的无塔供水系统

按生活小区高层建筑对供水质量的要求,对MCS-51单片机控制的无塔供水系统进行了介绍,给出了具体设计方法,基本硬件电路的构成和软件设计。     

“富二代”少妇游戏婚姻险丢性命

凌晨惊魂，绑架案踢爆“富二代”女老总婚外情 2009年12月7日凌晨5点左右，江苏常州市新北区一处高档住宅小区显得异常寂静。值勤保安小孟正在南门巡逻，突然，从一栋楼房里跌跌撞撞跑出一个人影。小孟上前一瞧，顿时惊呆了：一位披头散发的年轻女子双手被捆绑得结结实实，嘴巴被胶带封住，     

基于业主视角探讨小区物业管理工作

随着我国经济发展和城市化进程的加快,房地产开商开发的住宅小区越来越多,住宅小区的物业管理问题也越来越受人关注。本文主要简述了住宅小区物业管理的特点,并探讨了小区物业管理处该怎样从业主的满意度出发来做好物业管理工作。     

“三招”让老旧小区换新颜

江苏省沭阳县在城市化发展进程中,针对城市居民住宅小区建设速度快、分布广、数量多,物管服务相对滞后的新情况,把开展居民小区物管专项整治的工作重点放在城区老小区改造上,着力为小区业主排忧解难,取得良好效果。     

美国社区里的“和事老”权力大

在美国,社区里许多鸡毛蒜皮的矛盾都是通过一个叫做＂居住社区协会＂的非营利组织解决的。居住社区协会的职权与中国的社区业主委员会不同的是,它是由房地产开发商发起组织的＂业主协会＂。它由一名主席和若干名委员组成,这些成员都是由住户投票产生的,负责对住宅小区内的一切事务进行管理。     

建设亲情小区 促进社会和谐

国家建设部中国房地产及住宅研究会，2005年委托中国老龄科学研究中心开展了“亲情小区中如何体现对老年人的关怀”的项目调研。中国老龄科研中心课题组，经过近两年来的科研分析和分赴北京、天津、上海、浙江、江苏、陕西、广东、四川、贵州等省、直辖市的实地调查，又参照2000年全国开展的“中国城乡老年人口现状一次性抽样调查”的基本数据和资料，写出了《亲情住宅小区中如何体现对老年人的关怀项目主旨报告》。该报告理论联系实际，比较客观地反映了当前住宅建筑中和社区管理中的现状、存在问题及对策建议，具有科学的参考价值和实用价值。现登载如下，以飨读者。