那些事

住房公积金闹“钱荒”。部分城市现挤提风潮——由于全国各大城市楼市成交量不断攀升,住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态,杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难．多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象,     

保障性住房融资渠道拓展研究——以天津市为例

我国保障性住房建设已跨入新时期,相关数据显示,2011年我国保障性住房建设规模高达1000万套,与2010年580万套相比,增加了420万套。国内主要城市纷纷加大了公共租赁住房建设规模,根据天津市"十二五"住房保障规划,在"十二五"期间将新建"三种住房"40万套,比"十一五"增加20%,     

吉林省人社厅惠企惠民政策指南（三）

创业担保贷款政策政策出处《吉林省创业担保贷款实施办法》关于转发《进一步做好创业担保贷款财政贴息工作的通知》的通知。适用范围贷款申请人应符合以下条件:1.有具体经营项目;2.银行信用记录良好,同时企业应无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等信用记录;3.享受中央财政贴息的个人创业者(夫妻双方)除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款(含信用卡消费)以外,申请人提交创业担保贷款申请时,应没有其他贷款。(一)个人创业者。     

房贷 提前还？按期还？

经常有消费者咨询,现在手头有了一笔钱,是用来提前还住房贷款好,还是按期还好?专家解答,需要根据客户家庭的具体情况来定.     

“以房养老”，想说爱你不容易

来自美国和中国的两个老太太在天堂相遇了。美国老太太说，我奋斗一辈子还完了住房贷款。中国老太太说，我攒了一辈子钱临终才买了一套房。这个很有说服力的故事其实混淆了消费与投资。据说这个故事的广泛流传。在一定程度上推动了按揭买房的步伐。而说到以房养老，我们一般能想到的就是年轻时买上几套房．年老时靠收房租来作为生活补贴。现在，一种新的养老模式即将在国内试行。这就是住房反向抵押贷款。俗称“倒按揭”。     

试论个人住房贷款的风险防范

个人住房贷款正以其标准化、高品质、高效益成为银行优先发展的精品贷款业务之一。为了促进这项工作的健康发展 ,文中分析了其中的主要风险及其防范办法。     

把握市场变化,积极拓展住房信贷业务

本文通过对当前房地产市场形势的分析 ,提出把握市场变化 ,积极拓展住房贷款业务的建议。     

固定利率住房贷款的久期与凸度研究

文章首先介绍了久期和凸度的基本概念以及它们的重要性质,然后在不考虑提前还款的条件下,推导了在任意结算日,按期等额本息还款和按期等额本金还款两种还款方式的固定利率住房贷款的久期和凸度。最后对它们的久期的敏感性进行分析,发现无论是按期等额本息还款的固定利率住房贷款,还是按期等额本金还款的固定利率住房贷款,其久期都是距离下一还款日的递增函数,同时也是剩余还款次数的递增函数。     

自住房贷款的操心事儿

购买准备长期居住的自住房和计划在几年内转手的投资房, 其理念是不同的,在贷款方式上也有很大区别。然而,在过去几年房价不断高攀的日子里,投资性购房而非自住性购房成为媒体关注的重点,常见报端的各种购房理财指导也侧重于投资性购房。如果自住购房者片面地参考了这些指导,结果可能会适得其反。     

成都市住房贷款调查

在落实科学发展观,构建和谐社会的大背景下,为能在政府和群众之间架设一座沟通的桥梁,2005年四川省统计局成立了社情民意调查中心,该中心引进先进的计算机辅助电话调查系统,并筹建了覆盖全省21个市、州,181个县(市、区)及4853个乡镇的固定调查网络,针对不同的社会需求,开发民意调查。中心成立以来先后进行了公众安全感、政风行风、“海归”人才状况、平安铁道线测评、党员先进性教育摸底等各类社情民意调查。本刊将选择刊登社情民意调查最新成果,敬请关注。