北京“购房落户”的历史与现实

近日，北京大学教授杨开忠建言北京出台“购房落户”政策，刺激房地产市场需求，拉动住房市场消费。一场围绕“购房落户”的争论也由此展开。     

细说收入

每个月,我们都会有一些"收入"。单位发工资,老板发劳务费,经营杂货铺每天会有进账,种植庄稼会有收成,卖掉自己的房子会得到一大笔款项,买卖股票会有收益,就算是买彩票也可能会带来意外之财,可是这些都是收入吗?都能供我们自由支配和随意消费吗?这就要从什么是居民收入说起。按照国际通行的概念,居民收入指的是居民家庭或某个成员定期得到的现金或实物,但不包括意外之财以及其他偶然所得。这里,我们可以从三个层次去理解居民收     

基于GIS技术的住房建设布局引导探讨——以天津市住房建设规划为例

一、引言 随着国家对居民住房宏观调控力度的加大，国务院、住房和城乡建设部等国家部委相继出台了以《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国办发[2010]10号）和国土资源部《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）为主的房地产市场调控文件，加强了政府对住房建设、特别是保障性住房建设的干预，进而定下了未来住房建设的主要基调。     

保障性住房融资模式问题研究

近几年来,中国政府相继出台了房价调控措施来抑制房价的过快增长,同时也加大了保障性住房建设的力度。而实际上,邓小平同志早在上世纪80年代就已经提出了保障性住房建设的问题。经过30年左右的发展,我国在保障性住房建设方面却仍然处于起步阶段,建设保障性住房问题涉及大量资金投入,因此,如何有效融资就成为重中之重。一、保障性住房及其分类和商品性住房不同,保障性住房是政府为了保证中低收入、困难家庭解决住房问题而限定标准、限定租金或房价的住房。保障性住房是具有保障性质的住房。在我国,保障性住房主要包括以下几种类型：     

弥补保障性住房建设资金缺口的财税改革路径

随着我国保障性住房建设步伐的不断加快,保障性住房的保障范围进一步扩大,资金缺口问题日益凸显。保障性住房所具有的准公共产品属性决定了政府应作为保障性住房的供给主体,并应以财政和税收作为筹资的主要工具。而弥补当前保障性住房建设资金缺口的主要突破口应在于对现行财税体制的改革。其中,土地出让金收入制度、住房保障的财政补贴模式及相关税收政策三方面的改革和调整势在必行。     

发达国家保障性住房监管对我国的启示

通过政策查询和实际调查,从保障性住房监管的必要性着手,指出保障性住房监管存在的问题,参照发达国家的监管经验,为我国保障性住房监管提出了相应的对策,并对我国以后的保障性住房监管工作做出了展望.     

备受争议的房产税

对于当前社会,特别是北漂族,他们一生的努力都是为了买个房子,曾经有位出租车司机对记者说过这样一句话,辛辛苦苦一辈子,就是为了一个窝!     

三重弱势:购房者群体利益受损地位形成的政治经济分析

市场结构是影响交易双方市场力量分布的重要因素之一。房地产的区域寡头垄断结构在造就房地产商市场权贵地位的同时,也将购房者置于特别不利的地位。对购房者群体市场弱势地位的补救有两种办法:一是通过政府力量建立住房保障体系来使部分市场力量低下的购房者得到庇护,二是购房者通过组建利益集团来进行自力救济。从目前的情况来看,这两种补救方法效果有限。购房者三重弱势地位的形成是权力与市场同向扭曲的结果。     

日本住房保障及市场调控政策分析

日本战后经济逐渐恢复并高速发展，也曾经经历过住房的紧缺等现在我们中国面，临的状况。本文阐述了日本的住房建设和消费模式，认真分析了日本的住房保障体系和住房市场调控管理措施，在此基础上提出了对中国当前的住房问题的一些启示。     

官邸制的价值意蕴与体系构建

自从党的十八届三中全会提出探索实行官邸制的设想，官邸制一度成为新闻界、学术界关注的热门话题。由于官邸制在我国尚属新鲜事物，官邸制的理论研究严重不足，什么是官邸及官邸制以及实行官邸制对我国官员住房制度改革会产生怎样的意义等问题尚不清晰，而官邸制的制度构建更是一次任重而道远的理论考验，其中官邸的来源、规格、经费管理、适用主体范围以及附属保障措施的构建成为官邸制的核心。探索出完善、科学的官邸制关系到新时期改革的实施乃至成败。