鼓励农户积极参与新村建设的对策与建议

一、农村居民目前居住状况在对20个村1000户农户住房情况调查看,农村居民户均住房面积达122平方米,在居住的房屋中混凝土结构占39%,砖木结构占46·1%,木结构占14·9%。从住房建造年限上看,近5年建造的房屋占4·4%;建造6-10年的房屋占14·9%;建造11-20年的房屋占39·7%;建造20年     

专家学者:公众话语影响政府决策

建设部政策研究中心副主任王珏林 政策促进了房地产市场供应结构的变化 2006年应该算是一个政策年,而且这些政策的出台促进了房地产市场供应结构的变化.在这样多重政策的推动下,房地产市场秩序将进一步得到规范,供求矛盾进一步得到缓解,住房保障体系进一步达到完善和推进.     

小城镇居民住房利益变迁中的“阶层融合”趋势

住房是一具有很强社会分层效果的变量。对湖南省的一个小城镇进行调查发现,小城镇居民的住房逻辑与中国大中城市的住房逻辑存在相当大的差别:在小城镇住房场域下,(1)城乡户口壁垒基本消解;(2)职业、学历、年龄等变量在度量住房差异方面解说力小;(3)对住房差异影响最大的变量是收入。究其原因主要是因为在小城镇存在大量的自建房现象,自建房现象使小城镇的社会结构似乎呈现出一种“融合”,并且“融合”的关键不是因为社会精英之间的“共谋”而出现社会资源配置一体化,而是凭籍“自建房”这一政策的实施,不同阶层的群体协同参与而出现“和谐”局面。     

户口、迁移与我国城镇家庭住房状况——基于2000年人口普查资料的实证研究

采用我国2000年"五普"抽样数据,按照户口、迁移状况将城镇家庭分类,并对其家庭住房状况进行分析研究。研究表明:户口性质、迁移时间和距离是影响中国城镇家庭住房状况的重要因素。这与市场经济国家相似,也反映了转型期中国的独特性,即户籍制度对家庭住房状况有重要影响。     

关于坚持诚信服务 发展房地产交易市场的思考

随着我市的住房制度改革的不断深化，住房私有率的不断提高和居民居住水平的不断改善，人们对购房需求的标准越来越要求宽松适用，扩大面积、改善居住环境成为房屋交易的总趋势。这就给予房地产交易市场提供了发展的大好时机，同时对房地产交易市场的建设与发展提出了新的挑战。那么，如何为人民群众提供一个更便捷、更安全、更准确、更完美的房地产交易平台，以满足人民群众对房地产的需求，房地产交易市场的繁荣与诚信服务逐渐成为人们关注的焦点。笔者就诚信服务结合我市房地产市场发表几点看法。     

豪华老年公寓当止步

近日，上海市有一家民营养老院——XX老年公寓开张，该老年公寓由几幢豪华的别墅组成，别墅内外装修富丽堂皇，服务设施一应俱全。在该别墅式老年公寓入住价格昂贵，即使最便宜的双人房房价也要每人每月1000多元。而这1000多元仅仅是住房的钱，其他的费用均不在这之内。     

论住房公积金制度中利益失衡现象的调控

住房公积金制度经过多年的实际运行,逐步纳入法制化的轨道,住房公积金已成为职工解决住房困难的“金钥匙”,培养和发展了政策性住房金融体系,实现了住房商品化公平分配住房的新机制,但也出现了一些与住房公积金政策的初衷不相协调的失衡现象。虽然是在新形式下出现的新问题,但如果不及时调控,势必会影响住房公积金制度的正常运行和发展。     

多渠道融资何以难突破?

北京市银监局紧急叫停北京市未封顶楼盘的个人住房商业贷款业务,既是对于121文件超过两年的一次漫长回音,又是一场很现实的对房地产企业资金链的直接考验.     

泸沽湖畔女儿情

去年8月底,我和河南的S、J、宁夏的Z四人,去了一趟川滇交界的泸沽湖。没想到这么一个闻名国内外的旅游村寨,全是烂泥路,看来这儿的旅游业是民营的,社会公益事业还没有人张罗。车子在一个摩梭人家大门口停了下来。随着旅游业的兴起,摩梭人开始在家里专门建有接待游客的住房。我们住的这一家,一进大门,是一个很大的院子,与各地的农家院子差不多,就是多了专门接待客人的木楞子房,也就是最引人注目的花楼。晚饭后,我们来到一座更大的院子参加篝火晚会,院子中间已经架起篝火,四周有一圈长条凳子,中间圈出一个很大的空地,可以供大家围着篝火唱歌…     

社区对流动人口的健康效应研究--基于住房质量与邻里构成的双维度分析北大核心CSSCI

“健康中国”上升为国家战略意味着对流动人口健康问题应该给予更大关注,既有在探讨流动人口健康形成的研究中对社区层面的潜在影响关注不足。利用2014年中国流动人口动态监测数据(C卷),构建了社区住房质量与邻里构成对健康影响的比较框架,一方面对既有研究冲突进行验证,另一方面深入揭示社区健康效应的重要因素。结果显示,社区住房质量和邻里构成都是影响流动人口健康水平的重要因素,住房质量(社区住房档次越高)和邻里构成(本地人比重越高)与流动人口健康成正比;利用工具变量解决内生性问题后结果稳健;从多个维度自评健康和心理健康的分析显示,相比于邻里构成,社区住房质量对流动人口健康被高估;邻里构成中本地人口比重产生更强的邻里效应,进而对流动人口健康影响作用更强;住房质量的提升对受过高等教育和已婚流动人口的健康具有促进作用,而邻里构成促进了女性、高等教育和新生代流动人口的健康水平。研究结果支持社区经济特征对健康的影响被高估的结论,为此在从社区层面对流动人口健康进行探讨时需要关注人口构成(如:邻里构成)可能带来的隐形观念传递作用。