毛泽东与农村土地承包经营权的历史溯源

从1956年国家实行集体所有、集体经营的农村土地制度开始到1978年11月党的十一届三中全会召开之前,我国农村出现过三次以"包产到户"为表现形式的土地所有权与使用权的分离。     

CM模式在绿色建筑项目中应用的初探

构建一套与之相适应的建设管理模式是绿色建筑项目能得以顺利推广的前提条件。通过对CM模式内涵进行分析，结合绿色建筑项目自身特点，构建了CM模式在绿色建筑项目中具体应用形式，提出与我国目前国情较为适合的应用形式为基于业主直接与绿色专项咨询机构签订委托合同的CM模式，并对其特点进行分析。     

门卫难当

老赵在业务上犯了大错,经老板提议,被贬到了门房. 原来风光无限的老赵一下子暗淡了下来.虽然有一肚子的怨气,但这事又能怪谁呢?老板还放出话来,门卫这活也有压力,要进行考核.老赵最后也想通了,香的辣的都吃够了,混几年,到时候大不了弄个内退.     

群众利益无小事的再证明——由“乌坎事件”引发的思考

新年前夕,广东省专项工作组的进驻给乌坎村带来了新气象。在工作组的努力调解下,该村村民与基层政府因地引发的矛盾冲突正逐渐化解。此前,广东省委书记汪洋就事件的成因和性质作了指示:"乌坎村事件的发生有其偶然性,也有必然性,这是长期忽视经济社会发展中发生的矛盾积累的结果,是我们工作‘一手硬一手软’的必然结果。"的确如此,在快...     

关于农村土地信访问题的思考

随着近年来农村社会经济改革发生了翻天覆地的变化,用地矛盾不断突出,因土地问题引发的群众信访量也逐年上升,本文深入分析了农村土地信访问题的成因,并提出了改进土地信访问题的对策建议。     

关于阿城区农村产权制度改革情况的调查

为进一步推进建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度,推进农村资金、资产、资源＂三资＂委托代理服务,不断增强农村发展活力,我们针对当前阿城区进行的农村土地产权、     

农地“三权分置”背景下的土地经营权

在三权分置政策的背景下,土地承包法中原有的产权结构也产生变化,土地所有权项下有分为两项权能,土地承包经营权和土地经营权。然而土地经营权是由土地承包经营权中产生的一项新设立的权利。土地经营权是指农民在继续享有农地的承包权的前提下,基于个人意志,将承包地的占有、使用权能转让给第三人,并且在获得收益的同时,也为其权利作出限制。其产生从设立之日起,就具有市场化的色彩。作为一项用益物权的土地经营权,依照土地经营权人自己意思表示转让和设立担保。土地经营权人以不动产抵押的方式担保土地经营权。     

浅谈总包工程的项目管理

近年来,建筑业已从一般的合同管理发展为建筑管理、项目管理和系列项目管理,而总承包方式又以其独特的优势被广大业主所采纳,那么总包工程的项目管理该注意些什么呢?     

土地承包经营权转让焦点问题研究

从物尽其用原则出发,土地承包经营权应当可以自由转让,但是我国的土地承包经营权带着天然的公有制的烙印,难以表现为完全意义上的民法财产权,所以转让应该受到一定的限制。因此赋予发包人同意权,允许其介入土地承包经营权转让过程,无疑是一种可取的选择。但由于相关法律对同意权行使的规制存在诸多的缺陷,导致了在土地承包经营权的转让过程中,容易发生混乱,因而有必要予以完善。     

我国农地家庭经营模式发展的制度思考

家庭经营是我国农地的主要经营模式,现今主要发达国家也表现为大部分农地以家庭为单位经营,其根本原因在于这一模式能较好适应农业生产的特点。当前,如何使农村的家庭经营与我国现代农业发展要求相适应是这一模式发展的核心问题。完善个体农户农地使用权的股份化制度、确立股份合作制经营制度是农地家庭经营模式发展的可取方向。