物业管理合同刍议

物业管理合同是一种新型的民事合同关系 ,它对物业管理活动的规范化起着重要的作用 ,因此 ,物业管理中应当依法订立物业管理合同 ,并正确区分物业管理合同的种类 ,明确各类物业管理合同当事人的权利、义务和违约责任 ,在物业管理法律法规尚未健全的情况下 ,应当充分利用合同调整物业管理中的民事法律关系     

近代新学体制与城乡分离的加剧 --20世纪前期教育现代化进程中的乡村问题

新学教育体制推动了中国社会的近代化进程,同时也引发了乡村社会前所未有的变迁,却也由此引发了城乡社会一体发展模式的破裂,所谓中国文化"隐然有城市乡村之分".导致城乡社会发展差距骤然拉大的原因固然很多,但其中新学教育体制本身的致因也值得我们关注.     

高校物业管理初探

随着社会的发展,高校物业管理也在寻求更为合适的发展之路,然而由于各种原因,目前高校物业管理陷入了低效率、低水平的亏损经营状态之中,高校物业管理在一定程度上滞后于社会化物业管理,影响了高校物业管理的发展,很难向企业化、市场化的方向良性发展。在分析当前高校物业管理现状和管理特征的基础上,指出高校物业管理存在的问题,探讨了高校物业管理的发展趋势并给出了合理化建议以促使高校物业管理与社会上的物业管理模式真正接轨。     

浅谈高校物业管理

随着高校物业管理“社会化”的不断推进,管理过程中暴露了很多问题。通过分析高校物业管理的现状及存在问题,提出解决现有问题的一些建议与对策。     

高职物业管理专业人才综合职业能力培养研究

高职物业管理专业综合职业能力培养方案要根据适应市场需求,培养具有较高综合职业能力的复合型人才的目标来制定,将整个教学内容具体划分为通用培养模块和个性专项培养模块,依此制定包括教学计划在内的人才培养方案。既要考虑到学生基本综合职业能力的培养,又要为他们的个性化发展和可持续发展留有足够的空间。     

小区水景:让人欢喜让人忧

"水景"是现在很多房地产开发商推盘宣传的利器,很多购房者也一心向往逐水而居。但这水景建设容易维护难,如今沪上过半小区水景成为"一潭死水",水景无人监管无人疼的现象究竟如何形成?又将如何解决呢?     

苏州平江区社区调解案例精选(四)

业主拖欠购房款物业能否停水电[基本案情]2006年1月,风园小区的开发商将房屋交付各业主,当时有几位业主尚欠开发公司购房款合计人民币56万元。购房合同中约定,此款于2006年8月底付清。约定期限届满后,几位业主没有履行还款义务。开发公司为催要此款,于2006年9月通过物业管理公司向欠款业主发出通知,称:如在9月底前没有还清购房款,     

清前期国防教育思想及其实践

清前期（1644-1840年）重视国防建设,有较明确的国防教育思想,主要体现在：＂忠君爱国,天下一体＂的国家意识,＂制止分裂,加强统一＂的主权意识,＂民族融合,强边固防＂的边防建设思想。在此思想指导下,清政府进行了一系列的实践活动,有效地维护了国家统一和民族团结,保证了清前期国家的安宁。     

呼和浩特市物业管理模式探析

物业管理如今在我国飞速发展,作为一个新兴行业,在国家对服务行业的优惠政策及房地产行业的蓬勃发展下,物业管理市场潜力巨大。本文主要探讨呼和浩特市物业管理的模式,从呼和浩特市物业发展现状中找问题,并针对性地根据市物业管理现状选择适合呼和浩特市物业管理的合宜模式。     

基于QHSE体系的提升物业管理水平思考

QHSE管理体系是一套科学管理的系统工程,是PDCA循环的优化模式,在矿区物业管理和服务中具有重要作用,本文在从矿区物业服务实际入手,在QHSE管理体系内涵的基础上,提出了如何应用QHSE管理体系搞好矿区物业管理服务,以期进一步规范物业管理,进一步提升物业服务水平。