建筑企业催收工程款面临的潜在障碍及其对策

指出建筑企业要顺利实现合法的工程款债权,应当充分注意可能面临的潜在障碍,包括预售商品房中购房者的权利、特殊性质工程的限制以及在建工程中的一些特殊法律问题,如工程垫资问题、在建工程转让与抵押等.指出工程款支付担保制度是排除潜在障碍,保证建筑企业合法权利的有效途径.     

物权与债权的对抗效力－－谈商品房预售中的某些法律问题

针对商品房预售中存在的一些诸如“一房两卖”，“先抵后卖”和“先卖后抵”等典型问题，指出明晰商品房预售各环节债权与物权的对抗效力是解决这些问题的关键所在。同时还对与之有关联的一些特殊制度，如登记制度、侵害债权制度、撤消权制度等作了解析。     

新买房被侵占，我该怎么办？

两年前我买了一套商品房,今年年初终于拿到了钥匙,可高兴劲儿还没过去,房子却被别人侵占了。经过与开发商交涉,才知内情：两年前该户曾交了4.8万元预订了此房,可之后不久又要求退房,就在这个过程中,我交齐了全部房款,开发商就把房卖给了我,但没退回该客户的订金。现在房子已交，该户与开发商协商没能解决，就强行侵占了我的房子，并扬言来一个打一个。请问我该怎么办？     

‘97大众焦点：房价降不降

1996年10月,建设部部长侯捷在全国新增安居工程实施城市工作会议上强调,目前实际建房成本只占房价的50%,另外,50%都是加上去的各种费用,其中一些不尽合理.因此,要重新核建房价,要把不合理的部分清除掉,起码要清除20%至30%,房价要降低20%左右.人们听后,欢喜雀跃.然而,欢喜声还未来得及收回,一盆冷水又从头浇到脚.同月,中国房地产协会副会长孟晓苏在中房指数发布会上分析认为:“商品房价不会大幅下降”.据统计,我国商品房屋累计空置面积达5000多万平方米,另一方面,有400万户人均住房面积低于5平方米.住房,关系国计民生,人们不禁要问:97年,高高的房价到底能否降下来?     

星月·大业领地样板楼惊艳呈现

灵动丰富的建筑立面、3．9米挑高首层、直面绿景的落地窗……素雅的色彩与优美的线条相互交织，融为一体，充满着强烈的现代气息。近日，星月·大业领地样板楼终于在人们的高度关注和期待中真实呈现。     

妻子放弃继承权,丈夫有权分遗产吗

正薇薇:我和丈夫结婚快5年了,上个月,他闹着要离婚,而我母亲刚好在那个时候去世,留下一套商品房,还在按揭。和弟弟商量后,我放弃了该商品房的继承权,由弟弟独自继承后对外出租,并将出租收入用于归还父母购房时的贷款。前两天,丈夫到法院起诉离婚,说我让弟弟一个人继承母亲的遗产,是恶意转移夫妻共同财产,他有权与我分享我应当继承母亲遗产的二分之一。请问:我有没有放弃继承母亲遗产的权利,我必须和丈夫分享我母亲的遗产吗?     

要闻资讯

新的一年全面做好离退休干部工作，湖南选举产生省人大、政府、政协新的领导班子，湖南GDP升至全国第十二位，加大限价商品房供应规模，全国博物馆、纪念馆将全部免费开放。     

全国商品房空置面积已达1.3亿平方米

今年以来,我国商品房交易量持续下降,并呈加速趋势。国家统计局数据显示,今年以来我国商品房和住宅销售面积一直持续负增长,一季度降幅为1.4%和0.3%;上半年分别下降7.2%和6.9%,降幅比1-3月分别     

陌生人“抢房”惊出一身冷汗

传票从天而降．自已的房屋成了别人的“产权”，陌生人拿着诉状要将自己赶走．年过半百的老黄夫妻竟然碰上了这样莫名其妙的“抢房”。不久前．浦东新区法院作出一审判状，原告老黄夫妻与被告任先生签订的《上海市房地产买卖合同》无效，房屋产权恢复原来登记状态。     

商品房市场空置问题分析

目前,理论界对我国的住宅空置率问题存在许多争论,一部分人将国际空置率和国内空置的概念相混淆,得出了不甚科学的结论.科学界定空置率的合理范围,能对我国住房市场的空置状况做出正确判断.