司法救济在纠纷解决机制中的地位

当前中国社会的多层次性与复杂性导致了纠纷的多样性，在纠纷的解决过程中，司法救济和非司法救济一直都发挥着不可替代的作用。司法权当然具备其独特的功能，同时我们也应看到其局限性与不足，所以从司法功能的局限为视角探讨在我国现阶段建立多元性纠纷解决机制是必要的。     

农民工市民化转型的七大举措

<正>重视对农民工的培训户籍制度改革最直观的体现就是一个户口本,拿到这个"本"还远远不够,如果相关公共服务没跟上,非农户口的意义并不大。要重视对农民工的培训,让他们有更多的就业机会和发展机会,而不是打几年工就回到农村。更重要的,"农民市民化"要有清晰的制度设计。深入推进"双就地"在积极推进就地城镇化、就地就业过程中,广大中西部欠发达地区还存在产业支撑不足、要素保障不足、公共服务     

土地整治科技创新体系构建

土地整治是保障发展、保护耕地、统筹城乡土地配置、推动土地可持续利用的基础性措施,在"建设美丽中国,实现生态文明"中将发挥重要作用。文章剖析了我国土地整治科技创新实践及不足,阐述了土地整治科技创新体系建设的原则,在构建土地整治科技创新体系的整体架构的基础上,提出从政府做好主导者与服务者,完善"产学研一体化"机制,探索技术推广的有效途径,建立完善激励保障制度等方面来构建土地整治创新体系。     

试析地方政府土地征收工作中的问题

土地征收主要是指将国家最初分配给农民集体所使用的土地转化为国家公共用地,并根据对土地价值的估算给予被征收土地的农民一定补偿费的政府行为。土地征收具有强制性、法定性、公益性等特点。土地征收不仅能够为政府财政募集相关的资金,同样能够带动社会经济的发展。然而,近几年来,随着土地征收拓展的范围变得越来越广,一些地方政府在征收土地时并没有切实从被征收农民的角度去考虑,损害了广大民众的利益。本文主要首先分析了地方政府在土地征收中所扮演的角色,进而讨论了其在土地征收过程中存在的问题,并提出了相应的解决措施。     

征地制度改革必须面临的几个问题及解决方法

我国现行征地制度补偿偏低,导致被征地集体经济组织和村民利益受到损失,一些村民因失地后就业安置不到位等原因生计出现困难,引发征地纠纷、上访及诉讼。对此,党中央、国务院高度重视,在深入调查研究基础上,广泛征求专家、学者、民众和相关部门的意见和建议,及时决定对现行《土地管理法》再度修订,对征地制度进行改革。目前,修订草案稿已由国土资源部于年前上报国务院,由国务院全面负责修订工作,完成后报全国人大常务委员会讨论通过     

试论房地产估价中的折旧

房地产估价中的折旧是指价值的减损。在我国有偿有限期的土地使用制度下,建设用地使用权价格需要折旧。房地产估价成本法计算公式中的折旧是指建筑物折旧,并没有土地折旧。其原因在于:建筑物的重新购建价格与土地的重新购建价格的内涵不同,建筑物的重新购建价格是在建筑物全新状况下的价格,而土地的重新购建价格是土地在估价时点状况下的价格。土地的折旧隐含在土地的重新构建价格中,在求取土地的重新购建价格时,对建设用地使用权价格进行年期修正,其实质就是考虑土地的折旧。     

一起难忘的纠纷调解

在“社区”这个值得我深爱和自豪的岗位上，不知不觉中，我迎来送走了2400多个日夜。在这8年中，我在辽宁省沈阳市的合作社区先后做过再就业、退管、老龄、综合治理、司法调解、信访、统战、双拥等工作，给我感受最深的，是2007年我担任综治主任期间调解的一起邻里之间因漏水而引发的矛盾纠纷。     

用科学发展观的思想指导新时期的土地开发整理工作

当前，举国上下掀起了轰轰烈烈的学习科学发展观的热潮，学爿科学发展观是当前乃至今后一段时期我国的首要政治仃务，足在干变万化的围际环境中推动我国经济发展的迫切需要，是实现全面建设小康社会这一宏伟目标的迫切需要，是以改革创新精神全面推进党的建设新的伟大工程的迫切需要。我们不仅要学刊好科学发展观，理解科学发展观的整体内容和精神实质，更重要的是必须坚持理论和实际相结合，因地制宜，因时制宜地把科学发展观的要求贯穿于我们的本职工作。     

论我国集体土地征收中的被征收人

集体土地征收中的被征收入是因集体土地征收而丧失权利或影响其权利行使的人.在我国,集体土地使用权与所有权的分离以及土地的多功能及多用途性使得我国集体土地征收涉及的权利人非常复杂,需要理论上的认真梳理；同时,他们在土地征收中的法律地位需要立法上的明确规定.     

土地信访的现状与思考——以广元昭化区国土资源分局为例

中华民族把天比做父，把地比做母，几千年来人们供奉着天、地、君、亲、师的牌位，遵循着先拜天地，再拜爹娘的礼节。由此可见，土地在人们心中沉甸甸的份量。古往今来，国家、民族间无休的征战杀伐，不外乎为了守土拓疆，历代的衙门、乡绅，对民间房前屋后、田边地埂界址争议的定纷息争，无疑是其很重要的工作内容。