资金链紧绷：大房企甩包袱小房企求自保

在房地产市场疲软的背景下，房企资金正面临“寒潮”。记者了解到，不少中小房企近期频频出售资产以避免重蹈“光耀地产危机”，与此同时，一些看似稳健的龙头房企也开始“甩包袱”以加速资金回笼。业内人士表示，从现阶段来看，房企资金链紧绷的状况在未来一段时间内难以缓解。在资金吃紧的压力下，预计房企收购、并购、出售资产等动作将更为频繁，房地产市场正面临新一轮整合大潮。     

国民经济核算中与土地有关的内容

本文通过研究国民经济核算的国际标准《国民账户体系2008(SNA)》和《环境经济核算体系2012中心框架》中的理论与方法,结合核算工作实践,对流量核算和存量核算、以及经济核算和环境经济核算中与土地有关的内容进行了逐一对比、梳理和归纳.     

企业闲置资产的负面效应及盘活方法探讨

企业要想在激烈的竞争中处于不败之地,不能只从产品营销和成本控制单方面考虑,必须形成有效系统的全面控制.对于企业闲置资产的利用,也属于全面控制的范畴.闲置资产产生的原因有很多,而且其大量的存在对企业会产生一系列的负面效应,这就需要企业重视闲置资产的合理利用,盘活闲置资产,为企业提升经营业绩提供支持,为创建节约型社会添砖加瓦.     

92个国家资本存量估值与比较研究

缺乏可比较的资本存量数据一直是国际上资本存量对经济增长贡献实证研究的主要障碍.核算资本存量最常用的方法为永续盘存法,其实质是估算初始资本存量和折旧率.本文利用普通最小二乘法(OLS)估算初始资本存量和折旧率,并通过此永续盘存法估算了全球92个国家在1991-2010年间的资本存量总额,分析比较了各国资本存量在经济增长过程中所发挥的作用.     

宏观经济运行中的供给侧壅塞成因与疏导路径

面对宏观经济运行中呈现的产能过剩、库存高企、有效供给不足等现状,需求管理理论和供给学派都没有直面"促进增长反而会加剧产能过剩"这一悖论,难以成为分析和解决问题的理论基础。根据"资本经济体系的庞局运行机理",宏观经济增长乏力的理论成因是资产价格滞胀与预期收益率过高。针对我国宏观和微观经济层面都存在的供给侧壅塞问题,当前宏观经济政策的首要目标应是"促进经济正常运行",而不是"促进经济增长",宏观政策思维也需相应转变为"促进高效产能替代低效产能"。化解过剩产能的理论逻辑是通过兼并重组、破产清算等方式,使各类资产的价格、预期收益率回归到真实可信水平,使资产由各种无效和低效占用状态转变为有效运转状态,恢复经济主体信心。     

国际商事争议解决视域下全球资产冻结令的执行问题研究

全球资产冻结令被誉为国际商事诉讼中的"核武器",其产生与发展是全球化时代国际商事争议解决的必然需求和理性选择。对全球资产冻结令的执行涉及诸多管辖主体及各方当事人利益,其发布条件和执行许可等须满足严格的条件与程序要求、平衡不同国家法院的关切及相关当事人的利益。全球资产冻结令目前呈现出执行程序不断便利化的趋势,多国法院对其也持更加开放的接纳态势,其成熟发展有利于增强国际商事诉讼的吸引力,符合公正高效解决争议的价值目标。