试论农地使用权流转法律制度建立和完善

本文论述了农地使用权流转法律制度的基本特征及其目标模式和基本方式，并阐述了农地使用权流转法律制度建立和完善对深化农村经济体制改革和发展农村经济的意义。     

我国土地招拍挂制度的绩效分析——以北京市为例

我国的土地出让招拍挂制度是具有重大意义的市场竞争性交易制度和社会资源配置方式。本文总结了招拍挂制度在各方面存在的问题,并据此分析了影响土地招拍挂制度绩效的因素。最后以北京市为例,具体分析了土地招拍挂制度在实践中的应用。最后针对影响绩效的因素,提出了提高绩效的建议。     

大城市工业用地更新的再思考

工业用地更新是当前城市更新的重要内容.大城市地区工业用地存在着规模结构偏大、空间布局混乱、低效使用、政策干预成效有限等突出问题,是盘活存量、挖掘土地资源潜力的主要对象.目前工业用地更新面临理论困境和实践困境,需要在理论框架、技术方法和实践应用等方面实现突破;还要建立城乡统筹的视角和经济绩效、社会绩效、空间绩效综合评价的考察方法.     

在实施旧城改造过程中要合理应用供地模式

2007年9月,国土资源部等中央三部委印发<国土资源部关于认真贯彻(国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见)进一步加强土地供应调控的通知>(国土资发[2007]236号),第一次明确要求出让土地必须按照"净地"出让.2008年,国土资源部<关于贯彻落实<国务院关于促进节约集约用地的通知>的通知>(国土资发[2008]16号)中明确规定"严格城市土地管理,严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权而直接供应土地,发放建设用地批准文件".     

我国农村土地出让流转法律制度的重构——以新《土地管理法》修正案为视角

我国农村土地流转除了存在承包经营权的转包、出租、互换、转让等不改变农业用途的法定流转方式外,现实中尚存在改变农业用途的农地征收出让与直接出让的流转。虽然农地直接出让流转的出现有其特定的社会根源和有限的社会意义,但其显而易见的种种缺陷也意味着如果从法律上对其加以确认并任其扩张与蔓延,将对国家建设、社会发展带来极为不利的影响。反观农地征收出让流转,虽然有些许瑕疵,但其显著的优点是能将农地直接出让流转的缺陷转化为有利于社会发展的因素。因此,结合我国城乡统筹发展的政策、趋势和2019年《土地管理法》修正案的最新修订精神,构建以农地征收出让流转为主导、以农村集体经营性建设用地直接出让流转为辅的二元农村土地出让流转法律制度,应是新时代的正确选择。     

高淳县：县委书记吴卫国就纪检工作提五点要求

一要注重标本兼治．在制度建设上有新加强。加快建立对人事权、审批权、司法权的监督制约制度,招投标、土地使用权出让等工程建设领域的规范性操作制度和防范虚列开支、私设“小金库”等财政资金监管制度：二要注重严肃惩处,在以案明纪上有新加强：三要注重民主管理．在“村官保廉”上有新加强：四要注重纠风治乱,在专项治理上有新加强;     

马云点评创业：战略管理篇

《赢在中国》是一档寻找创业领袖的节目,也是一个让具备商业才能的英才横空出世的平台。《马云点评创业》便是这样一本汇聚现场精彩点评实录的书。书中,评委马云,一个谙熟创业之路的人,用最点穴的语言针对具体的创业案例进行既具象又抽象的表述,将对一个个活生生的选手的创业案例点评与自己创业中的点点滴滴相结合,并系统地总结出让选手、也让观众共鸣的东西。这本充满商战智慧的书,能让每一位读者都站在巨人的肩膀上,重新审视自己的创业与职场前景。本刊将连载《马云点评创业》的精彩内容。     

中小企业产权出让中信息不对称问题的分析及对策

中小企业产权出让中出现了改制企业、外部投资人和当地政府三者之间严重的信息不对称问题,影响了中小企业产权的合理市场转让价格和未来的健康发展。政府在中小企业产权出让中应该合理解决好五个方面的问题。     

试析我国旅游房地产市场的建立与规范

本文分析了我国所实施的"政府主导型旅游开发战略"的具体涵义和实质,指出了由于错误理解此开发战略而造成的地方旅游开发中的种种问题。论证了当前我国建立旅游房地产市场的重要意义和必要性,充分论述了我国旅游房地产市场尤其是旅游地地产市场的组成、架构及其策略措施,指出了我国旅游房地产市场的三个层面和三级市场体系。