论居住权制度在我国的建立

我国并没有形成对居住权利规范且完整的保护制度。从物权法的发展趋势,我国的社会现实,司法实践之需求以及物权类型内部的协调、功能互补等方面考察,皆有建立居住权制度之必要。虽然2 0 0 2年提交的《民法典(草案)》首次在物权法编规定了居住权,但极不完备,尚有许多需要检讨和进一步完善之处。设计出一个适应我国国情的居住权制度,并协调居住权与其他民事权利可能发生的冲突是制定我国未来《民法典》的迫切任务。     

《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施中的法律问题研究

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施,确实推动了土地制度发展,但是目前中国法律没有对商业拆迁进行专门的区别和立法,使得现实中的拆迁出现了很多问题,例如强制拆迁和抗拆迁的案例,更严重的是出现了二者利益矛盾。本应该为公共利益服务的征收已经演变成商业拆迁获得土地的主要途径。针对条例实施中出现的问题应采取相应的对策:一是扩大公众参与;二是明确补偿内容。     

农村集体土地房屋拆迁补偿中常见法律问题——初步分析矛盾的形成原因和应对办法

我国城市化进程日新月异发展,由于缺乏明确的法律规定,农村集体土地房屋拆迁补偿标准无法统一,客观上引发一系列的社会矛盾。从农村集体土地房屋拆迁中的一些特殊现象入手,本文对农村集体土地房屋拆迁补偿进行了初步分析。     

婚内约定的财产,离异时合法有效

婚后约定婚前房屋共有离婚时单方毁约不认账通常情况下,房屋产权证登记在谁的名下,谁就拥有该套房屋的所有权。家住广西壮族自治区柳州市的一对年轻夫妻,在度蜜月期间,丈夫覃耀华为了给妻子赵秀丽一个惊喜,主动提出与赵秀丽签订一份《婚内协议书》,约定其个人婚前在柳北区某住宅小区购买的一套按揭房,归他与赵秀丽共有。赵秀丽听罢,意外之余又感到非常甜蜜。     

苏计村贫困成因及发展对策浅析

内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区黄合少镇苏计村,是自治区整村推进扶贫开发工程的样板村。2009年,这里的新农村建设项目——规模性房屋改造建设基本完成,如今正在向着更高目标迈进。同时,第三产业也得到发展,产业结构不断得到优化。     

以朋友名义买的房子升值后归谁

1992年,老陆夫妇到浙江海宁城区做生意。两口子想在当地买套房子,但按照规定,当时还是农村户口的他们不能在城区买房。于是,两人找到有城镇户口的朋友老宋,以老宋的名义,在     

房屋质量缺陷的损害赔偿问题的研究

随着我国房地产市场的发展,房屋质量问题也日益突出,逐渐成为投诉的热点之一,由此引起的房屋质量纠纷也呈不断上升趋势。为了解决房屋质量缺陷损害赔偿难以解决的问题,应明确房屋质量缺陷的基本情况、在立法上的规定、房屋质量的责任主体,以及买受人维护合法权益的途径。     

日本房屋和婚礼两头独大

在日本说起结婚，成本无非就是两个大项：婚房和婚礼。 先说婚房。多数日本人确实不认为结婚和房子之间存在必然联系。以东京及其附近地区的“首都圈”为例。在“首都圈”工作的年轻人通常都选择在外围租房、乘电车通勤的方式生活。     

浅析框架结构设计的几个问题

文章分析了钢筋混凝土结构设计中经常遇到的一些问题,以及经常被忽视的几个方面,提出了具体的解决办法,供大家参考。     

一部规范公权保障私权的重要法规——《国有土地上房屋征收与补偿条例》的亮点

房屋是公民的安身之本、百姓的栖身之所，而在工业化和城市化的进程中，又不可避免地存在着对私权的干预。面对日益增多的拆迁矛盾纠纷，面对一些人“没有强拆就没有新中国”的简单思维，