电业局“替”债务人买单

2006年2月。柳某到我处赊购价值8万元的货物时,与我签订了一份《房地产抵押合同》。约定,如果柳某不能在2个月内还清货款,其提供作为抵押物的店房则归我所有。期满后,由于柳某未能清偿贷款,我提出办理转移抵押店房所有权的手续,却遭到柳某拒绝。无奈,我向法院起诉,要求责令柳某履行合同。不料,法院竞认定我们自愿签订的合同无效。这是为什么?     

世界石油业外部重组热结构性动因探析

在总结当前世界石油工业领域兼并，收购，战略联盟等外部重组行为总体特征的基础上，以产业组织理论为分析框架，从市场结构的角度（产业集中度，产品差异化，进入和退出壁垒）剖析了世界石油工业界风起云涌的外部重组活动的基本动因，各类重组行为受到多种因素的推动，其中包括：最低有效规模占市场需求比重提高后，产业集中度提高的需要，强化和创造产品差异化的需要，绕开进入壁垒和缓解由于退出壁垒高而造成的激烈竞争的需要。     

全面阐释我国所有权理论的一部力作——《我国所有权制度的变迁与重构》评介

近年来,物权制度特别是所有权制度逐渐成为国内理论研究的热点问题之一。党的十六大提出的“建立健全现代产权制度”的论断,为我国所有权制度体系的重构与完善提供了新的政策依据和理论指导。而《物权法》的起草又将所有权制度的研究推向一个新的高度。日前,由河北经贸大学法学     

古代文明进程中土地法律渊源初探

运用马克思历史唯物主义原理 ,研究了人类历史上典型的几大文明古国的土地法律及土地制度 ,比较了各自的不同特点 ,揭示了共有的客观规律 ,为现有经济的发展提供了借鉴意义。     

一楼住户也要交电梯费吗？

对于住在高楼里的业主来说,建筑物区分所有权是与他们的日常生活息息相关的一个法律概念.小区的道路、绿地、车位、车库归谁所有?住在一楼该不该交电梯费?等等.这些在物权法里都可找到答案.     

论我国民法确立所有权保留制度的可行性

所有权保留是近现代许多国家法律所确认的一项新型制度。本文讨论了这一制度的法律构造，并论述了它与物权法结构原则的协调性，指出其功能为既有制度所不可替代，从而在理论上解决了该制度在我国民法上的可行性问题     

论私人所有权观念及其法律制度

本文对改革开放后我国所有制关系变革的历程,对所有权制度的变革进行多方面阐述,提出要与时俱进构建与全面建设小康社会相适应的所有权观念和法律制度,从而全面推动社会主义现代化建设。     

我国竞争与垄断现象的特殊性及政策建议

处于市场经济中的各行业,必须按照市场经济规律办事,适应并合理运用竞争规律。目前,我国的竞争与垄断并不是完全意义上的市场经济中的竞争和垄断。有的企业已逐步适应市场竞争,有的还在行政垄断中寻求它的避风港,表现了极其复杂的发展状态与特征。在这样的背景下,应对我国的竞争与垄断的状况做整体的把握,并提出相应的对策,以期规范市场经济秩序。     

建筑物区分所有权立法探讨

建筑物区分所有权,作为一项重要的不动产权利,近现代各国民法及建筑物区分所有法均明文规定。我国住房制度改革以来,住房、尤其是高层住宅小区发展迅速,建筑物区分所有权的归属、变动、使用和限制、区分建筑物的管理、维护和修缮纠纷不断增多,但迄今为止我国尚未进行建筑物区分所有权的立法。我国有必要根据本国的实际情况,借鉴国外的立法经验,建立有中国特色的建筑物区分所有权法律制度。建筑物区分所有权是指由区分所有建筑物专有部分所有权、公用部分持分权及因共同关系所生的成员权等三要素所构成的特别所有权。就其性质而言,建筑物区分所有权既不同于传统民法理论的按份共有,又不同于共同共有。而是以专有所有权为基点发生的权利,是由多种权利构成的复合性的不动产权利。现阶段我国立法机关的思路是仍采民法模式,从完善法制建设和与国际接轨的角度考虑,宜在时机成熟时,尽快制定独立的建筑物区分所有权法。