我国住房抵押贷款市场风险防范——以美国次贷危机为戒

住房抵押贷款市场包括住房抵押贷款产生过程的一级市场及其证券化的二级市场。我国住房抵押贷款一级市场发展迅速,住房抵押贷款二级市场正在试点中。美国次级债危机给全球经济造成了冲击,对我国的金融稳定和金融发展也可能会带来不利影响。我国在个人信用制度和银行自身的风险防范方面都不及美国,如果出现房价下跌等问题而导致抵押的房产无法正常变现,无论是房地产抵押贷款,还是被证券化的相关产品,都会直接导致金融机构产生风险。以美国次贷危机为戒,加强我国住房抵押贷款市场的风险防范,繁荣发展我国住房抵押贷款一级市场并发扬二级市场金融创新势在必行。     

正规贷款、种植规模与农场绩效

本文使用2008年农村金融调查中获得的农户数据对农村金融市场的结构、正规贷款和农场绩效进行了分析.本文的数据显示,农户获得的正规贷款主要用于农业生产,这符合我国当前金融政策的目标.本文进一步检验了开发型金融政策在农业绩效方面的有效性.在控制了农户获得正规贷款的内生性以后,本文发现:正规贷款对于规模较大的农场才能起到提高农场绩效的作用,对于小规模的农业生产,正规贷款没有显著的正向影响.     

关于资产运营的一般模式建构

本文从整个经济资源配置的角度出发，首先考察了资产的定义、特性和分类，进而分析了资产运营的一般含义，并在此基础上提出了资产运营的一般模式，最后我们对资产运营最为重要的方式——资产证券化的理论体系进行了概括性阐述。     

高校大学生助学贷款风险因素分析

国家高校大学生助学贷款制度有力地保障了我国教育机会均等、科教兴国战略等教育目标的顺利实施,大力扶持了困难大学生,解决了困难大学生上学难的问题,但在具体实施过程中,由于一些大学生缺乏诚信、还款能力不足等因素,加大了助学贷款面临的风险。通过分析大学生国家助学贷款面临的各种风险因素,提出相应解决措施,以期有助于减少大学生助学贷款的各种风险。     

浅谈利用网上银行建立投资集团公司资金结算中心

目前,我国集团企业在财务管理方面存在资金管理松散的问题。不少集团企业在资金管理上存在着方式落后、手段欠缺的问题。所属企业多头开户的现象比较普遍,资金管理不严,体外循环现象无法避免,投资随意性大,有沉淀现象,周转慢、使用效率不高的问题日益显露。预算管理处于比较原始的阶段。集团企业在资金流向和资金控制上存在着一定程度的脱节情况．集团难以及时掌握各所属企业的财务资金变动情况。单纯的资产监督模式或报表利润指标考核模式已经无法适应管理的需要。     

小额贷款点燃山区百姓致富希望

卢氏县地处河南省西部边陲．伏牛山腹地．辖19个乡镇．总人口37．2万人,属国家级贫困县、革命老区县。2002年底．人均纯收入630元以下的特困户还有0．58万户、2．28万人。针对这一实际情况,卢氏县农村信用社坚持为“三农”服务宗旨．以支持地方经济发展、助推老区人民群众加快建设小康社会步伐为己任．立足山区实际．以创建“信用工程”为突破     

中美住房抵押贷款定价模式对比分析

虽然2007年初开始,美国爆发了由次级住房抵押贷款引发的金融危机,但其住房金融体系仍有很多是值得我们学习的,尤其是在住房抵押贷款的定价方面。我国的住房抵押贷款定价一般是利率单一指标的定价,而美国则普遍采取费用(fees)、点(points)和利率(rate)多指标分别定价的模式。本文以美洲银行和建设银行的住房抵押贷款产品为例,对比分析了两种定价模式及费用、点和利率多指标定价的优势。     

住房抵押贷款证券化在我国发展的前景分析

我国资产证券化的历史发展比较短暂,业务开展范围也比较小,在证券化发展的深化过程中,又遇见了严重的金融危机,这种严峻的外部环境下,我国资产证券化的发展何去何从。为此,在这一基础上对我国资本证券化的前景进行了大胆的预测和理性的分析。     

下狠心扳倒高盛的女人

由玛丽·夏皮罗领导的美国证券交易委员会,今年4月16日向位于纽约的联邦法院递交了长达22页的民事诉讼状,正式起诉华尔街最大的投资银行高盛及其副总裁托尔雷,指控其在涉及次级抵押贷款业务金融产品问题上涉嫌欺诈投资者,造成投资者损失超过10亿美元。当日,高盛股票应声下跌超过12％,账面损失120亿美元。     

基于理性提前偿付的住房抵押贷款证券定价研究

在分析MBS定价的影响因素以及比较结构化模型与简化形式模型定价方法的基础上,考虑模型的稳健性和可操作性,本文利用简化方法中的Schwartz和Torous定价模型,以建元2007-1RMBS作为研究对象,模拟出BDT利率模型下的利率期限结构,再结合提前还款模型中的PSA法确定贷款现金流,进而确定期权调整价差OAS,构建了适用于我国的MBS定价模型。