我国不动产登记行为再认识

不动产登记尽管直接产生物权变动的民事效力,但登记的起因和内容不是当事人意思自治;其行为内容除申请、审核、登载外,还有"政府信息供给"和登记管理;其反映物权的公示制度和公信效力通过行政行为的公定力、确定力被表征,是地方政府介入不动产物权确认和流转关系、保障交易安全、履行经济行政管理职责的一种手段和方式;其性质属于依申请的行政确认行为,具有以原因关系为基础、公权力介入程度较低和产生民事、行政综合法效等特征.     

仪陇县：进一步强化就业服务体系建设

今年以来,仪陇县就业服务工作以创建创业型城市为主线,以就业援助为重点,以就业培训、创业培训为抓手,进一步强化就业服务体系建设,提升公共就业服务水平,全面完成了工作目标任务.全年城镇新增就业9415人,完成全年目标任务的126％;下岗失业人员再就业1217人,完成全年目标任务的122％,其中特困对象再就业501人,完成全年目标任务的152％;新增创业人数1500人,带动就业3000人,发放小额担保贷款3205万元;组织劳务输出2000人,完成全年目标任务的134％;农村劳动力技能培训4085人,其中失地农民607人,组织创业培训1370人.城镇登记失业率控制在4.3％以内.失业保险参保人数17474人,其中新增扩面1200人,征收失业保险费650万元.     

论不动产登记制度之完善

不动产登记制度的完善是物权变动安全的重要保障.民行交叉问题是登记行为复合性的必然结果.人民法院应当以当事人的诉讼请求为起点,根据案件的客观需要确定诉讼种类.为避免民事审判与行政审判之间发生冲突,建议在立法上建立"一并审理"的诉讼模式,允许行政机关对民事纠纷进行审查并裁决.不动产登记机关的建立应注意与现行相关体制相街接.不动产登记实质审查和形式审查的主要区别在于:登记官员是否有权对不动产物权的原因关系进行审查.因此,我国<物权法>确立的是不动产登记机构以形式审查职责为主,实质审查为辅的审查模式.申请登记人骗取登记的,依共同侵权理论宜确立申请人与登记机关的连带赔偿责任.     

重要信息提示

正3月5日,第十二届全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告。近日,财政部、国家外国专家局联合印发《因公短期出国培训费用管理办法》,自今年4月1日起实施。2月27日,国家林业局办公室印发《2013年林业应对气候变化政策与行动白皮书》。     

从数字看中国

数据显示，2013年年底，全国城镇新增就业人数将达到1300万人，城镇登记失业率保持在4．1％左右。2014年城镇新增就业任务初步确定为1000万人以上。预计2013全年五项社会保险基金总收入3．32万亿元，比上年增长14．8％；总支出2．68万亿元，增长21％。社会保障卡持卡人数突破5亿人。全国失业保险金月人均发放水平由2012年的707元提高到759元。     

社论社评

正反腐问题根本上还是要通过构建官员财产申报与公开制度来解决,这个公共政策目标不应过多地由私法领域里的不动产登记制度来承担,因为这对它意味着不可承受之重,且有刺激行政部门扩权的风险。     

东莞商事登记改革成全国样本

2013年度中国城市管理进步奖推荐案例商事登记是指商事主体或商事主体的筹办人,为了设立、变更或终止商事主体资格,按照有关规定提出申请,工商行政管理部门进行登记并予以公示的法律行为。经国家工商总局批准,2012年5月16日,东莞市推出《商事登记制度改革试点工作实施方案》,在大朗镇启动商改试点。     

关于印发就业失业登记证管理暂行办法的通知

人社部发[2010]75号为全面落实就业政策,满足劳动者跨地区享受相关就业扶持政策的需要,我部决定从2011年1月1日起,实行全国统一样式的《就业失业登记证》。现将《〈就业失业登记证〉管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）印发给你们,请遵照执行,并做好以下工作：     

论公益征收关系人

作为一类征收主体,征收关系人的范围是非常广泛的,但我国现行法规就征收关系人的范围并未做出系统规定,这是我国未来统一征收立法必须解决的一个问题。根据立法通例,登记并非成为适格的征收关系人的必要条件。对于预告登记权利人的关系人地位,应分不同情形作具体分析。     

关于支持和促进就业有关税收政策的通知

财税[2010]84号为扩大就业,鼓励以创业带动就业,经国务院批准,现将支持和促进就业有关税收政策通知如下：一、对持《就业失业登记证》（注明＂自主创业税收政策＂或附着《高校毕业生自主创业证》）人员从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的,