别“欺负”咱们老年顾客

在很多大城市，租房先得参加面讨，“面试”合格还得交数千元的保证金，如此苛刻的条件都是房屋租赁市场专给老年人制定的。     

遥远的上海有点甜

我曾经在上海待了一年多的时间，她是我的第二个房东。原来的房子主人想要卖掉，她正好托人询问是否有人要租房。房东把我介绍给她。我们之前是邻居，却并不熟稔，只是在电梯间门口碰到几回。那时，正值夏天，她穿各式吊带的连衣裙，淡妆。雅致，清爽。牵着一个漂亮的小小姑娘，见到我，就笑着对女孩说，快口邮可姨好。     

社会转型期“经租房”问题的困境求解

＂经租房＂是我国典型的土地历史遗留问题。建国初期,国家制定政策,对符合条件的城市私有住房由国家统一经租给无房户使用,并支付适当租金。因当时国家政策未明确＂经租房＂权属是否转移,这导致当前在法院、土地管理部门以及＂经租房＂主之间出现了权属之争。鉴于司法机关普遍采取回避态度,而行政机关又囿于角色和地位的局限而难有作为,国家应当采取政治解决途径,为＂经租房＂主提供合理的诉求渠道,有针对性地考量,以维护社会和谐稳定。     

搬进公租房也解决了生计问题

能住上公租房是很多困难家庭的梦想,但住上公租房后没有工作、没有收入同样让人难以高兴起来。重庆市沙坪坝区首个公共租赁房小区—康居西城公租房项目自2．011年10月15日开始签约入住以来,已有1500多户住房困难户搬进了“新”家。令这些居民没想到的是,乔迁之喜后,有份工作送上门更是让他们喜上加喜。据统计,在居委会及物管部门的帮助下,有70多名承租居民在小区找到了保安、保洁、物管、工程维修等工作。     

你的孩子住哪里？——校外租房忧思录

“住读”新概念北大三角地的广告栏上,贴满了大大小小的租房广告:“本人现租有一套二居室的房子,诚征室友。要求:大三大四男生,最好理科,无不良嗜好,有意者请与我联系……”这样的广告,在各大学校园里已屡见不鲜,到校外租房自己住或与人合租正在成为大学生中的一种新时尚。出来     

以房养老理财方案的比较与分析

中国老人的房产拥有率很高,但养老储备不足,使得以房养老模式应运而生,它将房产价值流转和养老资源供给有效结合,通过变现房产价值来补充养老资金,在提高老年人晚年生活质量的同时,也构成社会多层次养老保障体系的一部分。文章分析了以房养老保险、售房养老和租房养老3种典型的以房养老方式,以案例的形式从基本概念、计算公式、优势劣势和适应人群等方面进行了详细的阐述。最后提出了促进以房养老模式发展的政策建议,首先是加强宣传引导,培育新型养老观念,其次要完善顶层设计,构建全面制度保障,然后要创新产品种类,开展金融创新。     

大学生校外租房问题调查及对策研究

高等学校扩大招生 ,迅速地推动了高等教育事业的蓬勃发展 ,这对于实施“科教兴国” ,提高中华民族素质 ,促进中华民族的伟大复兴具有十分重要的作用 .但由于人数急增 ,随之也产生了许多新的问题。大学生校外租房就是其中较为典型的问题之一 .调查表明 :大学生校外租房具有普遍性。大学生校外租房原因众多 ,影响深远。对大学生校外租房问题进行调查、研究 ,找到合理、科学的管理办法 ,将有利于推进高校后勤社会化改革和加强大学生的教育与管理。     

深圳地方领军人才可分100平方米公租房

近日,深圳人才安居工程首批“十百千万”试点项目申请人名单公示,经审核,共有370人符合人才公共租赁住房租住申请资格,10930人符合租房货币补贴申请资格。深圳市住宅租赁管理服务中心将与公共租赁住房申请人所在单位签订期限不超过3年的租房合同,向租房货币补贴申请人发放今年1至5月的租房补贴。     

“租购同权”目标下承租人的解约保护

住房是人类生存的基础,住房租赁合同不能严格遵守合同自由原则,而应当表现出保护承租人安定生活的社会保障品质。在住房租赁关系中,承租人保护的核心是租赁关系存续保护,保护租赁关系存续也是实现"租购同权"的基础,其关键之处是承租人的解约保护制度。在承租人严重违约的情况下,出租人在行使非正常解除权之前应当对承租人提出"警告"。出租人正常解除租赁合同必须有合法利益。承租人有效解除租赁合同后,若解除租赁关系给承租人带来严重困难,承租人有特别解除异议权,要求推迟解约时间或者恢复租赁关系。     

公租房权利义务知多少

由于历史遗留问题，北京市的很多居民，现居住的房屋都是承租房管所或是单位的直管公房或代管公房，因公租房这一特殊性，近几年涉及公租房变更承租人、公租房拆迁等案件纠纷也占有相当的比例。