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一直以来,对夹心层群体的租房可支付能力进行科学合理的测定是政府针对夹心层人群有效开展住房保障制度建设的重要前提.文章首先分析了大城市夹心层群体消费特征,抛弃了目前广泛使用的收入支出比例法,采用“剩余收入法”分析大城市夹心层群体租房可支付能力.并在此基础上,以上海为例,结合调查数据,得出在2006年-2010年间,夹心层群体不但不能负担基本的住房消费,且其租房可支付能力呈明显恶化迹象.针对这一情况,文章提出应积极发展公共租赁房来满足夹心层群体的住房需要. 相似文献
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反向抵押贷款是西方国家以房养老实践中最广泛使用的方式,在中国,由于房地产市场、资本市场和政府支持等宏观条件不成熟,住房寿命、土地使用年限、传统观念等方面的特殊限制,在实施上遭遇了困局.基于此,为使以房养老在中国切实可行,以房养老的总体模式选择,应采取以租房养老和售房养老为主,积极试行反向抵押贷款,并随着条件的成熟,逐步提高反向抵押贷款的比重. 相似文献
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陶际恒 《西昌学院学报(社会科学版)》2011,(4):115-118
近年来,越来越多的大学生放弃了学校集体居住环境,到校外找寻"自己的天空"。校外租房学生的安全、日常管理和全面素质培养等问题为高校学生思想政治工作提出了新的课题。本文对大学生校外租房的原因及存在的问题进行了深入分析,并为减少校外租房提出了相应对策。 相似文献
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"未富先懒",一个形象而无奈的说法,近几年来频频被引用,以形容当下面临的一种社会现象。世界排名第二的GDP和世界排名远低于此的人均GDP,是当下中国面临的实际问题。"未富",是中国的现状;"先懒",是中国的隐忧。尽管大部分人并没有"先懒",但对于我们这样一个发展中国家来说,对这样的问题,需要从苗头防起。 相似文献