商铺租赁与住房租赁

根据租赁房屋的用途,可以将其分为商铺（营业性）租赁与住房租赁。住房租赁,是指租赁房屋的目的是为了满足承租人的居住需要;商铺租赁是指租赁房屋的目的是为了从事工商业营利。在概念上二者有很明确的区分,但是在法理和实务中是否对二者进行区分以及如何区分存在着争议。其争议的实质就是上应为商行为是否应该独立于民事行为,而从中分离。由于篇幅和探讨的重点问题,本文不再对商行为与一般民事行为的区别作理论上的分析,仅从商铺租赁与居住租赁区分的实质价值角度进行分析。     

军事

<正>中国海军战斗机已达一流水平中国海军已经拥有了24架苏-30战斗机(苏-27战斗机的改良版),所以他们在这个机型上有着丰富的经验。显然歼-11会和苏-30一道,保卫中国的海军基地。     

从空中看奥运场馆

万众瞩目的2008年北京奥运会已经完美谢幕,一座座雄伟壮丽的奥运场馆已经完成了她的奥运使命。当我们从空中看这些鳞次栉比、造型别致、内涵丰富的奥运场馆时,无不为她的亮丽身姿而惊叹不已!这些建筑,不但有国际建筑大师的杰作,也有中国建筑师的原创作品。这些建筑,充分体现了中国特色的"绿色奥运、科技奥运、人文奥运"三大理念,以其完美的形象呈现在世人面前。这是中国人民以自己的聪明才智和主人翁态度,用建筑见证了奥运与东方古老文明相会,铸造了人类建筑史上的光荣与梦想,向世界展示了"新北京、新奥运"主题下的新作品,是中国人民奉献给世界奥林匹克运动的绝好物质遗产。     

横滨散记

相信到日本旅游的中国人,多数会选择去东京、大阪、京都、名古屋这些耳熟能详的地方,很少想到距离东京只有一个多小时车程的横滨。最近和几位新闻界同仁应邀到横滨观光,发现她不仅比想象的大,也比想象的有魅力。     

翠微广场即将落子翠微商铺

北京翠微大厦股份有限公司即将推出第一个高档购物中心——翠微广场。翠微广场位于长安街向西沿线的翠微核心商圈，与翠微百货总店携手相连，和商务酒店、5A写字楼组合构建，集购物、餐饮、休闲、娱乐等四种业态为一体，     

空中力量对大国与历史的意义

三次军事革命 第一次军事革命发生在19世纪，千年陆战被海军终结。英国工业革命兴起，船坚炮利，它从海洋上对敌国进行纵深打击。拥有庞大陆军常备军的清国一击即溃。中国甲午之役，胜负亦决于海上。谁拥有海洋，谁就拥有全部。     

迪拜之鉴：畸形繁荣如空中楼阁

缺乏实体经济这一真正“坚实的基础”，即便侥幸“蹿红”，也会时刻处于摇摇欲坠风险之下。任何时髦的高端服务业，都不能放弃必要的“低端”产业形态的支撑而单兵突进。     

吴佩慈:狗狗“红娘”引来空中情缘

吴佩慈,台湾影视歌、模特、主持、广告多栖明星,她的爱情一直是人们关心的话题,大家纷纷猜测,哪个幸运的男士能够获取她的芳心。2009年6月,吴佩慈高调携男友、马来西亚籍富商PeterChen公开参加派对,她和男友的空中情缘也随之曝光。     

北京“产权式农业”让农民分享土地红利

在产权式商铺、产权式酒店方兴未艾之时，北京平谷区开始推广“产权式农业”。继去年启动北京华都峪口禽业公司蛋种鸡“政府＋龙头企业＋农民合作社”的“三位一体”产权式农业后。今年3月北京平谷区又启动了正大集团蛋鸡“政府＋龙头企业＋金融机构＋农民合作社”的“四位一体”产权式农业——     

开家商铺，咱专卖民族娃娃

谁都知道，我国有五十六个民族，而五十六个民族就给了想做旅游纪念品的人巨大的商机。且不说别的，单说这些民族的兄弟姐妹们所穿戴的、带有本民族特色的服饰，那真是五光十色，五彩缤纷，五花八门。如果开一家民族娃娃专卖店，仅仅是每个娃娃一套服装，就有五十六种！如果是男女各一个，那就有一百一十二个之多!每个娃娃暂定卖二十元钱，其中有4元钱的净利润，好家伙!