动态住房购买力测算模型及实证分析

本文首先从定性的角度分析了影响收入的宏观因素与经济指标,并用北京市1978-2005年的数据进行了定量的分析,建立了预测城镇居民可支配收入的VAR模型,并在此基础上对北京市城镇居民动态住房购买力进行测算,与静态住房购买力测算的结果比较的结果表明动态住房购买力的测算值要大于静态测算值。这也同时说明,如果家庭的收入增长速度与平均可支配收入增长水平一致,则每年可支付住房能力是在不断增长的,并对相关研究工作进行了展望。     

购买力平价汇总方法测算稳定性研究

汇总方法和基础数据是购买力平价(PPP)测度的两大核心,就PPP测算结果的质量而言,比汇总方法理论性质更为重要的是其与基础数据质量的匹配程度。从PPP测度实践来看,全球范围内参与国际比较项目(ICP)经济体的基础数据质量呈“偏态分布”是难以避免的客观现实,其对PPP测算结果的影响已有一定定性认识,但对于具体影响的形式和程度,还缺乏必要的量化研究。本文以汇总方法的稳定性为切入点,通过对基础数据质量因素的量化模拟,探讨PPP汇总方法的测算特性,一方面能够补充对汇总方法的理论认识,另一方面能够为优化PPP测度实践提供借鉴。具体包括以下内容:一是基于稳定性的一般定义和PPP测度实践,阐述和讨论PPP汇总方法测算稳定性的内涵和意义;二是从内生数据干扰角度,模拟测度和分析GEKS法的测算稳定性特征;三是从外生数据干扰角度,模拟测度和比较分析GEKS法、GK法及其衍生方法的测算稳定性;四是综合前述测度和分析结果得出对ICP实践具有借鉴价值的结论与启示。