成都市经济适用房供应机制解析

6年来,成都市经济适用住房建设完成总投资79.91亿元,开工760.21万平方米,竣工686.76万平方米,市政府仅报建费一项政策减免金额就达4.56亿元之巨。经济适用住房(安居工程)建设,解决了10万多户中低收入职工的居住困难,促进了我市住宅与房地产的健康发展。在目前成都市经济适用房的销售中,出现了有效需求不足的现象。而造成这种情况的主要原因有以下几点:经济适用房定位不够准确。首先,在选址问题上出现“错位现象”。我市经济适用房的位置离市区较远。虽然开通了公交专线,但无形中还是加大了交通、教育、购物成本。其次,目前把中等偏低收入线…     

老年人理财四忌

忌不设账本。 不少老年人存款金额虽不大，但存单张数不少。老年人存款最好要用一个小本本记下存单的明细，如姓名、存入时间、金额、期限、存入机构、密码等，逐张摘录，妥善存放。不识字的老人，存款要能并则并，开成便于记忆的整数存单，或在固定时间到期的几张，总之要简单好记，方便存取。     

三箱名片

每个伟大的决定性的时刻部是某种热情的胜利。有位前三井银行的支店长W先生来拜访我,并且告诉我:"我之所以能够升任支店长,完全是托松下幸之助先生的福。"我问他:"为什么?"他回答说:"其实,我只有高中毕业而已。在三井银行,高中毕业的人能够升任支店长是非常稀有的事情。"(这位支店     

数据

全国财政收入将突破3万亿大关到11月底,2005年全财政收入已达28941.9亿元,预计全年财政收入将突破3万亿元大关。(《望新闻周刊》2005年第52期)审计查出违法违规金额2900多亿元2005年1至11月,全国共审计9.1万个单位,查出各类违法违规问题金额2900多亿元,揭示损失浪费问题金额150多亿元,共有2.2万名党政领导干部接受经济责任审计。通过审计,已上交财政、减少财政拨款和补贴等170亿元;向纪检司法机关移送各类违法犯罪案件线索1370多件。(《中华工商时报》2005年12月27日)我国每年有6000万以上灾民需要救济中国每年有近6000万以上的灾民需要救济…     

十种强效的成功技巧

一、“我要考虑一下”成交法我们在提议成交之后,一定会有客户做出拖延购买的决定,因为所有的客户都知道这些技巧。他们肯定会常常说出“我会考虑一下”、“我们要搁置一下”、“我们不会马上决定”、“让我想一想”等,诸如此类的话语。如果你真的听到客户说出这样的话,那么我告诉你,这个客户已经是你的了。如果你已经掌握这个技巧的话。你可以说:“某某先生/女士,很明显你不会说你要考虑一     

汽车品牌的网络营销

在美国有75%的消费者会在购车之前先去网络上浏览产品的相关信息,其中45%的用户在查阅了汽车产品的信息后,会直接到销售店购买汽车.我国的汽车消费者需要信息时,首先想到的也是在互联网上查找.     

团队激励的法宝

激励是管理心理学理论的一个重要方面.按照心理学的原理,人的行为的根源在于人的各种需要.当人们有了某种需要之后,就会转化为具体的动机,进而引发出某种特定的行为.例如人由于饥饿而产生吃的欲望,并进一步转化为对食物的寻找或购买.所谓激励就是对需要实现的动机的强化.在团队中,管理者通过种种激励手段,可以最大限度地调动团队成员(被激励者)的主观能动性,激发其潜在能力的发挥,更好地实现团队目标.     

投资国债的消极与积极策略

对于债券投资,许多人只知道可赚取固定利息,并认为债券的价格是固定的。事实上,所谓“债券的价格是固定的”这种说法,指的是债券的面额,也就是债券初次发行时的票面金额,如100 元。等到债券进入二级市场流通买卖之后,债券的买卖价格就会因利率变动、市场供需而发生变化,出现上涨或下跌的情形。     

拓展的Gamma-Gamma随机模型及其应用

目前国内外关于消费金额的模型研究相当缺乏,以往Gamma-Gamma随机模型虽然能够比较好地拟合数据,却没有引入管理者关心的营销决策变量和消费者特征变量,也没有注意到光顾次数和消费金额的关系.本文讨论了,前人Gamma.Gamma模型中光顾次数与消费金额的关系,并在此基础上引入了协变量,将消费次数、消费者特征变量和营销决策变量都引入到模型中,改进了消费金额模型使之更适合管理实践.