目前国家开发银行城建贷款的风险及其防范

结合国家开发银行在湖南省的20个城建项目,在对城建融资模式深入阐述的基础上,探讨了国家开发银行当前贷款模式下的风险及其产生根源,并提出必须改革城建管理体制和投融资体制,真正将市场机制引入城市建设,建立经营城市公共产品的市场机制和市场环境.     

2010年中国房价是涨是跌 房价走势预测大PK

回顾2009年,金九银十的业绩再次让开发商喜笑颜开,节节攀升的房价着实触动了大众的神经。无论是国家收紧房贷政策,抑制房产市场泡沫的形成,还是炒房族和工薪族面对错综复杂的发展趋势持强烈的观望态度,都一致见证了房价自年初大幅波动,在止住下滑态势后,便节节看涨,到现在逼近甚至超越了2007年房价的高位。目前,2010年的房价,俨然成为关注度极高的热门话题。在现在的言论席上,各方人士在房地产市场中扮演着重要的角色,他们对来年房价走势都有自己的见解和憧憬。在此,我们搭建了一个观点PK台,以此为2010房价走势把一把脉。     

地方政府债台高筑 民间投资没有出路

日前，湖北省统计局业内人士表示：“2010年一季度，湖北省285家融资平台贷了2600多亿元，其中财政担保接近八成。财政负债率比较高，而部分融资平台存在手续不合规、管理不规范。目前融资平台的贷款风险和不良贷款的反弹还是需要警惕的。”     

高校贷款筹资的风险及其控制

高校贷款风险是目前高校财务风险控制的重点已经成为了各界的共识,但如何防范和控制高校贷款是一个亟需研究的问题。文中系统分析了高校贷款发展过程中风险的主要表现形式、来源以及控制高校贷款筹资风险的关键点,最后得出控制高校贷款风险必须从规模和结构两个方面着手。     

县域经济的信贷支持研究

当前,我国已经步入了全面建设小康社会的新的历史时期,作为我国基本的行政和经济单元的县域经济,其在国民经济发展中的地位和作用愈来愈重要.在这种形势下,国有商业银行如何强化对县域经济的信贷支持已成为十分重要的课题.     

商业银行个人住房抵押贷款的风险及防范

近年来,我国个人住房抵押贷款业务在商业银行呈现出强劲的发展势头.商业银行争先发展个人住房抵押贷款,一是近些年我国房地产市场的繁荣以及国家信贷政策的支持;二是商业银行普遍认为个人住房抵押贷款是优质资产,不良贷款率极低,比批发类贷款风险小得多.     

金融危机下期房按揭贷款风险及其法律控制

一、金融危机下个人期房按揭贷款的主要风险 1．政策风险 在我国,房地产行业随着经济周期变化和宏观调控出现较大波动。全球经济危机的背景下,国家经济发展步入下坡,居民收入水平下降,国家为防止房地产出现泡沫而采取宏观调控,都会影响居民的购房需求,从而导致房价下跌,房贷违约情况不断增加。     

贸易网络中心性对国际证券资本流动的影响研究——基于全球市场的经验数据

基于1990—2019年全球131个国家(地区)的进出口贸易等数据构建贸易网络中心性测度指标,采用面板回归模型实证检验贸易网络中心性对国际证券资本流动的影响效应。结果表明：贸易网络中心性水平提升,该国国际证券资本(净)流入将受到抑制;抑制作用的机制通过影响股票和债券的国际投资得以实现,次贷危机期间及发达国家所受到的抑制效果更趋明显;抑制作用的强弱受各国的股市波动率、银行业发展水平和贷款风险溢价等因素影响,套利因素将促使资本经由处于贸易网络中心的国家流到边缘国家。我国应结合贸易网络中心优势产生的外部影响力和控制力,优化政策体系,提高国际证券资本配置效率。     

谈当前国有商业银行不良资产

随着我国改革开放、市场经济的进一步发展,随着经济体制改革脚步的加快,国有商业银行内部深层次矛盾被暴露出来,特别是银行不良资产问题日益严峻,已严重威胁着我国金融体系的稳定和国民经济的健康发展。深入研究这一问题、探索切实可行的解决方案已成为当务之急。一、银行不良贷款的划分与确认银行不良贷款的划分在国际上尚无统一的标准。一般是按时间、质量为标准。按时间标准,贷款合同到期后三个月未能偿还的贷款,就被称为不良贷款。按质量标准,凡是贷款损失的可能性大于20%的贷款都被称为不良贷款;其中,包括可疑的贷款,即损失可能性超过5…