保障性住房融资模式问题研究

近几年来,中国政府相继出台了房价调控措施来抑制房价的过快增长,同时也加大了保障性住房建设的力度。而实际上,邓小平同志早在上世纪80年代就已经提出了保障性住房建设的问题。经过30年左右的发展,我国在保障性住房建设方面却仍然处于起步阶段,建设保障性住房问题涉及大量资金投入,因此,如何有效融资就成为重中之重。一、保障性住房及其分类和商品性住房不同,保障性住房是政府为了保证中低收入、困难家庭解决住房问题而限定标准、限定租金或房价的住房。保障性住房是具有保障性质的住房。在我国,保障性住房主要包括以下几种类型：     

日本农产品贸易模式的动态演进

文章用Basto和Cabral (2007)贸易模式的动态新指标,反映中国农产品贸易结构和贸易方向的转变.研究发现,农产品贸易仍然以产业间贸易为主,但其内部各行业间专业化发生了较大转变,专业化转变是产业间贸易量增加的重要因素.     

基于合约理论的银行与担保机构信息沟通机制研究

文章借鉴同类金融机构信息沟通机制的理论模型,比照我国具体金融实践,将银行和担保公司的信息沟通机制进行深入刻画分析.研究表明,这些道德风险可以通过合约设计来规避,合约的具体条款以及多方达成统一协议的可能性跟两者的调研能力相关.     

欧元启动及其影响

欧元作为一个新生事物一直为世人所关注,了解欧元启动的背景、各国经济与欧元启动的关系、欧元启动后对欧元区成员国和世界经济的影响以及欧元的发展前景,对于我们全面把握世界经济及至政治发燕尾服趋势,深入研究我国各种相关对策具有重要的参考价值。一、欧洲货币一体化的发展背景早在公元7世纪时,人们就考虑以一种货币来促进欧洲的商品流通,直到1957年3月,法国、联邦德国、意大利、荷兰、比利时和卢森堡等6国在罗马签订掀洲经济共同体条约》（即《罗马条约》）,其目的是为了加强各成员国的经济联合,制定共同的经济政策,消除关税…     

广东民营科技企业融资现状及建议

一、广东民营科技企业发展情况及资金不足 广东省在改革开放以来十分重视和扶持中小企业特别是民营科技企业的发展。８０年代初期,广东民营科技企业利用中央赋予的特殊的优惠政策,加强与港澳地区的经济合作,实行优势互补,发展尤为迅速。在其他省市尚未完全开放的时候,这种企业中小型化、产品多元化、技术高半拍的战略取得了明显的经济效益,也构成了广东经济高速增长的动力。据统计,１９９８年广东省民营科技企业３４００家,全省的民营科技企业技工贸总收入达４５３．７７亿元,占广东高新技术企业技工贸总收入的比重超过１／３,成…     

加强县级贸易统计的实践与思考

贸易业具有投入少、资源消耗少等特点,不仅在引导生产、组织消费等方面发挥着重要作用,而且在优化结构、增加税收等方面有明显的经济、社会效益优势。当前,县级贸易统计面临任务越来越重、报送要求越来越高等困难。建议采取减少重复报表、改进报表制度等措施,加强县级贸易统计工作。     

项目融资动态担保模型研究

文章在对已有文献研究和分析的基础上,归纳出三类银行在项目融资中面临的关键风险,根据某银行3年建设项目贷款数据,运用多元线性回归理论拟合、建立了项目融资动态担保模型.以江苏某污水处理厂项目融资的资料为例,应用模型计算出银行调整担保金的多少,随时保障银行贷款安全.     

价格视角下的分离交易可转债再融资偏好研究——来自中国上市公司的经验证据

文章从分离交易可转债的价格特征出发,构建其理论价格分析框架.基于所构建的理论框架,分析了19家上市公司所发行的分离交易可转债发行日的理论价格,并对其折价情况进行了研究.     

我国微小企业融资困境的消解:信贷配给视角下的选择

信贷市场上严重的信贷配给现象是微小企业融资活动中的典型特征,如何消除信贷配给现象是解决微小企业融资难问题的基本思路和基本出路.文章运用信贷配给理论对微小企业融资难问题进行了较为系统的探讨,提出了解决微小企业融资困境的三类基拳对策,即贷款需求曲线左(下)移对策、贷款供给曲线右(上)移对策和利率曲线自由移动对策.     

观点传真

深化社保体制改革关键是理顺监管体制;中国不会出现零利率;储蓄率调整不能仅靠汇率;中国经济有望一季度见底;贸易保护主义不可不防