论违章建筑侵害赔偿

违章建筑建造人对违章建筑不享有任何权利,只是一种占有事实;对侵害违章建筑的行为,违章建筑建造人只能提起占有之诉,而不能提起基于所有权的诉讼;对侵占违章建筑的,可以请求侵权人返还原物,毁损违章建筑的,却只能请求损害赔偿,而不能请求恢复原状。侵害了违章建筑人对违章建筑的占有而导致违章建筑人不能使用、收益的可得利益损失,则不应承担赔偿责任。     

探究民国时期杭州的违章建筑管控

民国时期,为维护杭州的正常建筑秩序和市容市貌,杭州行政当局将整治违章建筑作为政府的一项重要工作来抓,出台了一系列政策法规,采取了许多行之有效的措施采遏制违章建筑的泛滥,取得了一定的成效。本文针对民国时期杭州市政府的违章建筑处理的规章制度和具体做法展开研究,以期为现代违章建筑的整治提供历史借鉴。     

湖南省陈家湖社区打造绿色学习平台构建全民学习社区

湖南省长沙市伍家岭街道陈家湖社区是20世纪90年代初开发建设的安置型社区,居民素质参差不齐。为提高居民整体素质,社区也曾想过种种办法,如开办市民学校、上门宣传、综合整治等,但最终收效不大。垃圾乱倒、杂物乱堆、违章建筑比比皆是、麻将声声此起彼伏。如何正确引导居民“讲学习,爱学习”已成为社区文明建设的重中之重。在社区党建联席会上,大家达成了共识:知识经济时代已向我们走来,要跟上时代的步伐,必须确立“做学习型公民,建学习型社区”的工作目标。为加强创建学习型社区的工作,社区成立了以党总支书记为主任、各楼栋组长为专干的…     

网兜

盘古大观:最牛违章建筑您能想象得到吗,开发商擅自在建筑顶部加盖豪华的空中四合院,并且一盖就多出了1万多平方米,而且这样明目张胆的违章搭建行为就发生在举世闻名的鸟巢和水立方的旁边。日前,北京市规划委员会在网站上公布了一批被处罚的违章建筑的名单,     

社会应宽容“钉子户”的存在

无数的拆迁悲剧,基本都有一个共同点: 钉子户们的房屋大都属于违章建筑.事实上,相当一部分违章建筑并不违章,比如,一些违章建筑的主人原来就与村委会签订了建房协议,为何还违章呢?     

违章建筑的私权保护及合理利用——以城乡统筹规划为视野

在行政主管机关对违章建筑未做出认定及处罚之前,区别程序性违章和实质性违章给予其占有人在占有制度层面上不同程度的保护;以法经济学的方法,结合公租房制度构建程序性违章建筑利用制度,从而节约公租房开发成本并有效配置资源。     

违章建筑强制管理:发生、定位及程序构建

违章建筑可作为执行标的虽无争议,但也不意味着违章建筑均可强制执行。按照违章建筑的违法程度进行分类,对违章建筑的不同情形作出不同处理。实践中强制执行青睐于拍卖的传统思维惯性,对违章建筑采取强制管理的措施也开始出现。在实施强制管理之前,须明确普通不动产强制管理在执行措施中的定位,在此基础上,确立拍卖先行,其后适用强制管理的原则。因违章建筑不能办理权属登记,建造人对其不享有所有权,但违章建筑事实上处于建造人的控制与管理之下,形成的是一种事实上的处分权。实施强制管理之后,通过监督管理人、赋予被执行人异议权、案外人异议等方式来平衡申请执行人、被执行人以及第三人的利益。     

违章建筑背后的理性逻辑来自厦门市城中村的人类学调查和思考

以人类学主位研究为视角,厦门城中村实地调查为基础,对私房建筑（违章建筑）的投资行为进行深入描述和分析,发掘城中村强建、乱建以及建筑物异化、相互模仿等社会现象背后的理性逻辑,从而加深我们对违章建筑形成的理解,反思以往对违章建筑研究的片面性。     

嗣后补正合同之效力——以违章建筑物租赁合同为视角

我国目前关于嗣后补正合同效力的学术研究严重不足。最高法院对嗣后补正合同一般认定为无效,规定期限内嗣后取得相关许可证合同例外有效,该认定存在缺陷。嗣后补正合同效力之认定不需识别违反之强制规范类型,合同内容有瑕疵,系违反相关公法之强制规范,具有行政违法性,经行政处罚可涤除违法性,故不影响其民事法律行为之效力。     

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防止变相强拆推荐度指数★★★★★★今年1月29日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定强制拆迁的主体只能是人民法院。但在最近半个月里,江苏灌云、安徽阜阳等地接连发生因政府强拆违章建筑而导致的流血事件。5月23日