我国商品住宅销售价格上涨特征及原因

2003年以来,商品房销售价格特别是商品住宅销售价格上涨过快、过猛,从而引起了社会各界的广泛关注,本文分析了我国商品住宅销售价格上涨特征并从供给、需求、成本、运行机制、市场主体等方面论述了影响商品住宅销售价格上涨的主要因素,以期找到解决商品住宅销售价格过高的方法。     

要复工复市,不要楼市“复虚火”

疫情影响未散,深圳等地出现的楼市炒作现象引起关注。“房抵经营贷资金可能流入房地产市场”“想买千万元楼盘,先交百万元‘喝茶费’”“一边悲叹失业,一边热切讨论房价大涨”……国家统计局近期发布的3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,深圳同比涨幅居于北上广深首位。作为年轻的创新之城,深圳楼市有一定市场支撑,但本轮火热行情背后若隐若现的种种怪象,需要监管部门关注和介入。     

美欧反倾销法及我国对策研究

美欧反倾销法及我国对策研究陈开茂倾销与倾销法倾销，是指商品在国外市场以低于同时期国内市场类似条件下销售价格的销售行为。就其实质而言，倾销是一种国际价格歧视。一般认为．倾销者以低价把进口国国内生产排挤出市场，随后提高销售价格，以获得最大垄断利润．是一种...     

开辟新的流通渠道 进一步搞活市场

党的十一届三中全会以来,我国商品流通体制发生了十分深刻的变化。特别是去年全面放开农副产品,将对整个经济体制改革产生十分深远的影响。对此,我们要有足够的认识。但是,也要看到,距离建立完整的社会主义市场体系的目标,流通体制改革的任务远远没有完成,摆在我们面前的问题还相当多。比如,建立新的产销关系、加强对整个市场的统筹协调、减少经营环节等一系列的问题,都有待作进一步的探索和解决。     

透视房地产业暴利现象

一、房地产涨价不回头 国家发展和改革委员会、国家统计局发布的数据显示，10月份，全国70个失中城市新建商品住房销售价格同比上涨6．6％，涨幅比上月提高0．3个百分点，其中北京以10．7％的涨幅名列首位。两年前开盘价才7000多元的房屋，如今已经涨10000多元，今年以来价格上涨尤为明显。     

2006年宁夏房地产价格市场运行分析及调控建议

2006年，在国家对房地产市场一系列宏观调控政策的作用下，宁夏房地产开发投资平稳增长，房地产价格保持小幅上涨。与去年同期相比，房屋销售价格、土地交易价格、房屋租赁价格、物业管理价格分别上涨2．0％、4．1％、1．7％、1．1％。     

中国商业市场走势研判:宏观前景看好微观风险加大

上海市黄浦区163号地块竞争激烈,最后被苏宁拍得,创纪录的价格成为最近的热点话题之一.一段时间以来,每逢优势地段地块拍卖,必将引来市场高度关注,而结果常常是价格创历史新高,楼面地价达到或超过当时周边同类物业销售价格的更是屡见报端.     

商品房销售面积同比下降13．6％

近日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。从同比数据看，3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个。     

浙江二手住宅销售价格调查方法探索

二手住宅市场作为房地产市场的重要组成部分,其销售价格走势引起了社会各界的广泛关注,故其价格指数的编制工作显得尤其重要.针对二手住宅销售价格调查工作中调查覆盖面不高、房地产经纪机构稳定性差、“阴阳合同”现象产生、价格评估难度大等问题,应积极探索新方法,采取增强调查力量、创新数据采集方法等措施,提高浙江二手住宅销售价格调查质量.     

2008年宁夏房价为何不跌反涨

据国家统计局宁夏调查总队调查数据显示，2008年宁夏房地产市场依然是“涨”字当头，房屋销售价格同比上涨10．2％，涨幅比上年高5．7个百分点，创历史新高，比全国70个大中城市房屋销售价格涨幅高3．7个百分点。银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市和中卫市同比分别上涨11．8％、9．1％、8．6％、18．5％和9．9％。首府银川的房价涨幅已经领跑全国，从2008年的8月、9月、10月、11月、12月，2009年的1月，银川房价同比涨幅分别为13．9％、13．6％、11．4％、10．6％、10．1％、8．8％，尽管涨幅呈微降态势，