拖欠工程款的原因与防范对策

拖欠工程款的原因有五个方面：一是建设单位资金不足,无力归还欠款;二是施工企业内部管理松驰;三是建筑市场不规范;四是工程价款结算上有较多的弊端;五是忽视精神文明建设。清理拖欠工程款可采取如下对策：１．领导要重视,清欠意识要强化;２．规范建筑市场行为,建立健全建筑市场法规;３．施工企业要自我把关,自我约束,加强经营管理;４．要加强依法清欠,充分发挥经济合同仲裁委员会和人民法院在清欠中的作用;５．加强结算纪律和银行（或财政）监督     

大型建筑施工企业应收账款的管理与控制

<正>企业持有的现金是衡量企业经营风险的重要指标,也是企业用于偿债,维持生产活动正常运转的重要保证。现金的短缺会使企业陷入债务危机。应收账款是影响企业现金量的一个重要因素,我国目前的大型建筑施工企业被拖欠的工程款金额巨大,资金周转困难,所以必须要重视应收账款的管理,及时回笼资金,保证大型建筑施工企业走上良性的发展道路。     

建设工程内部承包合同司法适用问题探究——以审判实践的冲突为样本

建设工程内部承包合同的效力究竟应当如何认定、在内部承包形式下具有怎样的对内对外效力、实际承包人与发包人或者第三方出现的纠纷应当如何进行解决等,在司法领域莫衷一是.内部承包合同,调整的是双方基本劳动报酬外的经营性利益分配关系.规范的内部承包合同并不同于转包合同或挂靠经营.虽然现有法条在某种征表下似乎是对内部承包合同作出了禁止性的规定,但是如果对法条进行体系的理解与整体的解读,内部承包合同并非属于当然禁止的范围     

浅析工程款优先受偿权的成立与行使

<合同法>第286条规定了工程款优先受偿权,由此,工程款优先受偿权在法律上得到了确认和肯定.但对其条款的理解和适用问题还存在争议,最高人民法院<关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>解决了此争议,这为通过法律途径解决拖欠工程款问题提供了一定程度的司法支持.     

说说咱小区

新房闲置，物业费、电梯费用缴纳吗 辽宁沈阳读者孙先生：我在浑南新区新界有一套房子，这套房子是当年用于抵工程款项的折算。自从2011年发给钥匙后，这套房子我未进行装修，也没有人住。我想等到房子过了5年后转手出售。可是物业公司一直在打电话催我缴物业费。我没有享受过物业服务，所以我觉得物业费我最多应该负担三分之一的部分比较合理，而电梯费应该不用缴纳。我这样的想法对吗？     

浦口区：沿江街道工程款拨付实行“五不”否定制度

一是工程不招议标不付款．街道明确规定．3万元以上的建设工程必须进行招议标．没有进行招议标的工程．工程款一律不付：二是施工合同不见证不付款。工程施工合同的签订必须经过司法见证审核．从制度设计上堵塞漏洞．没有经过司法见证的合同财政不得备案．工程款也不得拨付：三是工程不达进度不付款。工程款必须按照合同约定付款．     

建筑企业催收工程款面临的潜在障碍及其对策

指出建筑企业要顺利实现合法的工程款债权,应当充分注意可能面临的潜在障碍,包括预售商品房中购房者的权利、特殊性质工程的限制以及在建工程中的一些特殊法律问题,如工程垫资问题、在建工程转让与抵押等.指出工程款支付担保制度是排除潜在障碍,保证建筑企业合法权利的有效途径.     

浅谈建筑企业诚信体系建设

当前．在建筑市场的开放程度和建设规模不断扩大．建筑业迅速发展的形势下．建筑企业诚信体系建设明显滞后．拖欠工程款、建筑市场混乱、质量及安全事故频发等信用问题．不仅妨碍了建筑业的可持续发展．而且由此滋生的腐败现象更是破坏了经济发展和社会安定，成为稳定和发展的隐患。     

合伙人扯皮,债中债该由谁还?

近年来,随着建筑市场的扩大于开放,在这一领域的商业关系也变得复尔起来,拖欠工程款也渐渐成为司空见惯的事。由于各种原因,三角债、多角债、债中债等,形成了错综复杂的债务火系,纠纷时有发生,那当事人该怎么做才能避免"惹火上身"?     

工会施以援手 法院从快审结：86名讨薪民工一举胜诉

2004年1月15日下午。彭州市法院民庭庭长陈军率领合议庭成员，将追回的首批8．5万元工资款送到成都市总工会，分发给旷天良等86名民工。至此，一起被拖延17个月的拖欠工资案，在成都市总工会法律援助下节前得到了圆满解决。