建设工程款优先受偿权的法律适用

《合同法》规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的．除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”建设工程承包人享有的就建设工程变价优先受偿的权利，称为建设工程款优先受偿权（以下简称工程款优先权）。     

建筑工程拖欠款问题存在的原因及解决办法

建设领域拖欠工程款问题已引起了全社会的极大关注。本文分析了拖欠工程款的现状、形成原因的复杂性,重点探讨了建筑施工企业如何解决拖欠工程款问题以及政府应采取的措施。     

防范化解预借工程款的法律风险

预借工程款这一建筑施工领域的常见现象,严格依照法律规定和合同约定进行,可以有效避免因预借工程款本身可能产生的法律风险。对于国有建设单位领域垫资施工的预借工程款,既存在预借金额和时间节点的随意性可能引发的风险,也存在由于改变了公款使用性质产生的挪用公款等刑事风险。结合实践经验,从发包人视角,尝试从限定款项用途、不得收取利息、经集体研究决定等方面着手防范化解法律风险,保障建筑业良性发展,促进经济持续健康发展。     

民工凭银行卡领工资

从3月起,由攀枝花市总工会、市劳动保障局、市建设局联合为农民工建立的农民工工资专用共管账户试点工作正式启动。此后,该市的打工者可以跟城里的机关干部一样,凭卡在银行领取工资。这是该市建立一种长效机制,从源头上治理企业拖欠农民工工资问题的一项举措,开发商与建筑承包商在银行     

重庆“市长信箱”的又一次尴尬

重庆某建筑公司的施工款遭到该市辖区体育局长期拖欠,公司负责人向市长公开信箱求助。市长信箱的回复曾承诺7月30日前向公司支付180万元工程款。但超过承诺日期已逾一个月,建筑公司也没收到一分钱。在事件被当地媒体曝光的次日,重庆市政府有关部     

试论拖欠工程款及工程质量问题对策

本文就建设项目拖欠款的特征、成因以及对工程质量造成的影响进行了分析。探讨了施工企业如何解决拖欠工程款问题的对策。     

开发商拖欠工程款的主要危害和解决方法

伴随房地产快速发展而产生的开发商拖欠建设企业工程款的问题日益严重,不但影响了施工企业的经济效益和企业发展,产生严重的债务链,破坏了社会经济秩序,恶化了社会信用环境,阻碍了房地产业的健康、有序和可持续发展、还导致了企业拖欠民工工资的加剧,影响了社会的稳定.在调查确实的基础上对拖欠工程问题的基本情况、主要原因、主要危害和主要对策进行了分析和研究.     

“死包”工程项目中挪用了工程款是否构成挪用公款罪?

国有企业的工作人员(项目经理)与所在单位签有内部工程承包协议,明确了承包人按工程总价的10%上交管理费,盈亏自负(俗称"死包")。那么项目施工过程中,承包人将工程款挪着他用,是否构成挪用公款罪?     

以科学发展观为指导全面落实“三保”工作

在深圳市宝安区委、区政府的正确领导下，宝安区建筑务工局以科学发展观为指导，以“保增长、保稳定、保民生”为目标，紧紧围绕宝安区政府的中心工作，以重大项目为抓手，推进政府工程建设。努力促进一批在建项目提前竣工，一批待建项目提前开工，较好地完成了各项工作，取得了可喜的成绩。截至2009年6月底，完成项目前期及施工招标5项，合计预算投资10．23亿元，施工承包合同金额8．53亿元，通过招投标降低造价1．7亿元，平均下浮11．87％；签订各类主要工程合同73项。上半年在建项目26项，累计完成工程投资约2．54亿元，竣工并投入使用的项目有4项：及时支付各项工程进度款，未出现拖欠工程款现象。